होल्टेनज़र बर्ग में स्व-उपयोग का विकल्प: मेज़ोनेट शैली के 3,5 कमरे, बालकनी, टैरेस, गैराज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

गॉटिंगेन में होल्टेनज़र बर्ग स्थित यह सुव्यवस्थित 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 83 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ सिंगल, दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए आरामदायक घर प्रदान करता है, जो सुखद आवासीय क्षेत्र में एक ठोस, अच्छी तरह विभाजित अपार्टमेंट की तलाश में हैं। इमारत का निर्माण 1972 में ठोस निर्माण पद्धति से किया गया था और यह अपने कालातीत, कार्यात्मक लेआउट से प्रभावित करती है।

अपार्टमेंट दो स्तरों में फैला हुआ है: एक कमरा आंतरिक सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है, जिससे संपत्ति को मैज़ोनेट जैसा चरित्र मिलता है और रहने के क्षेत्रों को सुखद रूप से अलग किया गया है। शयनकक्ष के अलावा एक बाथरूम तथा विशाल बैठक और रहने के क्षेत्र उपलब्ध हैं, जो विविध सज्जा संभावनाएँ प्रदान करते हैं। टाइलों और आधुनिक डिज़ाइन फर्श से बना फर्श आवरण देखभाल में आसान और साथ ही समकालीन आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। सुविधाओं की गुणवत्ता सामान्य श्रेणी की है और व्यक्तिगत निवास के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है।

बाहरी क्षेत्र विशेष रूप से आकर्षक हैं: एक बालकनी और एक टैरेस, दोनों ही रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं। टैरेस को दो स्तरों वाली, दो भागों में विभाजित बाहरी जगह के रूप में बनाया गया है और यह विशेष रूप से विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है - आराम करने, खुले में नाश्ता करने या शांत शाम बिताने के लिए आदर्श। एक तहखाने का कमरा और एक गैराज भी उपलब्ध हैं और व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

मासिक हाउस चार्ज 301,00 EUR है। कुल मिलाकर यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में मूल्यवान खरीद विकल्प के रूप में प्रस्तुत होता है - गॉटिंगेन में एक ठोस संपत्ति की तलाश करने वाले स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों, दोनों के लिए आदर्श।
यह अपार्टमेंट **होल्टेनज़र बर्ग** में गॉटिंगेन के एक स्थापित और अच्छी तरह जुड़े आवासीय क्षेत्र में स्थित है। शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और वहाँ खरीदारी के अनेक विकल्प, खान-पान, सांस्कृतिक सुविधाएँ तथा बहुत अच्छी चिकित्सा सेवाएँ उपलब्ध हैं।

यातायात संपर्क प्रभावशाली है: पास का राजमार्ग संपर्क क्षेत्र में तेज़ आवागमन सुनिश्चित करता है, जबकि सार्वजनिक स्थानीय परिवहन शहर के केंद्र और अन्य शहर के हिस्सों तक आरामदायक संपर्क उपलब्ध कराता है।

परिवारों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है। एक किंडरगार्टन कम दूरी पर स्थित है, और एक प्राथमिक विद्यालय भी पास में है। आगे की शिक्षा वाले विद्यालय, जिनमें एक जिम्नेज़ियम भी शामिल है, आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। कुल मिलाकर, आसपास का क्षेत्र शहरी निकटता, दैनिक जीवन के अनुकूल बुनियादी ढाँचे और सुखद आवासीय परिवेश।
- शॉवर वाला बाथरूम
- टाइल्स और डिज़ाइन फर्श
- टैरेस
- बालकनी
- बेसमेंट सहित
- गैस केंद्रीय हीटिंग
- 1 गैरेज

इस अपार्टमेंट का वर्ष 2024 में व्यापक और उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया। आधुनिकीकरण के दौरान सभी खिड़कियाँ बदली गईं और नई वायरिंग सहित पूरी विद्युत व्यवस्था को वर्तमान मानकों के अनुरूप किया गया।

बाथरूम अब काफी अधिक विशाल और आधुनिक है: बाथटब हटाकर छींटों से सुरक्षा वाली आरामदायक शॉवर इकाई स्थापित की जा सकी। इसके अलावा, सभी सैनिटरी सुविधाएँ बदली गईं और उन्हें आधुनिक रूप से सुसज्जित किया गया।

पूरे अपार्टमेंट में देखभाल में आसान और टिकाऊ PVC फर्श बिछाया गया है, जो एक समान और आधुनिक रूप प्रदान करता है। सभी दीवारों पर विशेषज्ञतापूर्वक नया प्लास्टर किया गया है और वे व्यक्तिगत सजावट की संभावनाओं के लिए आदर्श आधार प्रदान करती हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र संबंधी जानकारी: ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र
ऊर्जा खपत सूचकांक: 143 kWh/(m²a)
ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस
निर्माण वर्ष: 1972
ऊर्जा दक्षता वर्ग: E

मासिक रूप से देय हाउसिंग शुल्क 301,00 EUR है (जिसमें से लगभग 200,00 EUR हस्तांतरणीय हैं)।

वर्तमान किरायेदार निकट भविष्य में अपार्टमेंट छोड़ देगा, इसलिए 3,5-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट संभवतः खाली और सीधे स्व-उपयोग के लिए उपयुक्त होगा। इस प्रकार यह संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।

एक्सपोज़े और 360 डिग्री वर्चुअल टूर:
हमारे शानदार प्रस्ताव का लाभ उठाएँ और संपत्ति का वर्चुअल निरीक्षण करें। हम आपको कई तस्वीरों और विवरणों वाला अपना एक्सपोज़े तथा 360 डिग्री वर्चुअल टूर का लिंक ई-मेल द्वारा भेजना पसंद करेंगे। कृपया संलग्न संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से अपना अनुरोध हमें भेजें। कृपया अपने पूरे नाम के साथ अपना ई-मेल पता और टेलीफोन नंबर भी दें - धन्यवाद!

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