Wohnzimmer -Virtuelles Staging
Wohnzimmer
Flur
Virtuelles Staging
Schlafzimmer
Virtuelles Staging
Ausblick Schlafzimmer
Virtuelles Staging
Virtuelles Staging
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2020 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 269.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,890.91 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht eine modernisierte und bezugsfreie Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930.
Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen der Modernisierung wurden die Parkettböden abgeschliffen, die Wände glatt gespachtelt und das Badezimmer vollständig saniert. Die Gasetagenheizung wurde bereits 2020 erneuert.
Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Singles, Paare oder eine 2er-WG. Auch für Kapitalanleger bietet die leerstehende Immobilie die Möglichkeit einer Neuvermietung.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein renoviertes Treppenhaus. Ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* Abgeschliffener Parkettfußboden
* Glatt gespachtelte Wände
* Vollständig saniertes Duschbad
* Gasetagenheizung, erneuert im Jahr 2020
* Eigener Kellerraum mit ca. 10 m²
* Renoviertes Treppenhaus
* Gepflegte Wohnanlag
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die bereits durchgeführten Modernisierungen betreffen insbesondere das Badezimmer, die Wandoberflächen, die Parkettböden und die Heizungsanlage.
Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld: ca. 203 € monatlich, davon ca. 50 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Erhaltungsrücklage der WEG: 252.100 € zum 31.12.2025. Der rechnerische Anteil der Wohnung beträgt 2.486,71 €.
Verfügbarkeit: Leerstehend, Übergabe nach Vereinbarung.
Provision: Keine Käuferprovision. Verkauf direkt vom Eigentümer.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Machonstraße 47 im Berliner Ortsteil Mariendorf, Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Mariendorf ist ein gewachsener Berliner Wohnstandort mit einer Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und Grünflächen.
Die nahe gelegene U-Bahn-Station Westphalweg (U6) bietet eine direkte Verbindung unter anderem in Richtung Tempelhof, Kreuzberg, Friedrichstraße und Berlin-Mitte.
Entlang des Mariendorfer Damms stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung bieten die Grünbereiche im Umfeld sowie der Teltowkanal Möglichkeiten zum Spazierengehen und für sportliche Aktivitäten.
Die Lage verbindet die Infrastruktur eines etablierten Berliner Wohnviertels mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das übergeordnete Straßennetz.
279.000 € IMMOBERLIN.DE - प्रमुख स्थान पर धूप से भरपूर किराए पर दी गई पुरानी इमारत का अपार्टमेंट12105 Berlin
399.000 € IMMOBERLIN.DE - परिवारों के अनुकूल स्थान में सुंदर, सुव्यवस्थित बालकनी वाला अपार्टमेंट12105 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - प्रमुख स्थान पर धूप से भरपूर किराए पर दी गई पुरानी इमारत का अपार्टमेंट12105 Berlin
