दो रूफटॉप टैरेस और भरपूर आराम के साथ सर्वोत्तम स्थान पर शानदार पेंटहाउस – Hauseingang
दो रूफटॉप टैरेस और भरपूर आराम के साथ सर्वोत्तम स्थान पर शानदार पेंटहाउस – Esszimmer
दो रूफटॉप टैरेस और भरपूर आराम के साथ सर्वोत्तम स्थान पर शानदार पेंटहाउस – Küche
दो रूफटॉप टैरेस और भरपूर आराम के साथ सर्वोत्तम स्थान पर शानदार पेंटहाउस – Teil der großen Dachterrasse

दो रूफटॉप टैरेस और भरपूर आराम के साथ सर्वोत्तम स्थान पर शानदार पेंटहाउस

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।65189 Wiesbaden – WiesbadenHessen
खरीद मूल्य
1.240.000 €
लिविंग एरिया
136 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: AEJCMA4
पार्टनर ID: 310094

प्रकाशित 29/08/2024 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Frau T.

मुख्य जानकारी

प्रकारपेंटहाउस
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग136 m²
वर्ष का निर्माण2018
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3,5
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबछत की टेरेस

पार्किंग स्थल1
शर्तनई
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र6 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
23,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.240.000 €
प्रति वर्ग मीटर9,117.65 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

संपत्ति विवरण:
- आधुनिक डिज़ाइन वाला 3.5 कमरों का एक्सक्लूसिव पेंटहाउस
- शानदार दूरदृश्य वाली दो विशाल रूफ टैरेस
- पूरी मंज़िल पर केवल एक पेंटहाउस अपार्टमेंट
- कमरे क्रमशः दक्षिण, उत्तर, पूर्व और पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख हैं
- केंद्रीय स्थान: मार्कटप्लात्स और कुर्पार्क तक पैदल दूरी
- अनेक खिड़कियों और कांच के स्लाइडिंग दरवाज़ों के कारण रोशनी से भरपूर कमरे
- सुविचारित लेआउट के साथ खुला रहने का वातावरण
- बाधारहित अपार्टमेंट, सभी आयु वर्गों के लिए आदर्श
- सभी कमरों में आरामदायक अंडरफ्लोर हीटिंग

सुविधाएँ एवं विशेष आकर्षण:
- रहने वाले क्षेत्रों में उत्कृष्ट असली लकड़ी के पार्के फर्श: हल्के, देखभाल में आसान और आधुनिक
- सुरुचिपूर्ण सफेद रंग की खुली, उच्च-गुणवत्ता वाली डिज़ाइनर रसोई
- बड़ी कांच की खिड़की वाली दीवारों के साथ उजला, विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र – आरामदायक समय बिताने के लिए एकदम सही
- दो शानदार रूफ टैरेस, जो मुख्य आकर्षण हैं:
* बड़ी दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली टैरेस, जहाँ से विसबाडेन की छतों और नेरोबर्ग स्थित ग्रीक चैपल का दृश्य दिखाई देता है
* हरियाली के दृश्य वाली छोटी टैरेस, जहाँ अभिभावक शयनकक्ष से सीधे पहुँचा जा सकता है

कमरे एवं आराम:
- पर्याप्त भंडारण स्थान वाली वॉक-इन ड्रेसिंग के साथ अभिभावक शयनकक्ष
- मास्टर बाथरूम में:
* विलासिता और आराम के लिए स्वतंत्र रूप से रखी गई बाथटब
* बड़ा, वॉक-इन शॉवर
* रूफ टैरेस तक सीधी पहुँच
- अतिरिक्त कार्य-/शयनकक्ष
- शॉवर वाला दूसरा बाथरूम (अतिथि शौचालय)

विशेष खूबियाँ:
- पूरे पेंटहाउस में एयर कंडीशनिंग
- §§ 79 ff. GEG के अनुसार 08.08.2020 का आवासीय भवन ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ एयर-वॉटर हीट पंप (हाइब्रिड)
- ओक लकड़ी का पार्केट
- लेइख्ट मॉड्यूलर किचन
- फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
- एकीकृत मॉनिटर (वीडियो) वाला इंटरकॉम
- Busch-Jaeger का free@home सिस्टम, PC कंट्रोल पैनल और
स्मार्टफोन के माध्यम से नियंत्रित और प्रोग्राम करने योग्य
- इलेक्ट्रिक रैफस्टोर प्रणाली
- 2 एयर कंडीशनर
- कीटरोधी जालियाँ और एक कीटरोधी दरवाज़ा
- इलेक्ट्रिक कारों के लिए चार्जिंग स्टेशन
- यात्री लिफ्ट
- KG में वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन (और अपार्टमेंट में भी
- केबल टीवी
- तौलिया गर्म करने वाले रेडिएटर


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

- सुविधाजनक यातायात वाले स्थान पर विशेष, आधुनिक आवासीय भवन
- विस्बाडेन मुख्य रेलवे स्टेशन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर – A66 से तेज़ संपर्क
- शहर का केंद्र और पैदल यात्री क्षेत्र तथा कुरपार्क लगभग 12 मिनट में पैदल पहुँचे जा सकते हैं
- आसपास के क्षेत्र में अनेक सुविधाएँ उपलब्ध हैं:
* डॉक्टर, कैफ़े और रेस्तराँ
* दो बेकरी और दो सुपरमार्केट
* हरित क्षेत्र और पार्क तथा फिटनेस स्टूडियो
* फैशन की दुकानें और एक संग्रहालय

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