प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 746 m² |
| कमरे | 26 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1322 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| बाथरूम | 10 |
| खरीद मूल्य | 650.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 871.31 €/m² |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses renditestarke Mehrfamilienhaus in Alfstedt bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in eine solide und nachhaltig vermietbare Wohnimmobilie mit weiterem Entwicklungspotenzial zu investieren. Das im Jahr 1960 errichtete Objekt überzeugt durch seine stabile Mieterstruktur, die attraktive Grundstücksgröße sowie vielseitige Möglichkeiten zur langfristigen Renditeoptimierung.
Auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von rund 746 m². Insgesamt umfasst das Objekt 11 Wohneinheiten mit 26 Zimmern, 16 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Die funktionalen Wohnungszuschnitte sowie die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Region schaffen eine solide Grundlage für eine dauerhaft stabile Vermietung.
Die aktuellen jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 50.000 EUR und bieten Investoren eine verlässliche Ertragsbasis mit zusätzlichem Steigerungspotenzial. Durch mögliche Mietanpassungen, Modernisierungsmaßnahmen oder strategische Weiterentwicklungen ergeben sich attraktive Perspektiven zur nachhaltigen Renditeoptimierung und Wertsteigerung des Objekts.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praxisorientierte Ausstattung, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer wirtschaftliche Vorteile bietet. Pflegeleichte Laminatböden sowie vorhandene Einbauküchen erhöhen die Vermietbarkeit und reduzieren den laufenden Verwaltungsaufwand.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus stabilen Einnahmen, überschaubarem Instandhaltungsaufwand und weiterem Entwicklungspotenzial. Damit eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren, die ihr Portfolio um eine werthaltige Wohnimmobilie mit langfristiger Perspektive erweitern möchten.
Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht zudem eine zeitnahe Übernahme und unmittelbare Fortführung der bestehenden Vermietungsstruktur.
.
- Renditestarkes MFH mit 10 Wohneinheiten und stabiler Mieterstruktur
- ca. 746 m² Wohnfläche auf großzügigem 1.322 m² Grundstück
- Kaltmieteinnahmen ca. 50.000 EUR p.a. - weiteres Steigerungspotenzial
- Kurzfristig verfügbar zur direkten Übernahme der bestehenden Vermietungsstruktur
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
