| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 318 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 13 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 965 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 298.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 937.11 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWohntraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten-Ihre Investitionschance mit Westerwälder Charme in ruhiger Lage:
Willkommen auf einem ca. 965 m² großen Anwesen, das durch seine Kombination aus großzügigen Wohnflächen, separater Hoffläche, zahlreichen Stellplätzen, Garten und mit extra großem Carport überzeugt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 318 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Haushälften (linke Seite: 204,97 m²; rechte Seite: 113,32 m²) – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung.
Linke Haushälfte (Baujahr 1994, 2024 umfangreich modernisiert):
- Wohnfläche: ca. 204,97 m²
- Modernisierter Zustand mit Fußbodenheizung und pflegeleichten Bodenbelägen
- Kachelofen zwischen Wohnbereich und Küche als gemütliches Highlight
- Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss über bereits vorhandene Treppe
- Sonnenterrasse von der Küche und Wohnzimmer begehbar mit großer Markise
Rechte Haushälfte (Baujahr 1933):
- Wohnfläche: ca. 113,32 m² auf zwei Etagen (5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC)
- Nutzkeller: ca. 35,41 m²
- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss: ca. 37,66 m²
- Neuwertiger Kaminofen im Erdgeschoss
- Gute Basis für eine Kernsanierung und individuelle Gestaltung für eine Kleinfamilie
Technik und Heizung:
- Linke Haushälfte: Niedertemperatur-Ölheizung mit ergänzender Fußbodenheizung im modernisierten Bereich – effiziente und komfortable Wärmeversorgung.
- Rechte Haushälfte: Beheizung über Elektroöfen
Außenanlagen und Nutzflächen
Unterhalb des Wohnhauses befindet sich ein separater, großer Hof mit Stell- und Abstellflächen für ca. 4 Fahrzeuge sowie einem großzügigem extra hohem Carport, welches Platz für Wohnmobil oder Traktor bietet. Die angrenzenden Abstellräume bieten Stauraum für Mülltonnen und Gartengeräte.
Der private Gartenanteil - ein Paradies für Kreative und Gartenliebhaber
Der Außenbereich mit ca. 394 m² großem Gartenanteil lädt dazu ein, den „grünen Daumen“ auszuleben. Ob als sichere Spielfläche für Kinder, für den Anbau eigener Erzeugnisse oder als weitläufige Lounge-Area – hier genießen Sie die Privatsphäre und die frische Luft des Westerwaldes in vollen Zügen.
Eine seltene Gelegenheit: Diese Immobilie vereint sofort nutzbare, modernisierte Flächen mit weiterem Ausbaumöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage. Perfekt für Familien, Mehrgenerationen-Konzepte oder als renditestarke Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.
Hier geht es zur virtuellen Begehung (Link markieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/5d09e7ad22934dae8fd7be23698961b1
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
145.000 € Haus für die große Familie mit handwerklichem können56414 Steinefrenz– Steinefrenz
200.000 € साल्ज़, 2 परिवारों का घर56414 Salz– Salz
200.000 € साल्ज़, 2 परिवारों का घर56414 Salz
