गोपनीय बिक्री: लॉजिया वाली विशेष 4-कमरों की स्मारक-संरक्षित आवासीय इकाई - पूंजी निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च-गुणवत्ता वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट ऐतिहासिक वास्तुकला को आधुनिक आवासीय गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। व्यापक नवीनीकरण के दौरान स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक आवासीय अवधारणा तैयार की गई है।

आधुनिक फर्श योजना एक सुखद आवासीय अनुभव प्रदान करती है और विविध उपयोग की संभावनाएँ देती है। विशाल 2-तरफा बालकनी ठहरने के लिए आमंत्रित करती है और आवासीय वातावरण में एक निजी बाहरी क्षेत्र जोड़ती है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में एक घरेलू उपयोगिता कक्ष, एक अतिथि शौचालय, बालकनी तक पहुँच वाले 3 शयनकक्ष, साथ ही बालकनी तक पहुँच वाला खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है।

स्मारक-संरक्षित निर्माण शैली के कारण खरीदारों को दिलचस्प कर लाभ भी मिल सकते हैं। सुविचारित फर्श योजना परिवारों, गृह कार्यालय की आवश्यकता वाले दंपतियों या anspruchsvollen स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के लिए भी विशेष रूप से रुचिकर है, क्योंकि स्मारक-संरक्षित निर्माण शैली आकर्षक कर मूल्यह्रास संभावनाएँ खोल सकती है।

यह अपार्टमेंट ऐतिहासिक वास्तुकला के विशेष चरित्र को आधुनिक आवास की आवश्यकताओं के साथ जोड़ता है। व्यापक नवीनीकरण उपायों के तहत अपार्टमेंट तकनीकी और ऊर्जा की दृष्टि से आधुनिक मानक प्रदान करता है, जबकि विशिष्ट वास्तुशिल्प तत्वों को संरक्षित रखा गया है।

यह संपत्ति दीर्घकालिक पूंजी निवेश के साथ-साथ स्व-उपयोग के लिए भी उपयुक्त है।

विपणन एक गोपनीय बिक्री प्रक्रिया के अंतर्गत किया जा रहा है। योग्य पूछताछ के बाद हम आगे की जानकारी प्रदान करने में प्रसन्न होंगे।
यह संपत्ति नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र में स्थित है, जो दक्षिण जर्मनी के आर्थिक रूप से सबसे मजबूत और गतिशील क्षेत्रों में से एक है।

यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, उच्च रोजगार घनत्व तथा आवास की निरंतर मजबूत मांग के लिए जाना जाता है। अनेक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सक्रिय कंपनियाँ, नवोन्मेषी मध्यम आकार के उद्यम तथा विश्वविद्यालय और अनुसंधान संस्थान इस क्षेत्र की पहचान हैं।

खरीदारी की सुविधाएँ, दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ, सार्वजनिक परिवहन तथा विविध मनोरंजन और सांस्कृतिक Angebote आसानी से पहुँच योग्य हैं। साथ ही, निवासी क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से उत्कृष्ट संपर्क का लाभ उठाते हैं।

आर्थिक स्थिरता, उच्च जीवन गुणवत्ता और निरंतर मांग का संयोजन नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र को वर्षों से पूंजी निवेशकों और स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
* स्मारक-संरक्षित भवन
* अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण
* विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र
* बहुत बड़ी बालकनी
* आधुनिक बाथरूम
* उच्च गुणवत्ता वाले फर्श कवरिंग
* आधुनिक भवन तकनीक
* इमारत में लिफ्ट
* तहखाने का कक्ष
* पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से उपलब्ध

* स्मारक संरक्षण कानून के तहत आकर्षक कर-छूट के अवसर
* स्मारक संबंधी कानूनी प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए ऊर्जा-कुशल आधुनिकीकरण
* मांग वाले आवासीय स्थान के कारण अच्छी किराये की संभावनाएँ
* निवेशकों और स्वयं रहने वालों के लिए दिलचस्प संभावना
* उत्कृष्ट शीर्ष स्थान में दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावना
नोट: सभी चित्र और दृश्यांकन केवल उदाहरण हैं, जो गोपनीयता के कारण प्रदर्शित संपत्ति-मालिक के अनुरोध पर अपार्टमेंट का केवल लगभग अनुमान प्रस्तुत करते हैं।

विस्तृत जानकारी, एक्सपोज़े और निरीक्षण केवल संभावित खरीद इच्छुकों को प्रदान किए जाएंगे, जो अपना नाम (पता, टेलीफोन नंबर और ईमेल पता सहित) हमें बताते हैं। कृपया ध्यान दें कि हम प्रत्येक पूछताछ को फोन पर योग्य ठहराते हैं। बातचीत शुरू होने पर हम आपके डेटा की जांच करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। अपना डेटा प्रदान करने और पूछताछ भेजने के साथ, आप हमारी ओर से संपर्क किए जाने और आपके डेटा के संग्रहण के लिए सहमत होते हैं।

हमारी ब्रोकर गतिविधि § 656 c BGB (दोहरी गतिविधि) के अनुसार होती है और खरीददार पक्ष खरीद अनुबंध संपन्न होने पर एक्सपोज़े में उल्लिखित राशि में रियल एस्टेट ब्रोकर को कमीशन का भुगतान करने के लिए बाध्य है। विक्रेता पक्ष कम से कम समान राशि का कमीशन देता है और हम सूचित करते हैं कि हम विक्रेता पक्ष के लिए भी कार्य करते हैं। कमीशन अर्जित होता है और खरीद अनुबंध के नोटरी प्रमाणीकरण के साथ तुरंत देय हो जाता है।

हमारे एक्सपोज़े में सभी जानकारी विक्रेता से प्राप्त हुई है। जानकारी की शुद्धता या पूर्णता के लिए हम कोई दायित्व स्वीकार नहीं करते। रहने योग्य क्षेत्रफल, उपयोगी क्षेत्रफल और रहने योग्य/उपयोगी क्षेत्रफल के विभाजन संबंधी जानकारी की हमने स्वयं माप या रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना द्वारा जांच नहीं की है। निर्माण वर्ष या ऊर्जा प्रमाणपत्र में दी गई जानकारी की भी हमने जांच नहीं की है। इसलिए इसमें निहित संपत्ति संबंधी जानकारी और विवरणों की शुद्धता की जांच करना खरीदार का दायित्व है। सभी रियल एस्टेट प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी हैं और त्रुटियों, बीच में बिक्री और किराये या अन्य मध्यवर्ती उपयोग के अधीन हैं।

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