शहर के केंद्र में: लाभ कमाएँ या स्वयं रहने आएँ - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

शहर के बीचोंबीच

FALC Immobilien Heilbronn के श्री एंड्रियास फ्रांज़के को आपको हेलब्रॉन के मुख्य शहर में स्थित इस भूतल के 3.5 कमरों वाले अपार्टमेंट से परिचित कराते हुए प्रसन्नता हो रही है।

आवासीय भवन मूल रूप से 1954 में 186 m² के भूखंड पर पूरा किया गया था, 1975 में इसे तीन आवासीय इकाइयों में परिवर्तित किया गया। 2006 की गैस-फ्लोर हीटिंग वाला आपका नया आवासीय सुख लगभग 84 m² में फैला है, जिसमें भूतल पर चार कमरे, सुव्यवस्थित रसोई, कालातीत प्राकृतिक रोशनी वाला शॉवर-बाथरूम और अलमारी सहित चौड़ा प्रवेश-कक्ष शामिल हैं।

अपार्टमेंट में दो तहखाने के खंड शामिल हैं, जिनमें से एक में लगभग पूरे वर्ष समान तापमान वाला मेहराबी तहखाना है, बाहरी क्षेत्र में एक पार्किंग स्थान और साझा लॉन्ड्री है।

अपार्टमेंट के फर्श लैमिनेट और टाइलों से सुसज्जित हैं, जबकि सफेद प्लास्टिक फ्रेम वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ भरपूर रोशनी और हवा अंदर आने देती हैं। वर्तमान में मासिक शुद्ध किराया 980 EUR है।

यातायात कनेक्शन (स्थानीय और लंबी दूरी के यातायात) उत्कृष्ट हैं। स्कूल, किंडरगार्टन और दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति करने वाली सभी दुकानें तत्काल आसपास हैं और पैदल पहुँची जा सकती हैं।

चूँकि कोई भवन प्रबंधन नहीं है, इसलिए कोई हाउस चार्ज नहीं लिया जाता; स्थिर लागतों का सीधे आपूर्तिकर्ताओं के साथ हिसाब किया जाता है। भवन बीमा लगभग 34,18 EUR प्रति माह है।

हमारे विवरणिका की कुछ तस्वीरें किरायेदार की निजता की रक्षा के लिए विज़ुअलाइज़ेशन हैं।

कई प्रदाता आपको डाउनलोड में 1000 Mbit/s तक और अपलोड में 500 Mbit/s तक का कनेक्शन प्रदान करते हैं।

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कई पहलुओं वाला शहर

नदी किनारे का कैटखेनश्टाट, जिसकी जीवनधारा नेकर नदी है, परंपराओं और अनेक जीवन-शैलियों का घर है।

हेलब्रॉन बाडेन-वुर्टेमबर्ग के उत्तर में स्थित एक बड़ा शहर है और 125.000 से अधिक निवासियों के साथ यह संघीय राज्य का छठा सबसे बड़ा शहर है। आज यूरोप के हृदय में स्थित यह शहर नवोन्मेषी कंपनियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान के रूप में विकसित हो रहा है।

हेलब्रॉन में स्वाबियाई परिश्रम और फ्रैंकोनियाई जीवनशैली का मेल होता है। इसके नागरिक विश्व-उन्मुख, उदार और सहिष्णु हैं। परंपराओं के प्रति सजग, लेकिन भविष्य में आने वाली हर चीज़ के लिए खुले भी। उदाहरण के लिए आप—एक आगंतुक, नए पड़ोसी, व्यावसायिक साझेदार या कलाकार के रूप में। हेलब्रॉन ऐसे परिदृश्य में बसा है जो प्रकृति, संस्कृति और इतिहास को जोड़ता है: यहहाइलब्रोन ज़िला। यह घाटियों और पहाड़ियों, विस्तृत अंगूर के बागों तथा मनोरम दृश्यों और इमारतों वाले ऐतिहासिक स्थानों से प्रभावित करता है।

हाइलब्रोन का शहरी क्षेत्र नौ नगर-भागों में विभाजित है। यहाँ वर्णित संपत्ति हाइलब्रोन सिटी के ठीक केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है: आसपास आपको दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट, डॉक्टर, सरकारी कार्यालय, फ़ार्मेसी, रेस्तराँ और बहुत कुछ मिल जाएगा। हाइलब्रोन का शहर-केंद्र और कई अन्य सुविधाएँ भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। प्राथमिक विद्यालय से लेकर जिम्नेज़ियम और विश्वविद्यालय तक सभी शैक्षणिक संस्थान यहाँ उपलब्ध हैं।

इस संपत्ति का स्थान विशेष रूप से परिवारों के लिए बहुत लाभदायक है; यह हाइलब्रोन के एक शांत फिर भी केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जुड़ा हुआ है। कुछ ही मीटर की दूरी पर बस स्टॉप है, जिससे सार्वजनिक परिवहन का तेज़ और आसान उपयोग संभव है।

दैनिक आवश्यकताओं और खरीदारी के लिए आसपास विविध विकल्प उपलब्ध हैं। कुछ ही कदमों की दूरी पर खाद्य बाज़ार और कई डॉक्टरों के क्लीनिक हैं, जो परिवारों के दैनिक जीवन को काफी आसान बनाते हैं।

पड़ोस की विशेषता एक सुखद आयु-संरचना है, जो परिवारों के साथ-साथ बुज़ुर्गों को भी आकर्षित करती है—शहरी जीवन, व्यापक बुनियादी ढाँचे और उच्च स्तर के आरामदायक वातावरण का एक परिपूर्ण मेल।
घर जैसा प्यारा घर

अपार्टमेंट का प्रवेश क्षेत्र आपका उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण स्वागत करता है, अपने आकार से प्रभावित करता है और एक आधुनिक, सामंजस्यपूर्ण प्रथम प्रभाव उत्पन्न करता है। यहाँ कोट-स्टैंड पर जैकेट और कोट रखने की पर्याप्त जगह है; बैग और जूते भी यहाँ व्यवस्थित रूप से रखे जा सकते हैं। एक चतुर कोट-स्टैंड समाधान व्यवस्था सुनिश्चित करता है; जैकेट, जूते और बैग के लिए उचित स्थान उपलब्ध है।

गलियारे से आगे बढ़कर आप विशाल बैठक-कक्ष में पहुँचते हैं; यहाँ गर्म लकड़ी जैसी दिखने वाली लैमिनेट फ़र्श भी आरामदायक वातावरण में योगदान देती है। चाहे सोफ़े पर कोई अच्छी फ़िल्म देखते हुए या परिवार के साथ आनंदमय खेल-संध्या में—इस कमरे को अपनी इच्छानुसार सजाएँ!

ताकि भोजन केवल डिब्बाबंद रैवियोली तक सीमित न रह जाए, अपार्टमेंट में एक विशाल रसोईघर भी है; फ्रिज-फ़्रीज़र संयोजन, डिशवॉशर, सिरेमिक कुकटॉप और ओवन पहले से मौजूद हैं। अनेक अलमारियाँ व्यवस्था और पर्याप्त भंडारण स्थान सुनिश्चित करती हैं। अपने प्रियजनों को स्वादिष्ट घरेलू भोजन खिलाएँ या प्रयास करेंआप नए स्वादिष्ट व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं, जिन्हें रसोई के बगल वाले बीच के कमरे में परोसा जाता है।

बगल का बाथरूम एक बड़े शॉवर से सुसज्जित है, जो ताज़गी प्रदान करता है; यहाँ दिन की अच्छी शुरुआत हो सकती है! वॉशिंग मशीन के लिए बेसमेंट में एक लॉन्ड्री रूम उपलब्ध है।

बड़ा शयनकक्ष सभी संभावनाओं के लिए खुला है। यहाँ अपनी पसंद के अनुसार ऐसा स्थान बनाएँ, जहाँ निजता, विलासिता, कार्यक्षमता और डिज़ाइन एक साथ मिलें। चाहे आराम करना और विश्राम करना हो या कपड़े पहनना और स्टाइल करना, यहाँ आपके पास पर्याप्त जगह है; अपनी ऊर्जा पुनः प्राप्त करें और अधिक आराम, ऊर्जा तथा आनंद के साथ दिन की शुरुआत करें!

एक अन्य उज्ज्वल कमरा आपकी इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुसार बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष, कार्यालय या शौक के कमरे के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। खिड़की की पश्चिम दिशा में अभिमुखता के कारण आप यहाँ शाम के समय शानदार सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं।

पूरी तरह बेसमेंटयुक्त निचली मंजिल में दो विशाल भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं, इसलिए वैक्यूम क्लीनर जैसे बड़े घरेलू उपकरणों को भी आसानी से रखा जा सकता है। इनमें से एक मेहराबदार तहखाने में स्थित है, जहाँ पूरे वर्ष तापमान लगभग समान रहता है; यहाँ राशन और बढ़िया पेय भी अच्छी तरह संग्रहीत किए जा सकते हैं।

चतुराईपूर्ण और कॉम्पैक्ट - यहाँ आपको दोनों मिलते हैं! क्या आपकी रुचि है? हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से स्वामी द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है; पाठ को आंशिक रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता की सहायता से संपादित और जाँचा गया है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के कारण बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह निर्धारित नहीं है कि खरीदार हमारे साथ स्वतंत्र कमीशन समझौता करे, बशर्ते कि वह उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत हो। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 % MwSt. सहित है और खरीद अनुबंध संपन्न होने के बाद भुगतान योग्य होगा।

आज ही एक गैर-बाध्यकारी निरीक्षण-भेंट का समय निर्धारित करें और स्वयं आश्वस्त हों! समय के सुझाव यहाँ भेजें: heilbronn@falcimmo.de। चूँकि हम निरीक्षण-भेंटों के समय का अत्यंत सावधानी से नियोजन करते हैं, कृपया समझें कि समय केवल लिखित रूप में ई-मेल द्वारा ही निर्धारित किए जाते हैं सकते हैं। हमारे प्रत्येक इच्छुक व्यक्ति के साथ निष्पक्ष और न्यायसंगत व्यवहार करने के लिए यह अपरिहार्य है। हम आपके संपर्क का स्वागत करते हैं! कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें!

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