Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einrichtung mit KI
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Sicherungskasten
Wohnungseingangstür
Hausflur EG
Heizung
Außenansicht genaue Pos. Whg.
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 49 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1908 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 3 m² |
| खरीद मूल्य | 209.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,265.31 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im 1. OG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 49,96 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 in begehrter Wohnlage von Kiel-Ravenberg
Auf ca. 49,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern und separater Küche.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.264,00 €, entsprechend einer monatlichen Nettokaltmiete von 522,00 €.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und modern gestaltet. Auch die Elektrik wurde umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine dreiadrige Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter. Sämtliche Steckdosen und Schalter wurden erneuert.
Küche und Badezimmer wurden vollständig neu gefliest. In den übrigen Räumen befindet sich ein gut erhaltener Dielenboden, der den besonderen Altbaucharme der Immobilie unterstreicht. Sämtliche Räume wurden abschließend frisch gestrichen.
Die Wohnung präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse D bietet eine solide energetische Grundlage für das Gebäude.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht nach aktuellem Kenntnisstand kein Instandhaltungsstau, sodass eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung des Dachgeschosses gegeben ist.
Eckdaten
Objektart: Wohnung 1. OG
Adresse: Samwerstraße 36, 24118 Kiel
Wohnfläche: ca. 49,96 m²
Baujahr Gebäude: 1908
Lage: Kiel-Ravensberg
Heizungsart: Fernwärme (seit 2022)
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Energieeffizienzklasse: D
Attraktive Lage in Kiel-Ravensberg
Historisches Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908)
Fernwärmeversorgung seit 2022
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Energieeffizienzklasse D
Böttcher & Böttcher Immobilien GmbH
Rumpsfelder Heide 104
28844 Weyhe
Geschäftsführer: Toni Böttcher & Christian Böttcher
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Ravensberg. Die Lage verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem attraktiven Wohnumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel ist ebenfalls schnell erreichbar und macht den Standort besonders interessant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Kieler Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
209.000 € Moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel (Samwerstrasse) - umfassend renoviert24118 Kiel
168.000 € आकर्षक 2 कमरों वाला अपार्टमेंट - शीर्ष स्थान सहित24118 Kiel
175.000 € PRAKTISCHER GRUNDRISS MIT EXTRA STAURAUM24149 Kiel
