Ruhige 3-Raum Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Abstellraum und Parkplätzen in Heringsdorf

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

Exklusives Wohnen auf Usedom: Barrierearme, moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten im Seebad Heringsdorf

Ruhig im Grünen im beliebten Kaiserbad Heringsdorf erwartet Sie diese hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Mit ca. 84 m² Wohnfläche, einem großzügigen privaten Gartenanteil sowie einer durchdachten, seniorengerechten und stufenarmen Gestaltung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare, Ruheständler oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Austritt in den eigenen Garten. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch zeitgemäße Technik und hochwertige Details aus: Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern für Sicht- und Sonnenschutz. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Es stehen 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, die mit angemietet werden können (30€ jeweils).

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Lage & Schnitt: Erdgeschosswohnung (seniorengerecht / barrierearm), 3 Zimmer, ca. 84 m²

Außenbereich: Großer privater Gartenanteil sowie separater Außenabstellraum

Klimakomfort & Beschattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern

Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne

Küchenoption: Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine fabrikneue Einbauküche inklusive aller elektrischen Großgeräte (ohne Kühlschrank) für 95 €/Monat gestellt werden

Parksituation: Bis zu 2 Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück optional anmietbar (je 30 €/Monat)

अन्य

Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab 01.02.2027

Nettokaltmiete: 1.075,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €

Warmmiete: 1.325,00 € (zzgl. optionaler Stellplätze / EBK)

Option Einbauküche: + 95,00 € / Monat

Option Pkw-Stellplätze: bis zu 2 Stellplätze à 30,00 € / Monat

Mindestmietdauer: 24 Monate

स्थान

स्थान विवरण

Die Wohnung befindet sich im idyllischen und verkehrsberuhigten Ortsrand im Ostseebad Heringsdorf auf Usedom. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre aus und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch die berühmte Strandpromenade, der feinsandige Ostseestrand sowie die Seebrücke Heringsdorf liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Usedomer Bäderbahn und Busse) sorgt zudem für eine unkomplizierte Mobilität auf der gesamten Insel.