3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट स्टुटगार्ट-पश्चिम | क्रेहरवाल्ड बालकनी और गैलरी वाला मेज़ोनेट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

दो स्तरों पर रहने की सुविधा, एक असाधारण लेआउट और ठीक दरवाज़े के बाहर क्रेहरवाल्ड: यह सुव्यवस्थित 3.5-कमरों वाला मैज़ोनेट अपार्टमेंट लगभग 1900 के आसपास बने एक बहु-परिवारिक भवन में स्थित है, जिसका 2008 से 2010 के बीच व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। अपार्टमेंट का अंतिम नवीनीकरण 2020 में किया गया था।

यह शहर और प्रकृति के बीच स्टुटगार्ट के आकर्षक स्थान में व्यक्तिगत जीवनशैली को जोड़ता है।

लगभग 93 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में यह अपार्टमेंट अटारी की दो मंज़िलों पर फैला हुआ है। खुला डिज़ाइन, गैलरी, कई बड़े आकार की खिड़कियाँ तथा दो स्तरों में विभाजन एक विशाल और विशिष्ट रहने का अनुभव प्रदान करते हैं।

निचले स्तर का केंद्र विशाल बैठक-, भोजन- और रसोई क्षेत्र है। यहाँ 2020 की उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई शामिल है। यह AEG और Siemens के ब्रांडेड उपकरणों से सुसज्जित है, जिनमें एकीकृत डाउनड्राफ्ट एक्सट्रैक्टर वाला इंडक्शन कुकटॉप, डिशवॉशर, फ्रिज-फ्रीज़र संयोजन और ओवन शामिल हैं।

इसके बगल में एक अलग कमरा है, जिसका उपयोग बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। इससे सटा आधुनिक अतिथि बाथरूम वॉक-इन शॉवर से सुसज्जित है।

बैठक क्षेत्र से दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर बनी छोटी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जहाँ हरियाली और स्टुटगार्ट का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।

ऊपरी स्तर पर शयनकक्ष, बड़े शॉवर और बाथटब वाला दूसरा बाथरूम तथा खुली गैलरी स्थित हैं। गैलरी कार्य, पठन या विश्राम क्षेत्र के रूप में आदर्श है और अपार्टमेंट के विशिष्ट मैज़ोनेट चरित्र को रेखांकित करती है।

शयनकक्ष में ढलानदार छतों के भीतर कस्टम-निर्मित अंतर्निर्मित अलमारियाँ उपलब्ध स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करती हैं। अच्छी इंसुलेशन, सभी Velux-अटारी खिड़कियों में छायांकन की सुविधाएँ तथा एयर कंडीशनिंग गर्मियों में भी सुखद तापमान सुनिश्चित करती हैं।

ढलानदार छत के नीचे कम ऊँचाई वाला एक चलने योग्य क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जहाँ ऊपरी बाथरूम से पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त अपना निजी तहखाना-भंडार कक्ष भी है।

अपार्टमेंट के साथ विशेष उपयोग अधिकार के अंतर्गत एक बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल है। अतिथि पास की सड़क या सामने स्थित पार्किंग स्थल पर निःशुल्क पार्क कर सकते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

नवीनीकरण और स्थिति

इमारत का मूल निर्माण लगभग 1900 में हुआ था और 2008 से 2010 के बीच सभी आवश्यक क्षेत्रों में व्यापक रूप से नवीनीकरण एवं आधुनिकीकरण किया गया। वर्ष 2019 में विशेष रूप से छत और अग्रभाग पर अतिरिक्त आधुनिकीकरण कार्य किए गए। अपार्टमेंट का अंतिम नवीनीकरण वर्ष 2020 में हुआ।

आज अपार्टमेंट और साझा स्वामित्व वाली संपत्ति दोनों बहुत सुव्यवस्थित और आधुनिक स्थिति में हैं तथा ऐतिहासिक भवन संरचना को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ते हैं।

सुविधाएँ और मुख्य विशेषताएँ

• लगभग 92,7 m² रहने का क्षेत्रफल
• इमारत का निर्माण लगभग 1900 में हुआ और 2008–2010 में इसका मूलभूत नवीनीकरण किया गया
• वर्ष 2019 में अतिरिक्त आधुनिकीकरण
• अपार्टमेंट का अंतिम नवीनीकरण 2020 में हुआ
• 3,5 कमरे
• दो आवासीय स्तरों पर मैज़ोनेट
• विशाल बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र
• वर्ष 2020 की उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई
• AEG और Siemens के ब्रांडेड उपकरण
• एकीकृत डाउनड्राफ्ट एक्सट्रैक्टर के साथ इंडक्शन कुकटॉप
• डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन और ओवन
• अलग बच्चों का, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष
• ऊपरी स्तर पर शयनकक्ष
• अतिरिक्त रहने या कार्य क्षेत्र के रूप में खुली गैलरी
• दो बाथरूम
• वॉक-इन शॉवर वाला अतिथि बाथरूम
• स्टटगार्ट के दृश्य वाला छोटा दक्षिण-पूर्वी बालकनी
•रहने वाले कमरों में ओक की पार्केट फर्श
• बाथरूम में टाइल लगी फर्श
• शयनकक्ष की ढलानदार छतों में कस्टम-निर्मित अंतर्निर्मित अलमारियाँ
• शयनकक्ष में वातानुकूलन
• ढलानदार छत के नीचे कम ऊँचाई वाला चलने योग्य भंडारण स्थान
• अपना तहखाना कक्ष
• विशेष उपयोग अधिकार के अंतर्गत बाहरी पार्किंग स्थान
• व्यापक रूप से नवीनीकृत और अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति
• Kräherwald के बिल्कुल निकट
• शहर और प्रकृति के बीच आकर्षक स्थान
• विश्वसनीय WEG प्रबंधन द्वारा प्रशासन

अच्छी कार कनेक्टिविटी

Stuttgart-Vaihingen, हवाई अड्डा और मेला-प्रदर्शनी स्थल कार द्वारा आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। आसपास की मुख्य यातायात धमनियों के माध्यम से A8 और A81 मोटरमार्गों से भी अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं।

इस प्रकार यह स्थान शहर के भीतर आने-जाने के साथ-साथ दैनिक यात्रियों और लंबी दूरी की यात्राओं के लिए भी उपयुक्त है।

अन्य

निष्कर्ष
दो आवासीय स्तरों, खुली गैलरी, उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, दो बाथरूम, अत्यंत सुव्यवस्थित नवीनीकरण स्थिति, स्टुटगार्ट के ऊपर के दृश्य वाले दक्षिण-पूर्वी बालकनी और क्रैहेरवाल्ड के तत्काल निकटता का संयोजन इस 3.5-कमरे वाले मैज़ोनेट अपार्टमेंट को स्टुटगार्ट में एक विशेष प्रस्ताव बनाता है।

दर्शन संभवतः सितंबर के मध्य से संभव होंगे। अपार्टमेंट संभवतः नवंबर 2026 में खाली होगा।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट सीधे स्टुटगार्ट के क्रेहरवाल्ड के पास स्थित है और शहर तक कम दूरी के साथ उच्च अवकाश एवं मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है। पैदल चलने, दौड़ने और साइकिल चलाने के रास्ते लगभग सीधे घर के दरवाज़े से शुरू होते हैं।

साथ ही, स्टुटगार्ट-वेस्ट और शहर के केंद्र से बहुत अच्छा संपर्क है। विशेष रूप से सुविधाजनक लाइन 40 का बस स्टॉप है, जो घर के ठीक सामने स्थित है।

खरीदारी की सुविधाओं, कैफ़े, खान-पान प्रतिष्ठानों, डॉक्टरों और शहरी रेल संपर्क वाला Hölderlinplatz सार्वजनिक परिवहन, साइकिल या कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। स्टुटगार्ट का शहर-केंद्र कार या सार्वजनिक परिवहन से लगभग दस मिनट में पहुँचा जा सकता है।