न्यूबुर्ग में बालकनी सहित सुव्यवस्थित 3 कमरों का अपार्टमेंट - आपके रियल एस्टेट पार्टनर SOWA Immobilien und Finanzen की एक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऊर्जा प्रमाणपत्र

- ऊर्जा दक्षता वर्ग: G
- तैयार किया गया: 09.02.2026
- वैध մինչև: 09.02.2036
- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता-आधारित
- कुल अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 238,2 kWh/(m²a)
- बिजली के लिए अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 0 kWh/(m²a)
- हीटिंग के लिए अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 238,2 kWh/(m²a)
- निर्माण वर्ष: 1965
निकट ही आपको एक बेकरी, डॉक्टर, खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, फार्मेसी, हेयरड्रेसर आदि मिलेंगे।
एक्सप्रेसवे B16 लगभग 1 किमी दूर है।

नॉयबुर्ग आन डेर डोनाउ (लगभग 30.000 निवासी) एक बड़ा जिला शहर है और ऊपरी बवेरिया के नॉयबुर्ग-श्रोबेनहाउज़ेन जिले के प्रशासन का मुख्यालय है। नॉयबुर्ग सदियों तक पैलेटिनेट-नॉयबुर्ग डची का निवास-शहर रहा, जिसका वास्तुकला में आज भी प्रतिबिंब दिखाई देता है और जिसे सुंदर पुराने शहर में देखा जा सकता है।
नॉयबुर्ग मजबूत आर्थिक क्षेत्र 10 का हिस्सा है; आसपास के क्षेत्र में Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport जैसे मजबूत नियोक्ता स्थित हैं। आगे के क्षेत्र में इंगोलश्टाट में Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka स्थित हैं।
स्कूल: प्राथमिक, माध्यमिक, रियल-, व्यावसायिक, प्रोफेशनल स्कूल, जिम्नेजियम और THI का कैंपस। आइखश्टाट और इंगोलश्टाट में विश्वविद्यालय।
खरीदारी: दैनिक आवश्यकताओं की पर्याप्त दुकानें उपलब्ध हैं; इसके अलावा शहर तथा Südpark भी हैं।
डॉक्टर/अस्पताल: AMEOS Klinikum St. Elisabeth, जिसमें बच्चों का क्लिनिक भी है, अच्छी डॉक्टर सुविधा के साथ; इसके अतिरिक्त लगभग 20 किमी दूर Klinikum Ingolstadt है।
नॉयबुर्ग में एक रेलवे स्टेशन है। संघीय सड़क B16 नॉयबुर्ग के पास से गुजरती है। A9 का अगला ऑटोबान संपर्क इंगोलश्टाट या मानशिंग है।
अच्छी तरह विभाजित 3 कमरों वाले इस अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल लगभग 62,95 m² है और इसमें शामिल हैं:

- शयनकक्ष
- बच्चों का कमरा
- बालकनी तक पहुँच वाला बैठक कक्ष
- बालकनी
- रसोई
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें बाथटब, WC और वॉशबेसिन है

अपार्टमेंट के साथ अटारी में एक अलग भंडारण कक्ष और बिजली सहित एक अलग तहखाना कक्ष भी है।

अटारी में एक साझा सुखाने का कमरा और तहखाने में अपनी वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर के कनेक्शन वाला एक धुलाई कक्ष उपलब्ध है।

एक छोटा साझा उद्यान और कूड़ाघर आवासीय परिसर का हिस्सा हैं।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है।

क्या आपकी रुचि है? हम आपको विस्तृत एक्सपोज़े भेजकर प्रसन्न होंगे।

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रियल एस्टेट ब्रोकर
रियल एस्टेट ब्रोकर § 34c GewO: सक्षम पर्यवेक्षण प्राधिकरण IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München।

§27 a Umsatzsteuergesetz के अनुसार बिक्रीकर पहचान संख्या: DE 159-285-00095

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