| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 137 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1963 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1597 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 429.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,131.39 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिजी बिक्री - निरीक्षण के समय और पूछताछ के लिए कृपया फोन पर संपर्क करें:
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कीमत संबंधी महत्वपूर्ण सूचना (!) :
कुछ रियल एस्टेट पोर्टलों पर स्वचालित रूप से गणना की गई आवासीय क्षेत्रफल की प्रति वर्गमीटर कीमत इस प्रस्ताव को उचित रूप से प्रदर्शित नहीं करती। 429.000 € का खरीद मूल्य पूरे परिसर से संबंधित है – जिसमें लगभग 137 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला एकल-परिवार घर, लगभग 1.600 m² का असाधारण रूप से बड़ा भूखंड, एक विशाल सहायक भवन/हॉल तथा पीछे के भूखंड क्षेत्र की अतिरिक्त निर्माण क्षमता शामिल है।
विशेष संभावनाओं वाली संपत्ति
बिक्री के लिए Hürtgenwald-Vossenack में दो दिशाओं से जुड़े एक विशाल कोने के भूखंड पर स्थित एक स्वतंत्र एकल-परिवार घर है।
यही भूखंड इस प्रस्ताव को विशेष बनाता है: मौजूदा आवासीय घर के अलावा, पीछे का भूखंड क्षेत्र अतिरिक्त निर्माण के लिए एक दिलचस्प संभावना प्रदान करता है। संबंधित भवन प्राधिकरण की मौखिक जानकारी के अनुसार, अतिरिक्त निर्माण मूलतः संभव है।
आवासीय घर
स्वतंत्र एकल-परिवार घर का निर्माण 1963 में हुआ था और इसमें कुल 6 कमरों के साथ लगभग 137 m² आवासीय क्षेत्रफल है।
भूखंड की विकास क्षमता विशेष रूप से दिलचस्प है:
कोने का भूखंड दो सड़कों से जुड़ा है, दोनों ओर से विकसित है और इसमें पक्की आवाजाही अथवा प्रवेश-पथ है। पीछे का भूखंड क्षेत्र Paul-Heinemann-Straße से सटा हुआ है और अपनी स्थिति, आकार तथा विकास के कारण भूखंड विभाजन और संभवतः अतिरिक्त निर्माण के लिए दिलचस्प संभावनाएं प्रदान करता है।
नक्शों के संबंध में सूचना:
संलग्न नक्शे मूल निर्माण योजनाओं के अनुरूप हैं। बाद में किए गए परिवर्तनों के दौरान तहखाने की मंजिल में एक दीवार स्थानांतरित की गई। भूतल पर मूल रूप से कपड़े रखने के कमरे/अतिथि शौचालय के रूप में दर्शाए गए क्षेत्र को अतिथि शौचालय और अतिरिक्त बाथरूम में बदल दिया गया। इसके अतिरिक्त, नक्शे मूलतः वर्तमान स्थिति के अनुरूप हैं।
वर्षों के दौरान घर का आंशिक रूप से आधुनिकीकरण किया गया है।
विशेष रूप से 2010 से 2012 के वर्षों में खिड़कियों, विद्युत और सैनिटरी सुविधाओं के क्षेत्रों में आधुनिकीकरण के उपाय किए गए, साथ ही रेडिएटर और हीटिंग पाइपलाइनों का आंशिक नवीनीकरण किया गया।
इससे घर व्यक्तिगत रूप से आगे विकसित करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
सुविधाओं में छह कमरे, विंटर गार्डन, बालकनी, पूर्ण बेसमेंट और विंटर गार्डन तथा सीढ़ीघर में प्राकृतिक पत्थर का फर्श शामिल हैं।
चिमनी का मार्ग मौजूद है; अग्निकुंड स्थापित करने की कनेक्शन सुविधा बनाई जा सकती है।
लगभग 9 × 7–7,5 मीटर आकार और लगभग 3,8–4 मीटर प्रवेश ऊंचाई वाली अलग हॉल (आधार क्षेत्र लगभग 63qm) अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करती है।
हॉल विभिन्न उपयोगों की संभावनाएँ प्रदान करती है, उदाहरण के लिए वाहनों, मोटरहोम, शौक, कार्यशाला या भंडारण के लिए।
इसके अलावा, अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। एक पक्की ड्राइव-थ्रू सुविधा मौजूद है।
विकास क्षमता एवं खरीद की संभावनाएँ
संपत्ति को प्राथमिकता के आधार पर 1.597 m² भूखंड क्षेत्रफल वाली समग्र संपत्ति के रूप में पेश किया जा रहा है।
सम्पूर्ण संपत्ति का खरीद मूल्य: 429.000 €
वैकल्पिक रूप से, मूल रूप से विभाजन और अलग-अलग बिक्री की संभावना भी मौजूद है।
घर वर्तमान में अभी किराए पर है।
समाप्ति अनुबंध पहले ही संपन्न किया जा चुका है; किरायेदारी अधिकतम 31.12.2026 तक समाप्त हो जाएगी।
संभवतः इससे पहले भी हस्तांतरण किया जा सकता है।
निजी बिक्री – खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति प्राकृतिक रूप से आकर्षक आइफेल क्षेत्र में Hürtgenwald-Vossenack में स्थित है।
दो सड़कों पर स्थित होने और उपलब्ध प्रवेश मार्गों के कारण विशाल कोने का प्लॉट विशेष लचीलापन प्रदान करता है।
Vossenack में अच्छी स्थानीय आधारभूत संरचना उपलब्ध है। स्कूल आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं; दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुंच योग्य हैं।
प्रकृति के निकट आवास, अच्छी पहुंच, विशाल भूखंड और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन इस संपत्ति को विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए आकर्षक बनाता है।
549.000 € + 5PLUS + आधुनिक। बहुमुखी। प्रकृति के करीब: वोसेनैक में अलग से खड़ा घर, सहायक आवास सहित +52393 Hürtgenwald / Vossenack
19.200 € PHI AACHEN - Hürtgenwald के लोकप्रिय क्षेत्र में बगीचे और पार्किंग स्थलों वाला मजबूत दो-परिवार का घर!52393 Hürtgenwald
