प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 139 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 193 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 375.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,697.84 €/m² |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंश्लाइडेन के बिल्कुल हृदय में यह बहुमुखी आवासीय एवं व्यावसायिक भवन आपका इंतज़ार कर रहा है - निवेशकों या उद्यमशील महत्वाकांक्षाओं वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श।
1950 में निर्मित और 1994 में विस्तारित यह भवन विशाल व्यावसायिक क्षेत्र और अच्छी तरह किराए पर दी गई दो आवासीय इकाइयों का सफल संयोजन प्रस्तुत करता है।
लगभग 270?m² का व्यावसायिक क्षेत्र दो मंजिलों में फैला है और दो अलग-अलग प्रवेशद्वारों से सुलभ है - इनमें से एक सीधे मार्कटप्लात्स से, दूसरा श्लाइडानुसश्ट्रासे से, जहां सार्वजनिक पार्किंग स्थल से सीधा संपर्क है।
चाहे खुदरा व्यापार, कार्यालय, प्रैक्टिस, खानपान या एटेलियर हो: क्षेत्र को लचीले ढंग से व्यवस्थित किया जा सकता है और उपयोग की अनेक संभावनाएं प्रदान करता है। लगभग 78?m² और 525EUR शुद्ध किराए वाले ऊपरी तल तथा लगभग 61?m² और 419,06EUR वाले अटारी तल की दोनों आवासीय इकाइयां दीर्घकालिक रूप से किराए पर हैं और 944,06EUR की ठोस आय का आधार प्रदान करती हैं।
पूरी तरह बेसमेंटयुक्त भवन अतिरिक्त विशाल भंडारण क्षेत्र प्रदान करता है और इस प्रकार अधिक संग्रहण आवश्यकता वाली अवधारणाओं के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
श्लाइडेन - एफेल राष्ट्रीय उद्यान का प्रवेशद्वार - प्रकृति के निकट जीवन को शहरी अवसंरचना के साथ जोड़ता है। ऐतिहासिक नगर केंद्र, अपनी दुकानों, रेस्तरां, चिकित्सकों और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाओं सहित, पैदल दूरी पर है।
आसपास का क्षेत्र लंबी पैदल यात्राओं, साइकिल यात्राओं और प्रकृति के अनुभवों के लिए आमंत्रित करता है - चाहे एफेलश्टाइग, रूर-ओलेफ-रूटे या होहेन-उंड-विल्डनिस-ट्रेल पर।
यातायात संपर्क भी उत्कृष्ट है: A1 मोटरवे लगभग 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है, जबकि कोलोन, बॉन या आचेन जैसे शहर सुविधाजनक दूरी पर हैं।
यहां आप वहीं काम और निवास करते हैं जहां अन्य लोग छुट्टियां मनाने आते हैं - एफेल के बीच उच्च जीवन गुणवत्ता के साथ।
भवन का 1994 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान, अन्य चीजों के अलावा, खिड़कियां, सैनिटरी और विद्युत प्रतिष्ठान बदले गए तथा सीढ़ीघर का पुनर्रचना की गई।
आवासीय इकाइयों में एक विशाल साझा छत है - हरियाली के दृश्य के साथ एक वास्तविक आकर्षण। हीटिंग और विद्युत वितरण वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं।
कुल मिलाकर, आवासीय एवं व्यावसायिक भवन सुव्यवस्थित और कार्यात्मक स्थिति में प्रस्तुत होता है - आपके विचारों के लिए तैयार।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध है।
हम आपके साथ व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करने में प्रसन्न होंगे।
रुचि होने पर कृपया हमेशा अपनी पूरी संपर्क जानकारी दें।
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से निम्नलिखित जानकारी पर आधारित है मालिक की। शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी हम नहीं लेते।
क्या आप अपनी संपत्ति बेचने पर विचार कर रहे हैं? एक क्षेत्रीय और अनुभवी रियल एस्टेट विशेषज्ञ के रूप में हम आपको अपनी पूर्ण सेवा प्रदान करते हैं और संपत्ति की बिक्री में आपकी सहायता करने में खुशी होगी।
हम आपको व्यक्तिगत रूप से अपने कार्यालय में भी परामर्श देने में प्रसन्न होंगे:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
निःशुल्क हॉटलाइन: 0800 646 0 646
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
