| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 124 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 8 |
| खरीद मूल्य | 599.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,837.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं8वीं मंजिल पर स्थित यह पेंटहाउस असाधारण स्वतंत्रता और उच्च स्तरीय निजता प्रदान करता है। इस पूरी मंजिल पर यह एकमात्र आवासीय इकाई है, इसलिए यहां सीधे गलियारे के पड़ोसी नहीं हैं। यात्री लिफ्ट भूमिगत गैरेज से केवल आपकी व्यक्तिगत चाबी द्वारा सीधे सबसे ऊपरी मंजिल तक जाती है और वहां विशेष रूप से आपके अपने अपार्टमेंट के दरवाजे के सामने खुलती है।
1973 में निर्मित यह परिसर देखने और निर्माण की दृष्टि से अपने निर्माण-वर्ष की एक ठोस इमारत के लिए विशिष्ट है, लेकिन अपार्टमेंट के अंदर आपका स्वागत पूरी तरह आधुनिक, नए निर्माण जैसा प्रीमियम आवासीय अनुभव करता है।
सुविचारित लेआउट लगभग 95 m² के शुद्ध आंतरिक आवासीय क्षेत्र और लगभग 97 m² की चारों ओर फैली तथा पूरी तरह अदृश्य छत-टेरेस, जिसमें पेर्गोला है, में विभाजित है। इसका शानदार केंद्र लगभग 38 m² की लिविंग किचन है, जो बड़े आकार की खिड़कियों के कारण पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी से जगमगाती रहती है। यहां रचनात्मक आत्म-अभिव्यक्ति का शानदार अवसर मिलता है:
यह कमरा आपकी बिल्कुल व्यक्तिगत सपनों की रसोई को लचीले ढंग से साकार करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। सभी आवश्यक विद्युत और सैनिटरी कनेक्शन पहले से स्थापित हैं – इसमें फर्श में धंसा हुआ फ्लोर टैंक (फ्लोर सॉकेट) भी शामिल है, जो स्वतंत्र किचन आइलैंड की संभावना देता है और खुले, शानदार कमरे के डिजाइन में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होता है।
विशाल मुख्य शयनकक्ष (लगभग 17 m²) उत्कृष्ट कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है और एक विशेष एन-सूट अनुभव प्रदान करता है: दिन के उजाले से प्रकाशित बाथटब वाला बाथरूम (लगभग 6,1 m²) सीधे शयनकक्ष से जुड़ा है और इसमें वॉशिंग मशीन कनेक्शन भी है।
एक अन्य कमरा (लगभग 17 m²) कार्यालय, बच्चों के कमरे या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है और टेरेस तक सीधी पहुंच रखता है।
अलग शॉवर बाथरूम (लगभग 3,6 m²) फर्श-स्तरीय शॉवर से सुसज्जित है।
दैनिक जीवन के लिए एक अमूल्य अतिरिक्त लाभ सीधे एकीकृत स्टोररूम (लगभग 3,8 m²) है, जो भवन की तकनीक और सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
अन्य व्यावहारिक लाभों में अपना निजी तहखाना-कक्ष तथा भवन के भीतर सामुदायिक उपयोग के लिए उपलब्ध साइकिल तहखाना शामिल हैं।
बिक्री बिना एजेंट के होती है! € 22.126,86 की एजेंट कमीशन बचाएं।
बाहरी परिसर के पूर्ण होने पर विशेष लाभ: लगभग 97 m² बड़ी, चारों ओर फैली छत का वर्तमान में अभी भी अपार्टमेंट मालिकों के समुदाय द्वारा पूरी तरह से नवीनीकरण किया जा रहा है और इसे एक नए, उत्कृष्ट लकड़ी के पेर्गोला से सुसज्जित किया जा रहा है। चूंकि छत का निर्माण अभी पूरा नहीं हुआ है, इसलिए शीघ्र निर्णय लेने वालों के लिए अल्पकालिक खरीद पूरी होने पर छत की टाइलों के नमूने और रंग पर सक्रिय प्रभाव डालने का यह अनूठा अवसर अभी भी उपलब्ध है!
रूफ टैरेस, तहखाना, लिफ्ट, पूर्ण स्नानघर, शॉवर बाथरूम, हेरिंगबोन-पार्केट, टाइलें
टिप्पणियाँ:
3-कमरों वाला रूफ-टैरेस पेंटहाउस
किचन आइलैंड की संभावना वाला विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र
पेर्गोला सहित बड़ी रूफ टैरेस
हल्का हेरिंगबोन-पार्केट और हल्की टाइलें
बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला एन-सूट बाथरूम
अलग शॉवर बाथरूम
फर्श हीटिंग
8वीं मंजिल - पेंटहाउस
अलग तहखाना कक्ष
अपना भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
शांत बहु-परिवार आवासीय भवन
हीटिंग प्रणाली एक स्वायत्त हीट पंप है, जो केवल इस अपार्टमेंट के लिए है - वर्तमान कानून के मद्देनजर लाभदायक।
यह संपत्ति उन स्वयं-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श है, जो एक आरामदायक और सुव्यवस्थित सुखद आश्रय को अपना घर कहना चाहते हैं। किसी भी स्थिति में, ब्रोकर कमीशन बचाना लाभदायक है।
इस कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट का खरीद मूल्य € 599.900,- है, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान की कीमत अतिरिक्त है।
यह एक निजी बिक्री है, इसलिए आपको कोई ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा - € 22.126,86 की बचत!
यदि आप निरीक्षण में भाग लेना चाहते हैं, तो कृपया हमें एक संदेश भेजें।
कृपया ध्यान दें कि अपार्टमेंट सुसज्जित नहीं है! तस्वीरों में अपार्टमेंट को उदाहरणस्वरूप सुसज्जित अवस्था में दिखाया गया है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति लोकप्रिय कोलोन जिले वाइडेन में एक शांत, सुखद रूप से हरियाली से घिरे और स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
तत्काल आधारभूत सुविधाएं दैनिक जीवन के अधिकतम आराम से परिभाषित होती हैं: लगभग 180 विशेषज्ञ दुकानों, अनेक रेस्तरां, चिकित्सकीय प्रैक्टिस और उत्कृष्ट स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं वाला विशाल राइन-सेंटर सीधे, पैदल दूरी वाले पड़ोस में स्थित है और कुछ ही कदमों में पहुंचा जा सकता है।
परिवहन संपर्क भी उत्कृष्ट रूप से विकसित है: KVB ट्राम लाइन 1 (स्टॉप „Weiden Zentrum“) और निकटवर्ती S-Bahn स्टेशन „Weiden West“ के माध्यम से आप कोलोन शहर के केंद्र और
मुख्य रेलवे स्टेशन तक आरामदायक 15 से 20 मिनट में तनावमुक्त पहुंच सकते हैं। काम पर आने-जाने वाले और कार चालक कोलोन-वेस्ट मोटरवे जंक्शन (A1 और A4) तक अत्यंत तेज पहुंच का भी लाभ उठाते हैं।
उत्कृष्ट शहरी संपर्क के बावजूद, सबसे ऊपरी मंजिल पर अपनी विशिष्ट स्थिति के कारण यह पेंटहाउस आसपास के पेड़ों की चोटियों से काफी ऊपर एक शांत, निजी विश्रामस्थल प्रदान करता है।
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