डॉर्टमुंड एप्लरबेक में किराए पर दी गई भूतल की अपार्टमेंट बिक्री के लिए।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए लोकप्रिय डॉर्टमुंड के उपनगर
डॉर्टमुंड-आप्लेरबेक में अच्छी तरह विभाजित और शांत स्थान पर स्थित एक स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहुपरिवारिक भवन के भूतल पर स्थित है, जिसमें कुल
नौ आवासीय इकाइयाँ हैं और जिसे वर्ष 1978 में बनाया गया था।

लगभग 80 m² का रहने का क्षेत्रफल तीन कमरों में विभाजित है और विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। एक
विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के अलावा दो अन्य कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें लचीले ढंग से बेडरूम,
बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है। स्वागतयोग्य गलियारा सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है और
सोची-समझी फ्लोर प्लान संरचना को रेखांकित करता है। प्राकृतिक रोशनी का इष्टतम उपयोग किया गया है, जिससे सुखद
रहने का माहौल बनता है। बाथरूम में शॉवर लगा हुआ है।

अपार्टमेंट के भीतर एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष व्यावहारिक स्टोरेज स्थान प्रदान करता है। विशाल लिविंग और
डाइनिंग क्षेत्र अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण है और साथ मिलकर बिताए जाने वाले सुखद समय के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ से आप सीधे
बालकनी पर पहुँचते हैं, जो दैनिक जीवन में अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती है।

सामुदायिक उपयोग के लिए एक साइकिल बेसमेंट और तीन कपड़े सुखाने के कमरे उपलब्ध हैं।
इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ एक निजी बेसमेंट कक्ष भी है, जो किरायेदारों या स्वयं रहने वालों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

पार्किंग के मामले में भी यह संपत्ति प्रभावशाली है: एक सुविधाजनक ड्राइव-इन भूमिगत गैरेज आरामदायक
और सुरक्षित पार्किंग सुविधाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है और इसलिए बाद में स्वयं उपयोग की संभावना के साथ
पूंजी निवेश के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त है।
यह संपत्ति डॉर्टमुंड के दक्षिण-पूर्व में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक—विकसित और
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे वाले आप्लेरबेक उपनगर—में स्थित है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधा को
सुखद आवासीय माहौल के साथ जोड़ता है और स्थिर मांग से पहचाना जाता है।

आप्लेरबेक का निकटवर्ती केंद्र विभिन्न खुदरा दुकानों,
REWE और Kaufland जैसे सुपरमार्केटों, खान-पान के प्रतिष्ठानों, साथ ही बैंकों, डॉक्टरों और सेवा प्रदाताओं का विस्तृत चयन प्रदान करता है।
परिवारों को आसपास के क्षेत्र में किंडरगार्टन और स्कूलों की व्यापक सुविधाओं से लाभ मिलता है।

यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: एक बस स्टॉप बिल्कुल पास में स्थित है और
डॉर्टमुंड के शहर केंद्र तक तेज़ संपर्क संभव बनाता है। इसके अलावा, निकटवर्ती मोटरमार्ग
Bundesautobahn 1 (A1) और Bundesautobahn 44 (A44) क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय स्तर पर उत्कृष्ट पहुँच सुनिश्चित करते हैं।

इस संयोजन से शहरी बुनियादी ढाँचे, चिकित्सा सुविधाओं, शैक्षिक अवसरों और यातायात संपर्क के कारण यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है - दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए।
3 कमरों का अपार्टमेंट - बड़ा बैठक/भोजन क्षेत्र - रसोई; शयनकक्ष - बच्चों का या कार्यकक्ष - बालकनी
अतिरिक्त भंडारण कक्ष - ड्राइव-इन भूमिगत गैरेज - अपना तहखाना कक्ष - साइकिल तहखाना - 3 x सामुदायिक लॉन्ड्री कक्ष
गैस केंद्रीय हीटिंग 2023/2024 - शॉवर वाला बाथरूम - बाथरूम का लगभग 10 वर्ष पहले नवीनीकरण किया गया था (नया शॉवर, दीवार पर लगा WC, टाइलयुक्त)।

महत्वपूर्ण आँकड़े संक्षेप में:
ठंडा किराया 470,00 यूरो + गैरेज 60,00 यूरो
हाउस चार्ज : 450,00 यूरो

स्थान