पैनोरमिक स्थान पर अनूठी संपत्ति - फ्रांकेनवाल्ड में विशिष्टता

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लगभग रमणीय एकांत स्थिति में यह संपत्ति 11.349 m² के प्रभावशाली भूखंड पर विविध उपयोग की संभावनाओं के साथ प्रस्तुत है।
संपत्ति में भू-क्षेत्र के अतिरिक्त 4.090 m² का एक वनखंड भी शामिल है, जो एक विशेष आकर्षण है।

1972 में निर्मित इस संपत्ति का वर्षों से रखरखाव किया गया है और इसके आवश्यक हिस्सों का आधुनिकीकरण किया गया है। लगभग 328 m² के कुल रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह घर विविध आवासीय अवधारणाएँ प्रदान करता है, जिन्हें स्वयं के उपयोग, बहु-पीढ़ी उपयोग से लेकर अलग-अलग इकाइयों को किराए पर देने तक बनाया जा सकता है।
भूतल पर बाईं ओर एक विशाल 4 कमरों वाला अपार्टमेंट है, जिसमें रसोई, फर्श-स्तर के शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम तथा बड़ी ढकी हुई छत तक सीधी पहुंच है। दाईं ओर अपने-अपने बाथरूम वाले दो अलग अतिथि-कक्ष आवासीय सुविधा को पूरा करते हैं। ऊपरी मंजिल भी दो आवासीय इकाइयों में विभाजित है: बाईं ओर दो कमरे, नई रसोई और शॉवर-बाथरूम; दाईं ओर तीन कमरे, रसोई, बाथटब वाला बाथरूम और छोटी बालकनी। अटारी में तीन कमरों, रसोई, बाथरूम और भंडारण-कक्ष वाली एक और स्वतंत्र इकाई है। निचली मंजिल में लगभग आठ तहखाने के कमरे उपलब्ध हैं - इनमें हीटिंग कक्ष, तैयार शॉवर वाली सौना तथा पहले का, वर्तमान में निष्क्रिय स्विमिंग पूल शामिल हैं।
विशाल भूखंड में वन क्षेत्र के अलावा कई छतें, पांच गैराज, बड़े पार्किंग क्षेत्रों वाला एक शेड तथा अपना कुआं भी शामिल है। एक जैविक सीवेज उपचार संयंत्र (लगभग 12 m³) मौजूद है। ऊर्जा आपूर्ति में 2,7 kw/h क्षमता वाले चार सौर पैनल और विस्तार के ऊपर लगे छह सौर तापीय मॉड्यूल योगदान देते हैं, जो गर्म पानी और हीटिंग में सहायता करते हैं। लिविंग रूम में एक चिमनी-स्टोव सुखद गर्मी प्रदान करता है, जबकि 20.000 लीटर के भूमिगत तेल टैंक वाली ऑयल-केंद्रीय हीटिंग विश्वसनीय मूल आपूर्ति सुनिश्चित करती है। प्लास्टिक की खिड़कियां - जिनमें से कुछ बदली गई हैं - तथा लगातार अनुकूलित की गई विद्युत व्यवस्था इस प्रस्ताव को पूरा करती हैं।
Schwarzenbach am Wald के पास स्थित यह संपत्ति एक छोटे, रमणीय स्थान पर बसे गांव में है, जो ऊपरी फ्रैंकोनिया के Hof जिले में Schwarzenbach am Wald शहर का हिस्सा है। यह फ्रैंकोनियन वन के एक पठारी क्षेत्र में स्थित है, जो घने वनों वाला मध्य-पर्वतीय क्षेत्र है और अपनी शांति, प्रकृति-समीपता तथा प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है। इस स्थान की कुछ ही संपत्तियां लगभग 500 मीटर के दायरे में बिखरी हुई हैं और विशाल परिवेश में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित हैं, जिसमें मुख्यतः वन क्षेत्र और खुले घास के मैदान शामिल हैं। इससे एक विशेष रूप से शांत, प्रकृति के निकट रहने का वातावरण, जो उन लोगों के लिए खास तौर पर आकर्षक है जो प्रकृति की शांति और मौलिकता को महत्व देते हैं।

एकांत स्थान के बावजूद यातायात संपर्क आश्चर्यजनक रूप से अच्छा है: संपत्ति के पास से स्टेट रोड 2194 गुजरती है, जो इस छोटे गांव को दक्षिण में स्थित Bundesstraße 173 के जंक्शन (लगभग 2,2?km दूर) तथा उत्तर में स्थित Geroldsgrün से जोड़ती है। इसके अलावा, जिला सड़क HO 32 सीधे इसी स्टेट रोड से मिलती है, जिससे आसपास के गांवों और क्षेत्रीय स्थलों तक शीघ्र पहुंच संभव होती है।

दैनिक आवश्यकताओं के साथ-साथ सामाजिक, शैक्षिक और मनोरंजक सुविधाओं के लिए केवल कुछ किलोमीटर दूर स्थित Schwarzenbach am Wald का नगर केंद्र जिम्मेदार है। वहां लगभग 1,2 से 2,6?किलोमीटर की दूरी पर कई डे-केयर केंद्र हैं, साथ ही लगभग 2,2?किलोमीटर की दूरी पर निकटतम प्राथमिक विद्यालय भी है। इस प्रकार परिवार के अनुकूल बुनियादी सुविधाएं सुनिश्चित हैं। इसके अतिरिक्त, नगर में खानपान, स्थानीय आपूर्ति, नगरपालिका सुविधाओं और मनोरंजन के विविध विकल्प उपलब्ध हैं - जिनमें पैदल यात्रा मार्ग, क्षेत्रीय भ्रमण स्थल और आयोजन शामिल हैं।

संपत्ति का प्रकृति के निकट स्थान आउटडोर गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। Frankenwald अपने विस्तृत पैदल यात्रा और साइकिल मार्गों के नेटवर्क, स्वच्छ हवा और अपने प्राकृतिक
- संपत्ति,
- निर्माण वर्ष 1972
- भूखंड - 11.349 m²
- वन क्षेत्र- 4.090?m²
- विस्तार
- कुल रहने का क्षेत्र लगभग 328 m²
- 5 गैरेज
- 2 टैरेस
- सौना
- मुर्गीघर पर 4 सौर पैनल
- लिविंग रूम के ऊपर विस्तार पर गर्म पानी और हीटिंग सहायता के लिए 6 सौर तापीय कलेक्टर
- लिविंग रूम में फायरप्लेस स्टोव
- तेल केंद्रीय हीटिंग
- 20.000 लीटर का भूमिगत तेल टैंक
- प्लास्टिक की खिड़कियां
- लगभग 12 m³ का जैविक सीवेज शोधन संयंत्र
- कुआं
- गैरेजों के पास पर्याप्त भंडारण क्षेत्र वाला शेड
- वन क्षेत्र
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