| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 83 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 350.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,216.87 €/m² |
| आयोग | 3,57 inkl. MwSt |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWillkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen exklusiv eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1993, die regelmäßig modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone und bietet eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Die Wohnung wird neu vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 20.300 EUR. Mit einer aktuellen Bruttorendite von knapp 6 % richtet sich das Objekt insbesondere an Bestandshalter und renditeorientierte Kapitalanleger, die Wert auf einen unmittelbaren Cashflow und langfristig stabile Mieteinnahmen legen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt fünf Geschosse. Auf jeder Etage befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft entsteht. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem funktionalen 4-Zimmer-Grundriss und zwei Balkonen. Eine zur Wohnung gehörende Garage ergänzt das Angebot.
Aus Investorensicht eignet sich die Immobilie besonders für eine langfristige Bestandshaltung mit unmittelbar verfügbaren Mieteinnahmen. Die erfolgte Neuvermietung, die gepflegte Gebäudesubstanz und die attraktive Rendite bilden eine solide Ausgangsbasis für private wie auch gewerbliche Kapitalanleger. Besonders interessant ist die Kombination aus stabilen Erträgen, einer gefragten Wohnlage und einem überschaubaren Verwaltungsaufwand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
350.000 € Sofort bezugsfrei – vier Zimmer und zwei Balkone in zentraler Wohnlage63071 Offenbach am Main
299.000 € शहर। देहात। नदी। Offenbach में युवा आवास63071 Offenbach am Main
215.000 € छत के नीचे आरामदायक आशियाना – बालकनी और अपने विचारों के लिए भरपूर जगह वाला विशाल 3-कमरों का अपार्टमेंट63071 Offenbach am Main
