Nottuln/Appelhülsen में आधुनिक आवास - नया निर्माण/नवीनीकरण परियोजना - ऊपरी मंजिल - क्रमांक 3

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च-गुणवत्ता वाला अपार्टमेंट Nottuln/Appelhülsen में Steverstraße 17 स्थित ठोस निर्माण वाले बहु-परिवारिक भवन की ऊपरी मंजिल पर है। भवन को व्यापक Effizienzhaussanierung के दौरान Effizienzhaus 55 EE मानक तक उन्नत किया गया है और यह आधुनिक आवासीय सुविधा को टिकाऊ ऊर्जा अवधारणा से जोड़ता है।

अपार्टमेंट में सुविचारित दो-कमरों का विन्यास है, जिसमें एक विशाल बैठक क्षेत्र तथा एक अलग शयनकक्ष शामिल है। एक आधुनिक बाथरूम इस आवासीय व्यवस्था को पूरा करता है। आवासीय क्षेत्रफल 66,00 m² है, जिसे 6,00 m² की बालकनी द्वारा उपयोगी रूप से विस्तारित किया गया है, जो ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त खुला स्थान प्रदान करती है।

नवीनीकरण के दौरान उच्च-गुणवत्ता वाले ऊर्जा-कुशल निर्माण पर विशेष ध्यान दिया गया। भवन ठोस निर्माण शैली में है और इसकी बाहरी दीवार आधुनिक, ऊष्मारोधी तथा प्लास्टरयुक्त है। खिड़कियाँ तीन-परत काँच वाली हैं। हीटिंग तथा गर्म पानी की व्यवस्था नवीकरणीय ऊर्जा पर आधारित हीट पंप द्वारा की जाती है, जिसे ऊर्जा-कुशल निम्न-तापमान प्रणाली के रूप में डिजाइन किया गया है। नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन अतिरिक्त रूप से सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करता है और भवन की उच्च ऊर्जा दक्षता में सहायता करता है।

अपार्टमेंट के साथ 6,15 m² क्षेत्रफल वाला निजी तहखाना कक्ष भी है, जो व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है। सामुदायिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले बाहरी क्षेत्र में सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र, साइकिल शेड तथा बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल हैं, जो आवासीय प्रस्ताव को सामंजस्यपूर्ण रूप से पूरा करते हैं।

यह अपार्टमेंट उन अकेले रहने वालों या दंपतियों के लिए आदर्श है, जो आधुनिक और ऊर्जा-कुशल आवास को महत्व देते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अच्छी किराये की संभावनाओं वाली टिकाऊ रूप से नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति Appelhülsen में स्थित है, जो Münsterland का एक समुदाय है और बहुत अच्छी परिवहन सुविधाओं तथा विकसित बुनियादी ढाँचे से युक्त है। यह स्थान यात्रियों, स्वयं उपयोग करने वालों और पूंजी निवेशकों के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

एक प्रमुख स्थानगत लाभ Appelhülsen रेलवे स्टेशन की निकटता है, जहाँ पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। यहाँ से Münster तथा अन्य क्षेत्रीय गंतव्यों की दिशा में नियमित ट्रेन सेवाएँ उपलब्ध हैं। इससे Münster का शहर-केंद्र तेज़ी और आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो विशेष रूप से नौकरीपेशा यात्रियों और विद्यार्थियों के लिए आकर्षक है।

निजी वाहन यातायात से जुड़ाव भी बहुत अच्छा है। पास स्थित Autobahn A43 के माध्यम से Münster तथा Ruhrgebiet दोनों दिशाओं में तेज़ संपर्क उपलब्ध है।

Appelhülsen में दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी, किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सा सुविधाओं सहित एक सुदृढ़ आधारभूत संरचना उपलब्ध है। इसके अलावा Münsterland का हराभरा परिवेश विभिन्न अवकाश एवं मनोरंजन विकल्पों, साइकिल मार्गों और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों के साथ इसे और बेहतर बनाता है।

कुल मिलाकर यह स्थान शांत आवास, अच्छी सार्वजनिक परिवहन सुविधा और आर्थिक रूप से मजबूत क्षेत्रों Münster तथा Ruhrgebiet तक कम दूरी के संयोजन से प्रभावित करता है।
- अगला भवन संख्या 17 | | दक्षता भवन 55 EE -

दक्षता भवन 55 EE

फ्लैट संख्या: 3
मंजिल: ऊपरी मंजिल
कमरों की संख्या: 2 कमरे
बाथरूमों की संख्या: 1
रहने का क्षेत्रफल: 66,00 m²
बालकनी क्षेत्रफल: 6,00 m²
तहखाने के कमरे का क्षेत्रफल: 6,15 m²
पार्किंग स्थान: उपलब्ध

- भवन एवं तकनीक -

आधुनिक, ऊष्मा-रोधित और प्लास्टर की गई बाहरी фасाद वाला ठोस रूप से निर्मित भवन।
दक्षता भवन 55 EE के अनुसार व्यापक नवीनीकरण
नवीकरणीय ऊर्जा के आधार पर ऊष्मा उत्पादन
हीट पंप
फर्श हीटिंग
कम प्रवाह तापमान
अत्यधिक ऊष्मा-रोधित भवन आवरण
न्यूनतम तापीय पुलों वाली निर्माण पद्धति
3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
वायुरोधी भवन आवरण
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

- बाहरी परिसर एवं सामुदायिक सुविधाएँ -

मौजूदा तैयारी के कारण नए मालिक द्वारा E-चार्जिंग स्तंभों की स्थापना आसानी से संभव
सामुदायिक क्षेत्र
साइकिल शेड
बाहरी क्षेत्र में बच्चों के खेलने की जगह
हम न केवल निःशुल्क हॉटलाइन, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपना पूरा संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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सूचना: दिखाई गई प्रस्तुतियाँ अभी पूरी तरह से पूर्ण न हुए निर्माण-प्रोजेक्ट के गैर-बाध्यकारी कंप्यूटर-निर्मित दृश्यांकन हैं। इनका उद्देश्य केवल नियोजित अंतिम स्थिति का चित्रण करना है। वास्तविक निष्पादन स्थिति, विशेष रूप से डिजाइन, सामग्री, रंग-संयोजन, सुविधाओं तथा निर्माण संबंधी विवरणों के संदर्भ में, दर्शाई गई अवधारणा से भिन्न हो सकती है।

FALC-Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
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