| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 106 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1969 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 215 m² |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 51 m² |
| खरीद मूल्य | 439.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,150.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses modernisierte Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem schönen Außenbereich. Mit vier Zimmern bietet es Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, gemeinsam essen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der Balkon bietet einen weiteren Platz zum Durchatmen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine neue Wärmepumpen-Hybridheizung rundet die Ausstattung ab.
Ein einladendes Zuhause für alle, die saniertes Wohnen mit eigenem Garten in gefragter Lage von Lechenich verbinden möchten.
Die Fotos in der Anzeige sind nicht KI-generiert. Die abgebildeten Möbel befinden sich tatsächlich in der Immobilie, und die Aufnahmen wurden von einem Fotografen erstellt.
Die Modernisierung im Jahr 2026 beinhaltet:
- neue Böden
- teilweise neue Fenster (Panoramascheibe im Wohnzimmer)
- neue Heizungsanlage (Wärmepumpen-Hybrid-Heizung)
- neue Hauseingangstür
- neue Innentüren und Zargen (im Wohnbereich)
- Wände auf Q3 verspachelt
- neue Keramik
- neue Armaturen
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich. Hier verbinden sich der Charme eines historischen Ortskerns, eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Rund um den fußläufig erreichbaren Marktplatz laden Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants zum Einkaufen und Verweilen ein. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot und verleiht dem Ortszentrum eine besonders lebendige Atmosphäre.
Familien profitieren von der nahe gelegenen Grundschule Lechenich-Süd und der Kindertagesstätte an der Pestalozzistraße. Weitere Schulen und Betreuungseinrichtungen im Stadtteil ergänzen das Angebot. Der Schlosspark an der historischen Landesburg bietet Raum für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Auch die umliegenden Felder und Radwege eröffnen abwechslungsreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die B265 sowie die Autobahnen A1 und A61 bestehen gute Verbindungen nach Köln und in die umliegende Region. Busverbindungen verknüpfen Lechenich mit den weiteren Erftstädter Stadtteilen und dem Bahnhof in Liblar, von dem aus Bahnverbindungen in Richtung Köln bestehen. So lässt sich angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt verbinden.
279.000 € Liblar, Siebenzimmerhaus in zentraler Lage mit historischer Vergangenheit50374 Erftstadt
439.900 € Sofort einziehen! Ihr neues Zuhause in Lechenich50374 Erftstadt
395.000 € Dirmerzheim, युवा, सुव्यवस्थित डबल हाउस हाफ, गैराज और विस्तार की संभावना के साथ!50374 Erftstadt
