| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 131 m² |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 690 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 335.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,557.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses Zweifamilienhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger in ländlicher Lage von Verl-Bornholte.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Besonders interessant für Eigennutzer: Der derzeitige Mieter der Erdgeschosswohnung wird die Wohnung Anfang des Jahres 2027 verlassen. Somit bietet sich hier perspektivisch die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu beziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der zweiten Einheit zu profitieren. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2022 vermietet.
Im Jahr 2006 wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden die Bäder sowie die Haustür erneuert. Die Fassade erhielt bereits 2005 einen Isolierputz. Auch die Heizkörper wurden erneuert.
Für eine getrennte Wärmeversorgung der beiden Wohneinheiten stehen zwei Gasthermen aus dem Jahr 2015 zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren ergänzen das Platzangebot und sorgen für komfortable Unterstellmöglichkeiten.
Auch hinsichtlich der Infrastruktur ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Neben einem Stadtwasseranschluss ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Attraktives Erweiterungspotenzial!
Eine spannende Möglichkeit ergibt sich mit dem angrenzendem Grundstück hinter dem Garten. Das vorhandene, ca. 690 m² große Grundstück kann bei Interesse um ca. 500 m² Grundstück erweitert werden. Diese Fläche wäre ggfls. nach Rücksprache mit dem Bauamt bebaubar und über die derzeitige Garagenfläche befahrbar.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
449.000 € Viel Platz für kleine und große Glücksmomente - Einfamilienhaus in Verl-Sürenheide!33415 Verl
465.000 € साधारण से बिल्कुल अलग – आकर्षक आवासीय स्थान में विशाल आर्किटेक्ट हाउस!33415 Verl
936.000 € Verl के केंद्रीय स्थान में पूंजी निवेश – आकर्षक किराया आय वाला आवासीय और व्यावसायिक भवन!33415 Verl
