राइन के दृश्य वाला अवकाश अपार्टमेंट!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

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क्या आप पूंजी निवेश के रूप में अवकाश अपार्टमेंट की तलाश में हैं? तो यह प्रस्ताव आपके लिए आदर्श है!

बिक्री के लिए दो एक-दूसरे से सटे हुए सुसज्जित भूतल अपार्टमेंट हैं, जिनसे राइन का अबाधित दृश्य दिखाई देता है। दोनों अपार्टमेंट मौजूदा इंटरनेट उपस्थिति, साज-सज्जा, ग्राहक आधार तथा पहले से आरक्षित रात्रि-प्रवासों सहित अधिग्रहित किए जा सकते हैं। बेशक, प्रत्येक अवकाश अपार्टमेंट को अलग-अलग भी खरीदा जा सकता है।

दोनों अवकाश अपार्टमेंट राइन घाटी के आगंतुकों में बहुत लोकप्रिय हैं और नियमित अतिथियों द्वारा बार-बार बुक किए जाते हैं।

यह प्रस्तावित स्टाइलिश अवकाश अपार्टमेंट लिन्त्स आम राइन में राइन नदी के बिल्कुल निकट 28 अपार्टमेंट वाले एक बहु-परिवारिक भवन में स्थित है।
यह अवकाश अपार्टमेंट भूतल पर स्थित है और लगभग 52 m² रहने की जगह में एक विशेष आवासीय अनुभव प्रदान करता है तथा अपने स्पष्ट और विशाल कमरे के विन्यास से प्रभावित करता है।

सीढ़ीघर के माध्यम से आपके अवकाश अतिथि अपार्टमेंट के प्रवेश क्षेत्र तक पहुंचते हैं।
आप अपार्टमेंट में प्रवेश करते हैं और दालान में आपका स्वागत होता है। यहां से आपके अतिथि अवकाश अपार्टमेंट के सभी कमरों तक पहुंच सकते हैं।
अपार्टमेंट की योजना में फर्श-स्तरीय शॉवर वाला एक बाथरूम, एक रसोई और एक शयनकक्ष शामिल हैं। मुख्य आकर्षण लगभग 23 m² का बैठक और भोजन कक्ष है, जिसके साथ एक ढकी हुई दक्षिण-पश्चिम बालकनी लगी हुई है। यह उच्च मनोरंजन और अवकाश मूल्य प्रदान करती है, क्योंकि यहां पूरे वर्ष, हर मौसम में, आराम से राइन के सुंदर और स्वप्निल दृश्य का आनंद लिया जा सकता है और गुजरते जहाजों को देखा जा सकता है।
अपार्टमेंट से संबंधित एक अलग भंडारण कक्ष तहखाने में स्थित है। यहां कार पार्किंग स्तर का प्रवेश भी है।
एक लिफ्ट हर मंजिल तक बाधारहित पहुंच संभव बनाती है।
अपार्टमेंट का उपयोग स्वतंत्र पेशेवर प्रैक्टिस के रूप में भी किया जा सकता है। इसके लिए विभाजन घोषणा में अनुमति दी गई है।

2024 के वित्तीय वर्ष के लिए आरक्षित निधि सहित भवन शुल्क 231,- यूरो है।
भूखंड में अपार्टमेंट का सह-स्वामित्व हिस्सा 293 / 10.000 है।
भूखंड में पार्किंग स्थान का सह-स्वामित्व हिस्सा 2 / 10.000 है।
यह सुंदर भूतल अपार्टमेंट लिन्त्स आम राइन के राइन तट पर सीधे स्थित एक बहु-परिवारिक भवन में है। लिन्त्स आम राइन राइनलैंड-फाल्ज़ के उत्तर में न्युवीड जिले का एक शहर हैऔर नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया की सीमा के निकट।

आसपास के शहर एरपेल, वेटेलशोß और सankt काथारिनेन हैं। राइन के दूसरी ओर सिन्ज़िग और रेमागेन शहर स्थित हैं।

लिंज़ शहर B42 के ठीक किनारे अत्यंत सुविधाजनक यातायात स्थिति में स्थित है और ऑटोबान 3 से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। इस प्रकार बॉन, कोलोन, कोब्लेंज़ और फ्रैंकफर्ट एम माइन जैसे बड़े शहरों तथा मोंटाबाउर के ICE रेलवे स्टेशन तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
राइन फेरी की सहायता से राइन के दूसरी ओर रेमागेन / क्रिप्प तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

लिंज़ रेलवे स्टेशन केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। यहाँ ट्रेनें हर आधे घंटे पर आती-जाती हैं। इस प्रकार बिना Pkw के भी निकटतम बड़े शहरों और क्षेत्र के दर्शनीय स्थलों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

शहर में खरीदारी के अनेक अवसर, विभिन्न चिकित्सक, फार्मेसियाँ, स्कूल और किंडरगार्टन, रेस्तराँ तथा सांस्कृतिक संस्थान उपलब्ध हैं।
खेलप्रेमियों और प्रकृति-प्रेमियों को यहाँ शीघ्र ही दिलचस्प Angebote मिलेंगे।
अपार्टमेंट के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया।
रहने के कमरों में टाइल्स का फर्श बिछाया गया है।
बाथरूम का आधुनिकीकरण वर्ष 2012 में किया गया और इसमें हल्के रंग की टाइल्स पूरी दीवार की ऊँचाई तक लगाई गई हैं। बाथरूम आधुनिक सैनिटरी वस्तुओं और फर्श-समतल शॉवर से सुसज्जित है।
दोहरी काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियों का पहले ही आधुनिकीकरण किया जा चुका है और उनमें से कुछ में लॉक किए जा सकने वाले खिड़की हैंडल हैं।
अपार्टमेंट को वर्ष 2008 की गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। हीट एक्सचेंजर को वर्ष 2015 में बदला गया।
सभी रहने के कमरों में फर्श हीटिंग उपलब्ध है।
आंतरिक दरवाजों के रूप में उच्च गुणवत्ता वाले भूरे लकड़ी के दरवाजों का उपयोग किया गया है।
अपार्टमेंट के साथ लगभग 3,25 m² का एक तहखाना कक्ष भी है।
पार्किंग मंजिल में एक Pkw पार्किंग स्थान उपलब्ध है।
एक यात्री लिफ्ट प्रत्येक मंजिल तक बाधारहित पहुँच संभव बनाती है।
अपार्टमेंट का उपयोग स्वतंत्र पेशेवर प्रैक्टिस के रूप में भी किया जा सकता है। इसके लिए विभाजन घोषणा में अनुमति दी गई है।
वर्ष 2024 के आर्थिक वर्ष के लिए रिज़र्व सहित Hausgeld 231,- यूरो है।
भूखंड में अपार्टमेंट का सह-स्वामित्व हिस्सा 293 / 10.000 है।
भूखंड में पार्किंग स्थान का सह-स्वामित्व हिस्सा 2 / 10.000 है।
यदि आप बहुउपयोगी संपत्ति को महत्व देते हैं, तो राइन के दृश्य वाला यह भूतल अपार्टमेंट आपके लिए आदर्श प्रस्ताव है।

हम न केवल एक निःशुल्क हॉटलाइन, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपना पूरा संपर्क विवरण दें।

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ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
प्रमाणपत्र वैध है: 14.03.2028 तक
ऊर्जा स्रोत: गैस
ऊर्जा सूचकांक: 105,7 kWh/(m²*a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: D

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