Hofanwesen mit Potenzial: Scheune, Werkstatt und viel Freiraum am Ortsrand von Kalchreuth – provisio

आयोग मुक्त

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90562 KalchreuthBayern

खरीद मूल्य: 519.000 €

लिविंग एरिया: 168 m²

कमरे: 7

TraumImmo ID: BC4WQHW

पार्टनर ID: 362664090

प्रकाशित 05/11/2026 · अंतिम जाँच 07/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फार्महाउस
रहने का क्षेत्र लगभग	168 m²
बेडरूम	4

कमरे	7
बाथरूम	2

रसोईबाथटब

प्लॉट क्षेत्र	824 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	519.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,089.29 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Vielseitiges Hofanwesen mit Scheune, Werkstatt und viel Platz – provisionsfrei

In attraktiver Ortsrandlage von Röckenhof bei Kalchreuth steht dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit Wohnhaus, großer Scheune, ehemaligem Stall und Fahrzeughalle mit Werkstatt zum Verkauf.

Das Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf zwei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Dachboden mit ca. 88 m² Nutzfläche.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das besondere Highlight sind die großzügigen Nebengebäude: Eine geräumige Scheune mit ehemaligem Stall sowie eine Fahrzeughalle mit Werkstatt und drei großen Toren bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Oldtimer, Maschinen, Hobby, Handwerk und Lagerung.

Das 824 m² große Grundstück verfügt über eine befestigte Hoffläche und liegt am Ortsrand mit angrenzenden Wiesen und Feldern auf der Nordseite.

Die Lage zwischen Nürnberg und Erlangen verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ideal für Familien, Oldtimerliebhaber, Handwerker und alle, die viel Platz für ihre Ideen suchen.

Die Zulässigkeit bestimmter Nutzungen oder Umbauten ist gegebenenfalls behördlich zu klären.

Kaufpreis: 519.000 €

Verkauf direkt von privat – provisionsfrei!

Bitte beachten: Weitere Informationen, Objektunterlagen und Besichtigungstermine stellen wir ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse und unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden.