फ्राइलासिंग के सर्वोत्तम स्थान पर आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन – सुरक्षित रिटर्न और संभावनाएँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन बिल्कुल सर्वोत्तम स्थान पर – फ्राइलासिंग के पैदल यात्री क्षेत्र में स्थित है। उत्कृष्ट दृश्यता और पैदल यात्रियों की उच्च आवाजाही इस संपत्ति को स्थिर आय क्षमता वाला विशेष रूप से दिलचस्प निवेश बनाती है।

व्यावसायिक क्षेत्र भूतल तथा पहली मंजिल तक फैला हुआ है और कुल लगभग 140 m² है। यह इकाई एक स्थापित ऑप्टिशियन को दीर्घकालीन किराये पर दी गई है और अच्छी तरह अनुरक्षित स्थिति में है। केंद्रीय स्थान के कारण व्यवसाय को लगातार उच्च ग्राहक आवागमन का लाभ मिलता है।

दूसरी मंजिल पर लगभग 87 m² के आवासीय क्षेत्र वाला सुव्यवस्थित अपार्टमेंट है, जिसे भी कई वर्षों से किराये पर दिया गया है। अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष, एक विशाल और प्रकाश से भरपूर बैठक कक्ष, अलग रसोईघर, शॉवर वाला बाथरूम, बड़ा ड्रेसिंग क्षेत्र तथा एक उपयोगी भंडारण कक्ष है।

संपत्ति का तकनीकी रूप से आंशिक आधुनिकीकरण पहले ही किया जा चुका है: वर्ष 2023 में नया हीटिंग सिस्टम स्थापित किया गया। इसके अतिरिक्त, एक फोटोवोल्टिक प्रणाली भी उपलब्ध है, जो सतत ऊर्जा आपूर्ति में योगदान देती है।

एक स्थापित व्यावसायिक इकाई और स्थिर आवासीय किराये का संयोजन आकर्षक और टिकाऊ आय की स्थिति प्रदान करता है। कुल मिलाकर वार्षिक किराये की आय 22.452 € है।

यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो केंद्रीय स्थान पर दीर्घकालीन रूप से सुनिश्चित किराये की आय वाली उच्च लाभप्रदता की संपत्ति की तलाश में हैं।

आपके अनुरोध के बाद अधिक जानकारी प्रदान करने में हमें खुशी होगी।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय सौंप दिया जाएगा।

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