| प्रकार | औद्योगिक हॉल |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 2020 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 1180 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 5500 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 400 € |
| कुल किराया | 5900 € |
| जमा | 11000€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
बाबेनहाउज़ेन में हॉल, कार्यालयों और उच्च गुणवत्ता वाले मेज़ोनेट अपार्टमेंट वाला आधुनिक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन
किराए पर 2020 में निर्मित एक आधुनिक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन उपलब्ध है, जिसमें कुल लगभग 507 m² उपयोगी और आवासीय क्षेत्रफल है। यह बाबेनहाउज़ेन के औद्योगिक क्षेत्र में लगभग 1.180 m² के भूखंड पर स्थित है।
यह संपत्ति एक विशाल व्यावसायिक इकाई को उच्च गुणवत्ता वाले मेज़ोनेट अपार्टमेंट के साथ जोड़ती है और उन कंपनियों के लिए आदर्श है जो एक ही स्थान पर काम और आवास को संयोजित करना चाहती हैं।
व्यावसायिक क्षेत्र में लगभग 3,80 m की छत ऊंचाई वाला एक उज्ज्वल भंडारण अथवा उत्पादन हॉल, कई कार्यालय कक्ष, बैठक कक्ष, सैनिटरी क्षेत्र तथा भंडारण और तकनीकी क्षेत्र शामिल हैं। छह रोशनदान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं, जिनमें से दो विद्युत रूप से नियंत्रित किए जा सकते हैं।
लगभग 188 m² का मेज़ोनेट अपार्टमेंट एक विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र, उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, कई शयनकक्ष, छत पर टैरेस, बगीचे सहित टैरेस, आधुनिक बाथरूम और अतिथि शौचालय प्रदान करता है।
भवन को दो वायु/जल हीट पंपों द्वारा गर्म किया जाता है और पूरे भवन में – हॉल सहित – फर्श हीटिंग की सुविधा है। एक फोटोवोल्टिक प्रणाली ऊर्जा-कुशल संचालन में सहायता करती है।
विशेष रूप से आकर्षक यह संभावना है कि बिजली सीधे मकान-मालिक से रियायती शर्तों पर प्राप्त की जा सकती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से निम्नलिखित के लिए उपयुक्त है:
• ऑनलाइन व्यापार
• Versandhandel
• थोक व्यापार
• कारीगरी व्यवसाय
• सेवा प्रदाता कंपनियां
• कंपनी मुख्यालय
• ई-कॉमर्स
• एजेंसियां
• हल्के उत्पादन वाले उत्पादन व्यवसाय
वैकल्पिक रूप से, अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में दो 20-फुट समुद्री कंटेनर किराए पर लिए जा सकते हैं।
निर्माण वर्ष 2020
• लगभग 507 m² कुल क्षेत्रफल
• लगभग 319 m² व्यावसायिक क्षेत्रफल
• लगभग 188 m² आवासीय क्षेत्रफल
• भूखंड लगभग 1.180 m²
• भंडारण/उत्पादन हॉल
• कई कार्यालय कक्ष
• बैठक कक्ष
• हॉल की ऊंचाई लगभग 3,80 m
• छह रोशनदान (2 विद्युत नियंत्रित)
• पूरे भवन में फर्श हीटिंग
• दो वायु/जल हीट पंप
• फोटोवोल्टिक प्रणाली (10 kWp)
• उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई
• छत पर टैरेस
• बगीचे सहित टैरेस
• विद्युत रोलर शटर
• पूर्ण बाथरूम और अतिथि शौचालय
• 6 कार पार्किंग स्थान
• 3 साइकिल पार्किंग स्थान
• पूरी तरह चारदीवारी से घिरा भूखंड
• उच्च-वोल्टेज विद्युत कनेक्शन
• वैकल्पिक रूप से दो 20-फुट समुद्री कंटेनर
• मकान-मालिक के माध्यम से सस्ती व्यावसायिक बिजली उपलब्ध
• कमीशन-मुक्त
यह संपत्ति अत्यंत सुव्यवस्थित और लगभग नई स्थिति में है तथा एक ऐसे व्यावसायिक स्थल के रूप में आदर्श है, जहाँ रहने और काम करने को एक ही स्थान पर जोड़ा जा सकता है।
किराये में 6 कार पार्किंग स्थान तथा 3 साइकिल पार्किंग स्थान शामिल हैं।
वैकल्पिक रूप से, अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में दो 20-फुट समुद्री कंटेनर किराये पर लिए जा सकते हैं।
एक अन्य लाभ यह है कि व्यावसायिक बिजली आकर्षक शर्तों पर सीधे मकान-मालिक से प्राप्त की जा सकती है। इससे बाजार में प्रचलित व्यावसायिक बिजली दरों की तुलना में ऊर्जा लागत में उल्लेखनीय कमी की जा सकती है।
किराये पर देना बिना कमीशन के, सीधे मालिक द्वारा किया जा रहा है। पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है। अनुरोध पर हम आपको अतिरिक्त दस्तावेज़, फ्लोर प्लान और अतिरिक्त तस्वीरें उपलब्ध कराने में खुशी होगी।
आपसी सहमति के बाद उपलब्ध।
यह संपत्ति एक ऐसे व्यावसायिक स्थल के रूप में आदर्श है, जहाँ रहने और काम करने को एक ही स्थान पर जोड़ा जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति 64832 बाबेनहाउज़ेन (हेसेन) के औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है।
संघीय राजमार्ग B26 कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और यह स्थान को डार्मश्टाट, आशाफेनबुर्ग, हानाऊ तथा राइन-माइन क्षेत्र से शीघ्र जोड़ता है। मोटरमार्ग A3, A5 और A45 भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
बाबेनहाउज़ेन रेलवे स्टेशन से डार्मश्टाट, आशाफेनबुर्ग और फ्रैंकफर्ट की दिशा में नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ, चिकित्सक, बैंक तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं।
केंद्रीय स्थिति के कारण यह स्थान क्षेत्रीय या अंतर-क्षेत्रीय ग्राहक आवागमन वाले उद्यमों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
