रोस्टॉक के लोकप्रिय और केंद्रीय लुटेन-क्लाइन स्थान पर देखभाल संस्थान के लिए नया निर्माण प्रोजेक्ट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

रोस्टॉक लुट्टेन-क्लाइन में यह नई निर्माण परियोजना जर्मन बिल्डिंग कोड की धारा 34 के अनुसार एक अध्ययन है, जिसमें वर्तमान एक-मंजिला वाणिज्यिक परिसर को बदलकर एक गहन-देखभाल केंद्र के रूप में वाणिज्यिक संपत्ति विकसित की जानी है। 785 m² के भूखंड पर छह पूर्ण मंजिलों वाली नई इमारत बनाने का लक्ष्य है, जिसमें देखभाल केंद्र के कार्यों को एकीकृत किया जा सके। पहली दो मंजिलों के लिए मुख्य रूप से देखभाल और उपचार हेतु कार्यात्मक कक्षों के साथ-साथ सामुदायिक और बहुउद्देशीय कक्षों की योजना है। दूसरी ऊपरी मंजिल से आयु-अनुकूल आवासों तथा सहायक आवासों का निर्माण किया जाना है।

वर्तमान में भूखंड पर एक किराए पर दी गई वाणिज्यिक संपत्ति बनी हुई है। यह इमारत वर्तमान में तीन किरायेदारों को अधिकतम 31.12.2031 तक और लगभग 47.997,36 € के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए पर किराए पर दी गई है। लाभ: आप परियोजना के तहत नई इमारत की सभी तैयारियाँ शांति से कर सकते हैं और किराए की आय से संपत्ति की लागत को कवर कर सकते हैं। किरायेदारी अनुबंध को समय से पहले समाप्त करना संभव होगा।

इस संपत्ति की बिक्री में केवल शेयर-डील की पेशकश की जा रही है। आपके लिए इसका एक दिलचस्प पहलू प्रमाणित खरीद मूल्य पर संपत्ति हस्तांतरण कर की संभावित बचत हो सकता है। यह इस प्रकार की बिक्री का एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, आवश्यकता पड़ने पर ऑब्जेक्ट कंपनी के 85% या यहां तक कि 100% शेयर खरीदने की संभावना भी है। हालांकि, व्यापक परामर्श और विस्तृत जानकारी के लिए किसी विशेषज्ञ से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

सकल फर्श क्षेत्र (BGF) भूमिगत स्तर से ऊपर = 2.400 m²

रोस्टॉक लुट्टेन-क्लाइन में इस संपत्ति का अधिग्रहण उन परियोजना डेवलपरों के लिए एक आकर्षक अवसर है, जो केंद्रीय स्थिति, अच्छी अवसंरचना और स्थान की विकास क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं। परियोजना के सफल कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए नियोजित उपयोग को स्थानीय बाजार की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जाना चाहिए।

स्थान