रसोई, बगीचे के साझा उपयोग और पार्किंग स्थान के साथ 3 कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

इस अपार्टमेंट के बारे में

वाइज़ेनडॉर्फ़ का बाज़ार एर्लांगेन से 14 किमी, हर्ज़ोगेनाउराख़ से 8 किलोमीटर और ऐश पर Höchstadt से 12 किलोमीटर दूर है। यह नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र में एर्लांगेन, हर्ज़ोगेनाउराख़ और ऐश पर Höchstadt के बीच केंद्रीय रूप से स्थित है। नूर्नबर्ग 36 किमी और फ़्यर्थ 30 किमी दक्षिण-पूर्व में स्थित हैं। वाइज़ेनडॉर्फ़ से ज़ीबाख़ नदी बहती है। वाइज़ेनडॉर्फ़ बाज़ार में 14 नगरपालिका क्षेत्र हैं और यहाँ लगभग 6592 निवासी हैं। वाइज़ेनडॉर्फ़ में खेल, प्रकृति, संस्कृति और अवकाश के क्षेत्रों में 60 से अधिक क्लब हैं। नए निर्माण क्षेत्रों के विकास, बहुत अच्छी आधारभूत संरचना और उत्कृष्ट जीवन गुणवत्ता के कारण निवासियों की संख्या लगातार बढ़ रही है। यह बाज़ार नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र में परिवारों और दैनिक आवागमन करने वालों के लिए एक पसंदीदा आवासीय क्षेत्र है। स्वयं वाइज़ेनडॉर्फ़ में एक प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय, क्रेच और डे-केयर सहित तीन किंडरगार्टन, दो सामान्य चिकित्सक, तीन दंत चिकित्सक, एक स्वास्थ्य केंद्र (ऑक्यूपेशनल थेरेपी और फिजियोथेरेपी सहित), दो सुपरमार्केट, दो कसाई की दुकानें और तीन भोजनालय हैं। एर्लांगेन के लिए लगभग हर 30 मिनट में बस सेवा उपलब्ध है; बस स्टॉप अपार्टमेंट से लगभग 250m दूर है।
प्रस्तावित अपार्टमेंट तीन-इकाई वाले भवन की ऊपरी मंज़िल में स्थित है। अपार्टमेंट में दो कमरे, एक विशाल बैठक/भोजन कक्ष, एक बाथरूम और एक रसोई है। बाथरूम में बाथटब और शॉवर है तथा हवादार करने के लिए खिड़कियाँ हैं। बाथरूम में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन भी मौजूद हैं। संपत्ति में एक सुसज्जित रसोई मौजूद है और किराए में शामिल है। तहखाने के विकल्प के रूप में ढलानदार छतों तक पहुँच उपलब्ध है, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। भोजन/बैठक क्षेत्र, रसोई और बाथरूम में फर्श पर टाइलें हैं; माता-पिता के शयनकक्ष और बच्चों/कार्य कक्ष में कालीन बिछा है। अनुरोध पर मकान-मालिक कालीन को हल्के विनाइल फर्श से बदलवा देगा। अपार्टमेंट को ऑयल सेंट्रल हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है।

साझा क्षेत्र के रूप में एक बगीचा है। साझा बगीचे की देखभाल बारी-बारी से की जाती है। टेलीविज़न रिसेप्शन सैटेलाइट के माध्यम से संभव है; अपार्टमेंट के लिए एक बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध है। संपत्ति पर टायरों के भंडारण के लिए एक साझा कमरा निर्धारित है।

अपार्टमेंट में धूम्रपान वांछित नहीं है, पालतू जानवर दुर्भाग्यवश संभव नहीं हैं। भवन-प्रबंधक सेवा उपलब्ध नहीं है। अपार्टमेंट का नवीनीकरण करके (सफेद रंग से पेंट किया हुआ) सौंपा जाएगा। छत का तापरोधन और अपार्टमेंट की सभी खिड़कियाँ 2024 में मकान मालिकों द्वारा वर्तमान मानक के अनुरूप बनाया गया। अपार्टमेंट की छत वाली खिड़कियों पर बाहरी रोलर शटर लगे हैं, जो विद्युत रूप से संचालित होते हैं। अन्य खिड़कियों में हाथ से संचालित बाहरी रोलर शटर हैं।

Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार, इस संपत्ति में MagentaZuhause XL उपलब्ध है, जिसमें डाउनलोड में 250 MBit/s तक और अपलोड में 40 MBit/s तक की गति है। Vodafone की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार GigaZuhause 250 DSL उपलब्ध है, जिसमें डाउनलोड में 250 Mbit/s तक और अपलोड में 40 Mbit/s तक की गति है। Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार फाइबर-ऑप्टिक विस्तार 2026 में पूरा हो जाना चाहिए।

अपार्टमेंट की बिजली मकान मालिक के माध्यम से प्राप्त की जाती है, इसलिए किरायेदार को स्वयं बिजली का पंजीकरण नहीं कराना पड़ता। बिजली का भुगतान अलग से किया जाता है और यह अतिरिक्त खर्चों के अग्रिम भुगतान में शामिल नहीं है।

भवन: बहु-पारिवारिक भवन (पहला उपयोग 1976), SAT कनेक्शन, केंद्रीय तेल हीटिंग

रहने का क्षेत्रफल: लगभग 80 m²

फर्श: टाइलें: भोजन / बैठक क्षेत्र, रसोई और बाथरूम
कालीन / विनाइल: माता-पिता का शयनकक्ष, बच्चों का कमरा

ऊर्जा प्रमाणपत्र: उपलब्ध
(खपत)

इंटरनेट: MagentaZuhause XL डाउनलोड में 250 MBit/s तक और अपलोड में 40 MBit/s तक उपलब्ध है (Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)
डाउनलोड में 250 Mbit/s तक और अपलोड में 40 Mbit/s तक DSL-इंटरनेट (Vodafone की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)

किराया / माह: EUR 790.- ठंडा

पार्किंग स्थान / माह: EUR 40.-

अतिरिक्त खर्च: EUR 300.- (अतिरिक्त खर्चों का हिसाब किया जाएगा, इंटरनेट, GEZ आदि का भुगतान किरायेदार सीधे करता है)
(अग्रिम भुगतान)

जमानत: EUR 1900.-

प्रवेश: आपसी सहमति के अनुसार
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