रेम्शाइड-होंसबर्ग में किराए पर दी गई डांस स्कूल, एक बेहतरीन निवेश अवसर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

यह खरीद प्रस्ताव एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के भूतल और तहखाने में स्थित किराये पर दी गई व्यावसायिक इकाई से संबंधित है, जिसमें छह अन्य आवासीय इकाइयाँ भी हैं। व्यावसायिक इकाई का भूतल डांस स्कूल के रूप में विकसित किया गया है। इसके अतिरिक्त तहखाने में सामाजिक कक्ष और शौचालय हैं, जो अंदरूनी सीढ़ी से पहुंच योग्य हैं, साथ ही एक बड़ा, वर्तमान में अनुपयोगी भंडारण कक्ष भी है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त रूप से किराये पर लिया जा सकता है।

आवासीय एवं व्यावसायिक भवन का निर्माण 1972 में लगभग 296 m² के समतल भूखंड पर तीन-मंजिला ठोस निर्माण शैली में, अतिरिक्त पेंटहाउस मंजिल और बेसमेंट सहित किया गया था। डांस स्कूल का कुल उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 413 m² है, जो दो स्तरों में विभाजित है। इसमें से भूतल पर ...

...विस्तृत विवरण, पाठ, चित्रों और फ्लोर प्लान सहित एक विस्तृत एक्सपोज़े आपको www.stennmanns.de पर मिलेगा।

डांस स्कूल का किराया EUR 600,00 प्रति माह शीत किराये के रूप में है, इसके अतिरिक्त परिचालन लागत और भवन शुल्क (नीचे देखें)। संतुष्ट किरायेदार ने किराये का अनुबंध अप्रैल 2025 में 9/2028 तक नवीनीकृत किया है।

अन्य विवरण:
- स्टील-कंक्रीट की मंजिलों सहित ठोस निर्माण शैली।
- प्राकृतिक स्लेट और हल्के खुरदरे प्लास्टर का मुखौटा।
- कंक्रीट की छत की टाइलों से ढकी ढलानदार छत।
- इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक प्रोफ़ाइल खिड़कियाँ।
- एक बाहरी दीवार ...

...विस्तृत विवरण, पाठ, चित्रों और फ्लोर प्लान सहित एक विस्तृत एक्सपोज़े आपको www.stennmanns.de पर मिलेगा।

निरीक्षण के दौरान स्वयं इस अच्छी तरह आवागमन वाले और लोकप्रिय डांस स्कूल के निवेश के रूप में मिलने वाले लाभों का आश्वस्त अनुभव करें।

बस Anfrage बटन पर क्लिक करके या www.stennmanns.de के माध्यम से हमें अपना अनुरोध भेजें। इसके बाद आपको एक विस्तृत एक्सपोज़े प्राप्त होगा। कृपया हमें बताएं यदि आप निरीक्षण का समय निर्धारित करना चाहते हैं। आप हमसे टेलीफोन द्वारा 02195 6899788 पर भी संपर्क कर सकते हैं। Stennmanns Immobilienvermittlung की टीम आपसे बातचीत की प्रतीक्षा कर रही है।
भूतल और तहखाने में डांस स्कूल सहित यह सुव्यवस्थित आवासीय भवन एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में, एक आवासीय सड़क के भीतर, Remscheid के शहर केंद्र से कार द्वारा केवल लगभग 10 मिनट की दूरी पर स्थित है। बस और स्कूल बस का स्टॉप पैदल कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुंचा जा सकता है। इस संपत्ति के आसपास का क्षेत्र मुख्यतः छोटी, सुव्यवस्थित ...

...विस्तृत विवरण, पाठ, चित्रों और फ्लोर प्लान सहित एक विस्तृत एक्सपोज़े आपको www.stennmanns.de पर मिलेगा।
डांस स्कूल के परिसर पूरे तौर पर आधुनिक और रोशन ढंग से सुसज्जित हैं। डांस स्कूल का अपना प्रवेश द्वार है। प्रवेश के आरंभ में एक रिसेप्शन है। सामने वाले क्षेत्र में फर्श पर आधुनिक हल्के रंग का लैमिनेट लगा हुआ है। पीछे का क्षेत्र, जहाँ एक छोटी रसोई अथवा परोसने की सुविधा वाली बार स्थित है, हल्के रंग के कालीन से ढका हुआ है। बाईं ओर से नर्तक और नृत्यांगनाएँ एक बड़े डांस हॉल में पहुँचते हैं, जो अनेक लैंपों के कारण बहुत अच्छी तरह रोशन है और विशेष सफेद प्लास्टिक फर्श से ढका हुआ है। दाईं दीवार की पूरी लंबाई पर शीशे लगे हैं, जबकि दाईं ओर काँच की ईंटें हैं, जो पर्याप्त दिन का प्रकाश अंदर आने देती हैं। बगल में एक फिटनेस कक्ष है, जो...

...विस्तृत जानकारी, पाठ, चित्रों और फ्लोर प्लान वाला विस्तृत एक्सपोज़े आपको www.stennmanns.de पर मिलेगा।
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 16.3.2031 तक मान्य है।
अंतिम ऊर्जा खपत 127.70 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस लाइट है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार संपत्ति का निर्माण वर्ष 1972 है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग D है।

क्या आपकी जिज्ञासा बढ़ गई है? पता लगाएँ कि क्या डांस स्कूल वाली यह व्यावसायिक संपत्ति आपके लिए सही पूंजी निवेश है। रियल एस्टेट पोर्टल के अनुरोध बटन के माध्यम से या vermittlung@stennmanns.de पर तुरंत निरीक्षण का समय तय करें। आप हमसे 02195 6899788 पर फोन द्वारा भी संपर्क कर सकते हैं। Stennmanns की टीम आपकी सहायता के लिए तत्पर है।

मूल्य संबंधी जानकारी:
व्यावसायिक इकाई (डांस स्कूल) का खरीद मूल्य EUR 125.000,00 है।
व्यावसायिक इकाई की मासिक ठंडी किराया आय EUR 600,00 है।
मालिक के लिए हाउस चार्ज EUR 420,00 है, जिसमें हीटिंग लागत (गैस) और EUR 150,00 की रिज़र्व राशि शामिल है।
किरायेदार द्वारा वहन किए जाने योग्य परिचालन खर्च EUR 300,00 हैं।
इस प्रकार मालिक का स्वयं का हिस्सा EUR 120,00 है।

ब्रोकर कमीशन संबंधी सूचना:
क्रेता नोटरीकृत खरीद अनुबंध के निष्पादन पर ब्रोकर को प्रमाणित खरीद मूल्य का 3,57% वैट सहित Vermittlungsprovision भुगतान करता है।

दायित्व का बहिष्कार:
इस एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी हमारे Auftraggeber या निर्माण अभिलेखों से प्राप्त हुई है। विशेष रूप से निर्माण वर्ष और क्षेत्रों संबंधी जानकारी को स्वयं की जाँच, निर्माण अभिलेख देखने या स्वयं क्षेत्रफल की गणना द्वारा सत्यापित नहीं किया गया है। इन जानकारियों की शुद्धता और दोषरहित स्थिति की कोई गारंटी नहीं दी जातीहम संपत्ति अपने अधिकार में नहीं ले सकते। सभी जानकारी गैर-बाध्यकारी है। बीच की मध्यस्थता सुरक्षित है।

विक्रेता सेवा:
आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं, लेकिन विपणन स्वयं नहीं करना चाहते, बल्कि मध्यस्थता के लिए किसी पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट को नियुक्त करना चाहते हैं? तो 02195-6899788 या vermittlung@stennmanns.de पर हमसे संपर्क करके हमें बहुत खुशी होगी। गैर-बाध्यकारी प्रारंभिक बातचीत में हम आपको Stennmanns Immobilienvermittlung को नियुक्त करने से मिलने वाले अतिरिक्त मूल्य और आपके लाभों के बारे में बताना पसंद करेंगे।

क्रेता सेवा:
हम सर्वोत्तम मौजूदा वित्तीय बाजार शर्तों के साथ, बैंक-निरपेक्ष और स्वतंत्र रूप से, आपकी वित्तपोषण व्यवस्था में निःशुल्क सहायता करने में प्रसन्न होंगे। आपका लाभ: आपको आपकी व्यक्तिगत जीवन-परिस्थितियों के अनुरूप सर्वोत्तम शर्तों और एक ही स्रोत से सहायता वाली व्यक्तिगत वित्तपोषण योजना प्राप्त होगी।

निर्माण वित्तपोषण विषय पर महत्वपूर्ण सूचना:
क्या आपने पहले ही अपने बैंक से बातचीत की है और क्या आप संपत्ति के वित्तपोषण के लिए अपनी वित्तीय क्षमता जानते हैं?

आपका बैंक आपको केवल एक ही वित्तपोषण प्रस्ताव दे सकता है। यदि आप स्वतंत्र और बैंक-निरपेक्ष वित्तपोषण प्रस्ताव में रुचि रखते हैं, तो हम यहां भी आपकी सहायता करने और आपके लिए एक गैर-बाध्यकारी परामर्श नियुक्ति आयोजित करने में प्रसन्न होंगे।

Stennmanns Immobilienvermittlung, Dr. Klein Privatkunden AG का सहयोगी साझेदार है। यदि आप उपयुक्त निर्माण वित्तपोषण या पुनर्वित्तपोषण की तलाश में हैं, तो Dr. Klein Privatkunden AG के साथ आपको आदर्श साझेदार मिल गया है।

बस हमें बताएं कि क्या आप शीर्ष वित्तपोषण प्रस्ताव में रुचि रखते हैं, स्वाभाविक रूप से निःशुल्क और गैर-बाध्यकारी। तब हम आपको आपके व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति का विवरण देने में प्रसन्न होंगे, जो आपके घर भी आ सकते हैं। आप हमसे Remscheid के लिए 02191-8900310 या Radevormwald के लिए 02195-6899788 पर, अथवा vermittlung@stennmanns.de पर संपर्क कर सकते हैं।

हम लोगों को जोड़ते हैं और खुशी-खुशी उनके लक्ष्य तक पहुंचाते हैं।

स्थान