| प्रकार | कार्यालय मंजिल |
|---|---|
| तल | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 90 |
| खरीद मूल्य | 624.999 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंNürnberg मुख्य रेलवे स्टेशन के ठीक पीछे एक सुव्यवस्थित व्यावसायिक भवन की दूसरी मंजिल पर प्रतिनिधिक, उच्च गुणवत्ता वाली नवीनीकृत कार्यालय-/प्रैक्टिस Fläche। 220 m² में स्पष्ट रूप से संरचित 8 कमरे उपलब्ध हैं: केंद्रित कार्य के लिए 6 नियमित कार्यालय तथा बैठकों, कार्यशालाओं और प्रशिक्षणों के लिए 2 विशाल सम्मेलन-/सेमिनार कक्ष। सामने का क्षेत्र एक आमंत्रित करने वाला पंजीकरण/रिसेप्शन है – आगंतुक स्वागत, प्रतीक्षा क्षेत्र और संगठन के लिए आदर्श।
इस Fläche का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है: नई टाइलें, कुल 3 WC और 2 शॉवर कनेक्शनों वाले नवीनीकृत सैनिटरी क्षेत्र, उच्च गुणवत्ता वाली नई फर्श और फ्रेम सहित नए दरवाजे। आराम और सुरक्षा के लिए एयर कंडीशनिंग, अलार्म सिस्टम और सुरक्षा द्वार उपलब्ध हैं। मौजूदा यात्री लिफ्ट को आवश्यकता पड़ने पर कभी भी बड़ी परिवहन लिफ्ट में बदला जा सकता है – सामग्री या तकनीकी लॉजिस्टिक्स के लिए व्यावहारिक। भूमिगत गैरेज में 2 पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से उपलब्ध हैं (प्रत्येक 15.000 €); प्रवेश AutoLift (कार लिफ्ट) के माध्यम से सुविधाजनक रूप से होता है।
भवन 1982 का है और इसकी ऊर्जा दक्षता श्रेणी C है – ठोस परिचालन लागत और विश्वसनीय संरचना। यूनिट कमीशन-मुक्त – सीधे मालिक द्वारा – बेची जा रही है।
निवेशकों और विस्तार संबंधी सूचना: भवन की एक समान मंजिल किराए पर दी गई है (वर्तमान में 3.200 € शुद्ध किराया/माह, किरायानामा प्रमाणित)।
पूंजी निवेश के रूप में संभव – लगभग 6 % का आकर्षक प्रतिफल। आवश्यकता होने पर दो मंजिलें संयुक्त रूप से खरीदी जा सकती हैं – विकास योजनाओं वाले स्वयं-उपयोगकर्ताओं, संयुक्त स्वयं-उपयोग + किराए पर देने या शुद्ध पूंजी निवेश के लिए आदर्श।
यह यूनिट स्पष्ट, पेशेवर विस्तार और सुविचारित स्थान-योजना के साथ प्रस्तुत की गई है। कुल आठ कमरे – छह शांत कार्यालय तथा दो विशाल सम्मेलन अथवा सेमिनार कक्ष – केंद्रित कार्य, टीम मीटिंग और कार्यशालाओं के लिए काफी लचीलापन प्रदान करते हैं। प्रवेश क्षेत्र में ही एक प्रतिनिधिक रिसेप्शन आपके आगंतुकों का स्वागत करता है और डाक प्राप्ति से लेकर समय-प्रबंधन तक रोज़मर्रा के कार्यों को गोपनीय रूप से व्यवस्थित करता है। कार्यालय का हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है – फर्श, दरवाज़े, दीवारें, टाइलें, सैनिटरी सुविधाएँ तथा विद्युत व्यवस्था, सब कुछ नया है। नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता के साथ किया गया: नई टाइलें और तीन शौचालयों, दो पूर्व-तैयार शॉवर कनेक्शनों वाली नवीनीकृत सैनिटरी सुविधाएँ, साथ ही पूरे क्षेत्र में बिछाया गया उच्च गुणवत्ता वाला फर्श एक सामंजस्यपूर्ण रूप प्रदान करते हैं। नए चौखटों वाले उच्च गुणवत्ता के दरवाज़े आधुनिक और टिकाऊ प्रभाव को रेखांकित करते हैं। लगातार सुखद कार्य वातावरण के लिए क्षेत्र वातानुकूलित है; सुरक्षा-दरवाज़े के साथ अलार्म प्रणाली संवेदनशील क्षेत्रों, दस्तावेज़ों या तकनीकी उपकरणों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। मौजूदा लिफ्ट दैनिक संचालन को आसान बनाती है और आवश्यकता पड़ने पर इसे एक बड़ी मालवाहक लिफ्ट में बदला जा सकता है – सामग्री की आवाजाही वाले प्रशिक्षण या प्रैक्टिस व्यवसायों के लिए यह एक अतिरिक्त लाभ है। भूमिगत गैरेज में वैकल्पिक रूप से (प्रत्येक 15.000 €) दो पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं; सुविधाजनक प्रवेश AutoLift के माध्यम से होता है, जो शहर के तत्काल निकट स्थित इस संपत्ति के लिए विशेष रूप से लाभकारी है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
वाणिज्यिक इकाई नूर्नबर्ग के केंद्र में स्थित है, मुख्य रेलवे स्टेशन के ठीक पीछे कुछ ही कदमों की दूरी पर – ग्राहकों से संपर्क और टीम आवागमन वाली कंपनियों के लिए शहर के सबसे अच्छे स्थानों में से एक। क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय सार्वजनिक परिवहन (ट्रेन, यू-बान, एस-बान, ट्राम) की सीधी निकटता के कारण कर्मचारी, मुवक्किल और मरीज जल्दी तथा सुविधाजनक रूप से यहां पहुंच सकते हैं। आसपास के क्षेत्रों से आने वाली बैठकों के लिए, शहर का यह स्थान रेलवे स्टेशन से प्रवेश द्वार तक कम दूरी उपलब्ध कराता है।
तत्काल परिवेश व्यावसायिक और पेशेवर है: इमारत में डॉक्टर का क्लिनिक और कर सलाहकार का कार्यालय आदि स्थित हैं; पड़ोस में अन्य कार्यालय, सेवाएं और खुदरा दुकानें भी हैं। रेस्तरां, बेकरी, सुपरमार्केट, ड्रगस्टोर, बैंक और होटल पैदल दूरी पर हैं – विश्राम, मेहमाननवाजी, रात्रि-प्रवास और सेमिनार के दिनों के लिए आदर्श।
शहर के केंद्र में स्थित होने से दैनिक संगठन आसान हो जाता है: डाक, कूरियर, खरीदारी और अचानक होने वाली ग्राहक बैठकों के लिए कम दूरी। भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से उपलब्ध हैं; इसके अलावा आसपास पार्किंग के अन्य विकल्प (सार्वजनिक/शुल्क-आधारित) भी उपलब्ध हैं। साइकिल से आने वालों के लिए भी पहुंच उतनी ही सुविधाजनक है।
बेहतरीन परिवहन-संपर्क वाले शहर-केंद्र स्थान और प्रतिष्ठित पते का संयोजन इस इकाई को लॉ फर्मों, एजेंसियों, क्लिनिकों, प्रशिक्षण प्रदाताओं और सेवा-उन्मुख कंपनियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
1 € 160 वर्ग मीटर अटारी क्षेत्रफल | 12 कमरे | 4 बाथरूम | TH नूर्नबर्ग के सामने | खरीद मूल्य प्रस्ताव के अनुसार90489 Nürnberg
202.500 € नूर्नबर्ग उत्तर में आकर्षक आवासीय परिसर: शहर में 60 स्टाइलिश नए स्वामित्व वाले अपार्टमेंट और 10 कार्यालय इकाइयाँ!90409 Nürnberg
290.000 € आकर्षक क्लिनिक परिसर एक मेडिकल सेंटर में – बहुउद्देशीय उपयोग योग्य90441 Nürnberg
