| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 130 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 39 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,453.85 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWillkommen in einem modernisierten Zuhause, das großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Vorderheubühl im Landkreis Roth bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern viel Raum für individuelle Lebensentwürfe – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Der Grundriss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Zimmer für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das modernisierte Badezimmer ergänzt den gepflegten Gesamteindruck. Auch das Gebäude wurde in wichtigen Bereichen modernisiert und bietet damit eine attraktive Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Ein besonderes Plus ist die leichte Hanglage, die schöne Ausblicke ermöglicht. Im Untergeschoss eröffnen zwei helle Keller-Hobbyräume mit großen Fenstern zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Fitness oder persönliche Projekte. Eine integrierte Sauna und ein geräumiger Kellerraum runden das vielseitige Platzangebot ab. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zwei Garagen mit Stellplätzen runden das Angebot ab. Diese sind für insgesamt 30.000 € zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu erwerben.
Kaufpreisaufstellung:
319.000 € Wohnung
+ 30.000 € 2 Garagen inkl. Stellplätze
------------------------
= 349.000 € Gesamtpreis
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter planen im Frühjahr 2027 auszuziehen (eine verbindliche Beendigung des Mietverhältnisses ist damit nicht zugesichert) :
Monatliche Einnahmen:
Kaltmiete: 1.185,- €
Nebenkosten: 200,- €
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der großzügigen Raumwirkung und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!
Hinweis:
Für alle Bilder mit der Kennzeichnung „KI aufgeräumt“ gilt:
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden persönliche Möbel und Gegenstände digital entfernt. Wir haben besonderen Wert auf eine möglichst originalgetreue Darstellung der Räume gelegt.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
355.900 € असाधारण और बहुत विशाल 5 कमरों वाला मंसार्ड अपार्टमेंट, रूफ टैरेस और विंटर गार्डन के साथ91154 Roth
154.900 € शांत आवासीय क्षेत्र RH-नॉर्ड में लॉजिया और पार्किंग स्थान सहित अच्छी तरह किराये पर दी गई 2 कमरों वाली मंसार्ड अपार्टमेंट91154 Roth
263.000 € रोथ में टैरेस, बालकनी और गैरेज वाली आकर्षक 3-कमरों की भूतल की अपार्टमेंट91154 Roth– Roth
