डॉर्टमुंड किर्खहॉर्डे लुक्लेम्बर्ग के बेहतरीन स्थान पर किरायेदार अपार्टमेंट / कार्यालय सहित शानदार एकल-परिवार वाला घर RMH / DHH

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह विशाल एकल-परिवार वाला घर आकर्षक अर्ध-काष्ठ शैली में कालातीत वास्तुकला को सुविचारित स्थान-विन्यास और असाधारण रूप से शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है। लगभग 150 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के अतिरिक्त, विकसित अटारी-मंजिल में लगभग 11 m² आवास-सदृश उपयोगी क्षेत्रफल भी उपलब्ध है। इस प्रकार आपके पास कुल लगभग 161 m² लचीले ढंग से उपयोग की जा सकने वाली जगह उपलब्ध है - परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए आदर्श।

यह संपत्ति विशेष रूप से begehrte और पूर्णतः शांत स्थान पर स्थित है तथा केवल एक निजी मार्ग से पहुँचा जा सकता है- सड़क के शोर और गुजरते यातायात से दूर। यहाँ आप उच्च निजता और सुरक्षित, आरामदायक परिवेश के साथ दुर्लभ आवासीय गुणवत्ता का आनंद लेते हैं।

यह घर 1987 में एक पूर्व जागीर के परिसर में बनाया गया था और विकसित, उच्च-गुणवत्ता वाले परिवेश में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाता है। कुल 4,5 कमरे उपलब्ध हैं, जिनके साथ बेसमेंट और अटारी-मंजिल में बहुमुखी अतिरिक्त क्षेत्र भी हैं। भूमिगत गैराज में दो आरामदायक पार्किंग स्थान पहले से ही प्रस्ताव में शामिल हैं और घर के प्रवेशद्वार के ठीक सामने सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हैं।

कई स्तरों पर किया गया स्पष्ट विभाजन रहने और सोने के क्षेत्रों के बीच सुखद अलगाव बनाता है। रहने वाले स्तर पर ब्रांडेड उपकरणों और ग्रेनाइट काउंटरटॉप वाली आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई, एक अतिथि शौचालय तथा खुला भोजन-कक्ष आपका स्वागत करते हैं, जो सहज रूप से विशाल बैठक-कक्ष में मिल जाता है। यहाँ चिमनी मुख्य आकर्षण है और विशेष रूप से ठंडे महीनों में आरामदायक घरेलू वातावरण प्रदान करती है। इस स्तर या बेसमेंट से आप सीधे टैरेस और सुव्यवस्थित, कम देखभाल वाले बगीचे में पहुँचते हैं - उच्च निजता और सुरक्षित एकांत विशेषता वाला हरा-भरा नखलिस्तान।

सोने वाले स्तर पर एक विशाल माता-पिता का शयनकक्ष तथा एक बड़ा बच्चों का कमरा है। माता-पिता के क्षेत्र का बाथरूम अपने आरामदायक आकार और डबल वॉशबेसिन, अलग शॉवर तथा बाथटब वाली उच्च-गुणवत्ता की साज-सज्जा से प्रभावित करता है - रोजमर्रा के लिए वास्तविक आराम क्षेत्र।

विकसित अटारी-मंजिल (शीर्ष अटारी) में एक अतिरिक्त कमरा, एक बाथरूम तथा एक खुली गैलरी उपलब्ध है। वहाँ का बाथरूम भी शॉवर से सुसज्जित है और इस स्तर के आराम को काफी बढ़ाता है।

बहुमुखी उपयोग योग्य बेसमेंट एक विशेष आकर्षण है। यहाँ एक अलग से उपयोग किए जा सकने वाला अपार्टमेंट अथवा कार्यालय है, जिसमें अपना शॉवर-बाथरूम, WC और एकीकृत अतिरिक्त सौना क्षेत्र। लगभग 26m² के धुलाई, भंडारण और तहखाने के कमरे इस स्तर को कार्यात्मक रूप से पूरक करते हैं। एक अलग प्रवेश द्वार तथा स्वतंत्र विद्युत आपूर्ति की संभावना के कारण यह क्षेत्र सहायक आवास, किराये पर देने या प्रतिष्ठित होमऑफिस के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। वैकल्पिक रूप से, सामने के बगीचे में इस हिस्से के लिए अपना अलग उद्यान क्षेत्र बनाया जा सकता है।

इस संपत्ति को पर्यावरण-अनुकूल तरीके से हरित बिजली से गर्म किया जाता है; इसके अतिरिक्त लकड़ी से गर्म करने की भी संभावना है - एक टिकाऊ और भविष्य-दर्शी समाधान।

कुल मिलाकर, यह घर सड़क के शोर से मुक्त, बिल्कुल शांत और उच्च गुणवत्ता वाले स्थान, विशाल स्थान-व्यवस्था, सुविचारित कमरे की संरचना तथा लचीले उपयोग की संभावनाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। विशेष चरित्र और बहुआयामी क्षमता वाली यह संपत्ति उन anspruchsvoll Eigennutzern के लिए आदर्श है, जो निजता, आराम और जीवन-गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति आसपास के सबसे सुंदर और शांत आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है - यातायात-शांत बंद गली (खेल मार्ग) के अंत में और केवल निजी पहुंच मार्ग से पहुंच योग्य। यह विशेष स्थान अधिकतम निजता, सुरक्षा और आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करता है।

यह घर 1987 में पूर्व जागीर के ऐतिहासिक परिसर में बनाया गया था। रसोई और भोजन कक्ष से इस वास्तुशिल्पिक रत्न का दृश्य आवासीय वातावरण को एक विशेष माहौल प्रदान करता है। आगंतुक अक्सर पूरे आवासीय परिवेश का वर्णन कुरपार्क जैसा करते हैं और इसे पारंपरिक आवासीय क्षेत्र की बजाय एक उच्चस्तरीय अवकाश परिसर के रूप में याद करते हैं।

यहाँ आप सड़क के शोर या आवागमन के बिना पूर्ण शांति का आनंद लेते हैं। बच्चे - छोटे हों या बड़े - घर से निश्चिंत और सुरक्षित रूप से बाहर निकल सकते हैं। विकसित और अत्यंत सुखद पड़ोस उच्च आवासीय गुणवत्ता को और बढ़ाता है।

प्रकृति-प्रेमी और कुत्ते पालने वाले पास स्थित विस्तृत Stadtwald Bittermark से लाभान्वित होते हैं, जो पैदल पहुंच योग्य है और सैर, खेल तथा विश्राम के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

असाधारण रूप से शांत स्थिति के बावजूद बुनियादी ढांचा उत्कृष्ट है: एक सुपरमार्केट, एक Medicenter, एक फार्मेसी, कई रेस्तरां तथा Innenstadt से सीधा संपर्क वाली बस स्टॉप सुविधाजनक पैदल दूरी पर स्थित हैं। यातायात संबंध भी उत्तम है - केवल कुछ ही मिनटों में आप A45 से जुड़ी B54 तक पहुंच जाते हैं।

यह स्थान दुर्लभ रूप से शांति, प्रकृति, सुरक्षा और बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाएँ - ऐसा आवासीय वातावरण, जो परिवारों के साथ-साथ anspruchsvolle स्वयं-उपयोगकर्ताओं को भी स्थायी रूप से प्रभावित करता है।
लगभग 144 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, अतिरिक्त लगभग 20m² विकसित अटारी सहित (आवास-सदृश उपयोगी क्षेत्र)

4,5 कमरे

प्रत्येक स्तर पर एक WC

लकड़ी के ढाँचे वाली शैली

खुला बैठक और भोजन क्षेत्र

बैठक कक्ष में फायरप्लेस

अतिथि-WC

शयन स्तर पर बाथरूम

अटारी में अतिरिक्त बाथरूम

अटारी में खुली गैलरी

साउटर्रेन में अपार्टमेंट/कार्यालय

साउटर्रेन में शॉवर बाथरूम और WC

सॉना क्षेत्र

धुलाई, भंडारण और तहखाने के कमरे

साउटर्रेन में अलग प्रवेशद्वार की संभावना

टेरेस सहित बगीचा

दो भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान शामिल

हरित बिजली से जलवायु-तटस्थ हीटिंग

लकड़ी से अतिरिक्त हीटिंग की संभावना
2015 में खिड़कियों का पूर्ण नवीनीकरण

विशेष रूप से शांत, मांग वाला आवासीय स्थान

निजी मार्ग से पहुँच (कोई आवागमन यातायात नहीं)

परिवार-अनुकूल वातावरण

बहु-पीढ़ी आवास के लिए आदर्श

एक ही छत के नीचे रहना और काम करना संभव

अलग आवास किराये पर देने के लिए उपयुक्त

उच्च जीवन-गुणवत्ता वाला सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण

अच्छी बुनियादी सुविधाएँ और यातायात संपर्क

स्थान