| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 95 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1953 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 511 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 250 m² |
| खरीद मूल्य | 395.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,157.89 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZur Besichtigung gerne unter 017655505800 telefonisch oder per WhatsApp melden.
Zum Verkauf steht eine sanierte DHH in Philippsburg.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 511 m²
Nutzfläche: Über 250 m²
Hof & Garten: Ca. 350 m²
(Vollunterkellert, Dachboden, Garage, Scheune mit Sommerküche)
Anbaumöglichkeit: Vorhanden
Sanierung & Modernisierung:
- Innen Kernsanierung 2023
- Grundriss modernisiert
- Neue Elektroinstallation
- Neue Wasserleitungen
- Energieeffiziente LED-Spots im gesamten Haus
- Moderne Hybridheizung (Gas + Solar für Warmwasser)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Schallisolierung zur Nachbarseite
- Zwei vollständig sanierte Bäder
- Holzofen/Kamin
- Hochwertige Großformatfliesen (90 × 90 cm) im Wohnzimmer
Weitere Modernisierungen:
2025: Klimaanlage nachgerüstet
2026: Neue Rollläden und Haustür
Nutzungsmöglichkeiten:
- Scheune als Hobbyraum, Werkstatt, Atelier oder Lager nutzbar (Potenzial zur Wohnraumerweiterung)
- Anbaumöglichkeit am Haus
- Flexible Raumaufteilung im Obergeschoss durch rückbaubare Trockenbauwände
- Nolte-Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
Highlights auf einen Blick:
✅ Zentrale Lage in Philippsburg
✅ 511 m² Grundstück
✅ Über 250 m² Nutzfläche
✅ Sanierung 2023
✅ Hybridheizung mit Solar
✅ Fußbodenheizung im EG
✅ Entkalkungsanlage
✅ Klimaanlage
✅ Kamin/Holzofen
✅ Garage, Scheune und großer Garten
✅ Geringe Nebenkosten
✅ Viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial
✅ Anbaumöglichkeit vorhanden
- Neue Elektroinstallation
- Neue Wasserleitungen
- Energieeffiziente LED-Spots im gesamten Haus
- Moderne Hybridheizung (Gas + Solar für Warmwasser)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Schallisolierung zur Nachbarseite
- Zwei vollständig sanierte Bäder
- Holzofen/Kamin
- Hochwertige Großformatfliesen (90 × 90 cm) im Wohnzimmer
- Klimaanlage
- Neue Rolläden
- Neue Haustür
- Vollholztreppe
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Haus befindet sich in der Goethestraße in Philippsburg. Tankstelle, Supermärkte sind zu Fuß in 3 Min. zu erreichen. Schule, Kindergarten sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 5 Min mit dem Auto entfernt.
