| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 31 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 1 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 400 € |
|---|---|
| कुल किराया | 525 € |
| खरीद मूल्य | 93.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 3,046.18 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSie möchten in Immobilien investieren und suchen einen unkomplizierten Einstieg? Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Lahr bietet Ihnen für 93.000 € die Möglichkeit, den Grundstein für Ihren eigenen Immobilienbestand zu legen. Der große Vorteil: Ein Mieter ist bereits vorhanden, sodass Sie sich zunächst nicht um eine Neuvermietung kümmern müssen.
Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 400 €, was jährlichen Mieteinnahmen von 4.800 € entspricht. Damit erwerben Sie eine Immobilie mit einem bestehenden Mietverhältnis und regelmäßigen Einnahmen.
Auf rund 30,53 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6,18 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Gesamtangebot gehört außerdem eine bereits mitvermietete Garage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Positiv hervorzuheben sind die Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 und die Energieeffizienzklasse C.
Auch die Lage in Lahr spricht für eine langfristige Vermietung. Die gute Infrastruktur, regionale Arbeitgeber und Verkehrsanbindungen machen kompakte Wohnungen insbesondere für Singles und Berufspendler interessant.
Ob als erste eigene Kapitalanlage oder als Ergänzung Ihres bestehenden Immobilienbestands – hier investieren Sie in eine bereits vermietete Wohnung mit überschaubarer Größe und langfristiger Perspektive.
Jetzt den ersten Schritt zum Immobilienbesitz machen! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und die Unterlagen zum bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung.
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren
SPAM-Ordner!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
139.000 € निवेशकों ध्यान दें! हरियाली के दृश्य वाली आरामदायक और शांत स्वामित्व वाली आवासीय इकाई77933 Lahr-Kuhbach
299.000 € Gepflegte und schicke Altbauwohung mit Charme in Stadtnähe77933 Lahr
400 € Kapitalanlage für Einsteiger – bereits vermietet, 400 € Kaltmiete monatlich77933 Lahr/Schwarzwald
