गाँव के बीचोंबीच! विस्तार के लिए बड़े खलिहान वाला 2-परिवारों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बड़े खलिहान वाली फार्महाउस शैली की यह अंतिम कतार का मकान, जिसका रहने योग्य क्षेत्रफल 120 m² है, वर्ष 1914 में बनाया गया था और आवासीय हिस्से का अंतिम आधुनिकीकरण वर्ष 2011 में किया गया था। खलिहान के छत वाले हिस्से में बिना अनुमति के विस्तार किया गया है। इसमें 4 कमरे हैं और वर्तमान में यह कच्ची निर्माण अवस्था में है। दो मंजिला इमारत में दो ढलानों वाली छत है और यह 280 m² क्षेत्रफल वाले भूखंड पर स्थित है। अंदर पर्याप्त जगह के अलावा, संपत्ति में चार पार्किंग स्थानों की भी सुविधा है, जिनमें से एक गैरेज में और तीन बाहर हैं। गैरेज/खलिहान में स्थित पार्किंग स्थान का उपयोग कारवां या मोटरहोम के लिए भी किया जा सकता है। एक बड़ा द्वार मौजूद है।

घर के अंदर दो आवासीय इकाइयों में कुल चार बैठक-/शयनकक्ष उपलब्ध हैं, जिनमें दो शयनकक्ष शामिल हैं। इसके अलावा दो आधुनिक रूप से सुसज्जित बाथरूम हैं। कमरे उज्ज्वल और आकर्षक ढंग से बनाए गए हैं, जिससे सुखद रहने का वातावरण बनता है। बैठक और भोजन क्षेत्र की खुली बनावट विशालता का एहसास कराती है।
एक आवासीय इकाई वर्तमान में 450 यूरो शीत किराए पर किराए पर दी गई है। दूसरी आवासीय इकाई अंतिम बार 400 यूरो शीत किराए पर किराए पर दी गई थी। तीसरी आवासीय इकाई खलिहान के ऊपर अटारी मंजिल में है और अभी कच्ची निर्माण अवस्था में है। इसका विस्तार अभी तक स्वीकृत नहीं है। घर के आवासीय हिस्से में एक अविकसित अटारी मंजिल भी है।

अंतिम कतार के इस मकान का केंद्रीय स्थान सार्वजनिक परिवहन और दैनिक आवश्यकताओं की आसपास की दुकानों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इसके अलावा, निकटवर्ती क्षेत्र में मनोरंजन और विश्राम गतिविधियों के अवसर उपलब्ध हैं। आधुनिक सुविधाओं और पुराने भवन के आकर्षण के कारण यह घर उन दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है, जो परंपरा और आराम के संयोजन को महत्व देते हैं। किराए पर दिए जाने के कारण यह संपत्ति बिना किसी प्रतिबंध के स्वयं के उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। वर्तमान किरायेदार आवासीय इकाई में रहना चाहता है।

Immo Paradise 0b3972a0 89f42a3a 478080#3227
अंतिम कतार का यह मकान Baden-Württemberg में स्थित एक आकर्षक छोटे शहर Münsingen के शांत उपनगर में है। यह उपनगर अपने हरित क्षेत्रों और प्रकृति की निकटता के लिए जाना जाता है। आसपास के क्षेत्र में अनेक खरीदारी के विकल्प, स्कूल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। पड़ोस ग्रामीण और गांव जैसी परिवेश विशेषताओं वाला है, जिससे शांत और सुखद रहने का वातावरण बनता है।

Münsingen स्वयं एक जीवंत शहर है, जिसकी एक ऐतिहासिक पुराने शहर और अनेक सांस्कृतिक गतिविधियों के साथ। यहाँ आरामदायक कैफ़े, रेस्तरां और दुकानें हैं, जो टहलने और ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं। अच्छी तरह जुड़ा हुआ यह शहर अच्छी आधारभूत संरचना भी प्रदान करता है और सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है।

Münsingen के आसपास का क्षेत्र अपनी विविध अवकाश गतिविधियों और सुरम्य परिदृश्य से आकर्षित करता है। यहाँ अनेक पैदल और साइकिल मार्ग प्रकृति का अन्वेषण करने और रमणीय परिवेश का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं। Schwäbische Alb जैवमंडल क्षेत्र की निकटता इस क्षेत्र को प्रकृति-प्रेमियों और आउटडोर उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
इस संपत्ति के प्रत्येक अपार्टमेंट में बाथटब वाला एक बाथरूम है। इसके अलावा, प्रत्येक में एक अंतर्निर्मित रसोई उपलब्ध है। सुविधाओं की गुणवत्ता को साधारण बताया गया है।

ध्यान दें: अपार्टमेंट के ऊपर का विस्तार अब तक स्वीकृत नहीं है और संबंधित भवन प्राधिकरण से अभी अनुमति प्राप्त करनी होगी। वहाँ अन्य निर्माण सामग्री भी मौजूद है। खलिहान खाली करके सुपुर्द नहीं किया जाएगा।
वर्ष 2011 में खलिहान की पिछली छत के एक हिस्से का नवीनीकरण किया गया था। हालाँकि, यह आंशिक रूप से अधूरा है और आंशिक रूप से विशेषज्ञ तरीके से नहीं किया गया है। शेष छत का नवीनीकरण नहीं किया गया है, लेकिन इसका नवीनीकरण किया जाना चाहिए।
भूतल के अपार्टमेंट में वर्तमान में पानी से हुई क्षति है, जो संभवतः पाइप के एक हिस्से को हटाने के कारण हुई और जिसके परिणामस्वरूप फफूंद बन गई। सुखाने और क्षति की मरम्मत आवश्यक है।

ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में एक गैस बॉयलर है, जो तरलीकृत गैस से चलता है। यह बॉयलर दूसरे अपार्टमेंट को भी गर्म करता है। हीटिंग प्रणाली तीसरे अपार्टमेंट और अन्य विस्तारों के लिए पर्याप्त क्षमता वाली नहीं है। इसलिए एक अतिरिक्त हीटिंग स्रोत स्थापित करना होगा। भूखंड पर तरलीकृत गैस का टैंक स्थित है।
खरीदार का कमीशन / दलाली: वर्तमान में 3,57% (वैट सहित)।

उपरोक्त 3,57% की ब्रोकर फीस, खरीद मूल्य का 19% वैट सहित, Immobilien Dr. Holder द्वारा इस संपत्ति के नोटरीकृत खरीद अनुबंध के समापन पर वसूली जाती है और अनुबंध के समापन पर सीधे भुगतान योग्य होती है। पूर्ण सेवा-प्रदान के समय लागू वैधानिक मूल्य-वर्धित कर मान्य होगा।

इस विवरणिका में दी गई जानकारी मालिक की जानकारी पर आधारित है। इसलिए Immobilien Dr. Holder कोई दायित्व स्वीकार नहीं करता।

ऊर्जा प्रमाणपत्र की अनिवार्यता: Immobilien Dr. Holder के पास वर्तमान में कोई ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है। मालिक कोरियल एस्टेट डॉ. होल्डर को इस संबंध में उनके दायित्व की ओर संकेत किया गया है और उन्होंने एक तृतीय-पक्ष प्रदाता नियुक्त किया है। जैसे ही रियल एस्टेट डॉ. होल्डर को अभी भी अनुपलब्ध जानकारी प्राप्त होगी, रिकॉर्ड को यथाशीघ्र पूरा कर दिया जाएगा।

रियल एस्टेट डॉ. होल्डर के प्रस्ताव आपको हमेशा निःशुल्क और बिना किसी बाध्यता के प्राप्त होते हैं।

रियल एस्टेट डॉ. होल्डर के सामान्य नियम और शर्तें लागू होती हैं, जिन्हें यहां पढ़ा जा सकता है:

हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं और आपकी रुचि के लिए आपको हार्दिक धन्यवाद देते हैं। अधिक जानकारी के लिए हम सहर्ष आपके उपलब्ध हैं और आपके साथ निरीक्षण का समय तय करना हमें प्रसन्नता होगी। कृपया समझें कि हम केवल पूर्ण रूप से दिए गए पते और टेलीफोन नंबर वाली पूछताछ पर शीघ्र कार्रवाई कर सकते हैं।
स्थल पर अनियंत्रित निरीक्षण-पर्यटन से बचने के लिए, हम पते केवल बाध्यकारी रूप से तय किए गए निरीक्षण समय के संबंध में ही उपलब्ध कराते हैं—इसके लिए हम आपकी समझ के आभारी हैं।

डॉ. एलिज़ाबेथ होल्डर
+4917661040561, +4917661040561, +4971228295394
रियल एस्टेट डॉ. होल्डर
गांव के बिल्कुल बीचोंबीच! विस्तार के लिए बड़े खलिहान वाला 2-परिवार का मकान

स्थान