निवेशकों, ध्यान दें! 2 कमरे, सुरक्षित रूप से किराए पर दिया गया - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बड़े सपनों के लिए छोटी कीमत...

क्या आप लंबे समय से एक बेहतरीन निवेश या अपनी पहली "चार दीवारों"? का सपना देख रहे हैं? FALC Immobilien Heilbronn के श्री Andreas Franzke आपको यहाँ रसोई और बाथरूम सहित अटारी मंजिल पर स्थित दो कमरों का एक अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हैं, जो खूबसूरत Heilbronn के Böckingen इलाके में स्थित है।

यह घर वर्ष 1960 में बनाया गया था और हमेशा अच्छी स्थिति में रखा गया है। इस इमारत में कुल चार अपार्टमेंट हैं। भूतल पर स्थित 5 कमरों वाला अपार्टमेंट, जो उसी विक्रेता का है, हमारे माध्यम से भी बिक्री के लिए उपलब्ध है—कृपया इसके बारे में हमसे पूछें।

यह अपार्टमेंट लगभग 40 m² क्षेत्रफल में एक खुले किचन वाले लिविंग रूम, एक बेडरूम और एक शॉवर बाथरूम से बना है। आपके पूर्ण आराम के लिए एक निजी पार्किंग स्थान, एक तहखाना कक्ष, एक साझा ड्राइंग रूम और एक साझा साइकिल कक्ष भी उपलब्ध हैं।

यहाँ केवल सिंगल और व्यक्तिगत जीवनशैली पसंद करने वाले लोग ही सहज महसूस नहीं करेंगे। यह रियल एस्टेट ऑफर निवेशकों का दिल भी तेजी से धड़काता है, क्योंकि वर्तमान में इससे 4.920 Euro प्रति वर्ष का शुद्ध किराया प्राप्त होता है।

फर्श पर देखभाल में आसान टाइलें और मजबूत PVC लगे हैं। 2006 के प्लास्टिक फ्रेम वाले खिड़कियों में 2-परत काँच लगा है। निचली दोनों मंजिलों को 2018 की गैस सेंट्रल हीटिंग से गर्म किया जाता है, जबकि अटारी मंजिल में 2018 की ही गैस फ्लोर हीटिंग है। दोनों अपार्टमेंटों में प्लास्टिक की पानी की पाइपलाइन भी 2018 में बदली गई थी।

Heilbronn का उत्कृष्ट स्थान दैनिक जीवन की सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं से आदर्श कनेक्टिविटी प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और मनोरंजन केंद्र तत्काल आसपास स्थित हैं और आपको उच्चतम आवासीय आराम प्रदान करते हैं।

तेज़ इंटरनेट के लिए Vodafone की कनेक्शन सुविधा उपलब्ध है, जिसकी डाउनलोड गति 1000 MBit/s तक और अपलोड गति 50 MBit/s तक है।

गोपनीयता बनाए रखने के लिए अपार्टमेंट के कमरों को सजाकर प्रस्तुत किया गया है, कृपया इसका ध्यान रखें।

निरीक्षण की तारीख तक आपका समय सुखद बनाने के लिए हम आपको विशेष 360° रियल एस्टेट टूर की सुविधा देते हैं। अब आप घर बैठे, जितनी बार चाहें और किसी भी समय, प्रस्तुत अपार्टमेंट का निरीक्षण कर सकते हैं! इसके लिए बस निम्नलिखित लिंक अपने ब्राउज़र के एड्रेस बार में दर्ज करें: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111516
कई पहलुओं वाला Weinstadt

परंपराएँ और जीवन जीने के अनेक तरीके यहाँ बसे हुए हैं।

Heilbronn Baden-Württemberg के उत्तर में स्थित एक महानगर है। 125.000 से अधिक निवासियों के साथ यहयह जर्मनी के संघीय राज्य का छठा सबसे बड़ा शहर है। Heilbronn का शहरी क्षेत्र नौ उपनगरों में विभाजित है। Heilbronn स्वयं एक नदी किनारे बसा शहर है, जिसमें Neckar जीवनधारा के रूप में बहती है। आज यूरोप के हृदय में स्थित यह शहर नवोन्मेषी कंपनियों के लिए एक लोकप्रिय केंद्र के रूप में विकसित हो रहा है।

Heilbronn में स्वाबियाई परिश्रम और फ्रैंकोनियाई जीवनशैली का संगम है। इसके नागरिक विश्व के प्रति खुले, उदार और सहिष्णु हैं। वे परंपराओं के प्रति जागरूक हैं, लेकिन भविष्य में आने वाली हर चीज़ के लिए खुले भी हैं। उदाहरण के लिए आपके लिए—एक आगंतुक, नए पड़ोसी, व्यावसायिक साझेदार या कलाकार के रूप में। Heilbronn ऐसे परिदृश्य में बसा है, जहाँ प्रकृति, संस्कृति और इतिहास का संगम होता है: Heilbronner Land। यह घाटियों और पहाड़ियों, विस्तृत अंगूर के बागानों तथा रमणीय दृश्यों और इमारतों वाले ऐतिहासिक स्थानों से मन मोह लेता है।

22.000 से अधिक निवासियों वाला Böckingen, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, मुख्य शहर के बाद Heilbronn का सबसे बड़ा और सबसे पुराना उपनगर है। इसे पहले ही 1933 में शहर में शामिल कर लिया गया था। हालांकि, विशेष रूप से Alt-Böckingen ने अपना विशिष्ट चरित्र बनाए रखा है। यह उपनगर बस नेटवर्क और Stadtbahn के तीन स्टॉपों के माध्यम से Heilbronn के शहर-केंद्र से जुड़ा हुआ है। A6 और A8 के राजमार्ग संपर्कों की निकटता के कारण Heilbronn Böckingen केंद्रीय स्थिति में है।

Neckargartacher-Straße के किनारे और Großgartacher-Straße के उत्तर में बड़े वाणिज्यिक क्षेत्र विकसित हुए हैं। "Seeräuber" कहे जाने वाले Böckingen के निवासियों तथा आसपास के नगरों और उपनगरों के लोगों को उपनगर के खुदरा विक्रेताओं और सेवा प्रदाताओं द्वारा व्यापक रूप से आपूर्ति और सेवाएँ प्रदान की जाती हैं। Böckingen का शिल्प-व्यवसाय स्थानीय सीमा से परे भी महत्वपूर्ण है।

दो प्राथमिक विद्यालय, दो सामुदायिक विद्यालय, एक Realschule और एक Gymnasium सभी प्रकार की स्कूली शिक्षा उपलब्ध कराते हैं; इसके अतिरिक्त यहाँ एक दर्जन से अधिक किंडरगार्टन भी हैं।
अंदर आइए और मंत्रमुग्ध हो जाइए!

एक ढके हुए प्रवेशद्वार से आप घर के बाईं ओर प्रवेश करते हैं और प्रकाश से नहाए हुए सीढ़ीघर में पहुँचते हैं।

सुविचारित ढंग से बनाया गया गलियारा आपका स्वागत अटारी मंजिल में करता है, जहाँ आपकी जैकेटों और जूतों के लिए आसानी से एक कोट-अलमारी रखी जा सकती है। इसके बाद आप अमेरिकी शैली में सीधे अपार्टमेंट के केंद्र, खुले रसोईघर में पहुँचते हैं।

बाईं ओर आपको आरामदायक शयनकक्ष मिलता है; एकीकृत रोशनदान के माध्यम से आप तारों भरे आकाश के नीचे सपने देख सकते हैं।

सुबह एस्प्रेसो मशीन तक पहुँचने का रास्ता दूर नहीं है, इसलिए आप सीधे दिन की शुरुआत कर सकते हैं! दिन की शुरुआत के अलावा, आपको रोशन कमरे में भोजन का कोना बनाने के लिए भी पर्याप्त जगह है।

विशाल बैठक कक्ष में आप अपने परिवार के साथ आरामदायक घंटे या दोस्तों के साथ आनंदमय शामें बिताएंगे। दो खिड़कियां भरपूर रोशनी और हवा अंदर आने देती हैं।

छोटा, लेकिन उत्कृष्ट शॉवर बाथरूम सुबह की दिनचर्या पूरी करता है और शाम को आपको तरोताज़ा करता है।

तहखाने के कमरों में आपको कम उपयोग की जाने वाली वस्तुओं को रखने के लिए पर्याप्त जगह मिलेगी, इस बीच आपका PKW बाहरी पार्किंग स्थान पर और आपकी साइकिल सामुदायिक साइकिल कक्ष में सुरक्षित रहेगी।

क्या आप इंतजार नहीं कर सकते? तो अब इसे अपने हाथ में लें, एक खुशहाल, निश्चिंत भविष्य में निवेश करें और हमारे साथ निरीक्षण का समय तय करें।
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है, पाठ को आंशिक रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता की सहायता से संपादित और जांचा गया है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के कारण बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह प्रावधान नहीं है कि खरीदार हमारे साथ अलग से कमीशन समझौता करे, बशर्ते कि उसे उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत किया जाए। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी, जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 % incl. MwSt. है और खरीद अनुबंध के समापन के बाद भुगतान योग्य होगा।

आज ही एक गैर-बाध्यकारी निरीक्षण समय तय करें और स्वयं आश्वस्त हों! समय के प्रस्ताव भेजें: heilbronn@falcimmo.de. चूंकि हम निरीक्षणों के समय अत्यंत सावधानी से तय करते हैं, इसलिए कृपया समझें कि समय केवल लिखित रूप में ई-मेल द्वारा ही तय किए जा सकते हैं। हमारे प्रत्येक इच्छुक ग्राहक के साथ निष्पक्ष और न्यायसंगत व्यवहार करने के लिए यह अनिवार्य है। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं! कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें!

आपके संपर्क व्यक्ति: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
हमारे कार्यालय में भी पधारें: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

क्या आप स्वयं अपनी संपत्ति बेचने के बारे में सोच रहे हैं या केवल यह जानना चाहते हैं कि इसकी कीमत कितनी है? हमारे यहां आपको निःशुल्क पेशेवर मूल्यांकन प्राप्त होगा! इसके लिए जाएं: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html या हमसे संपर्क करें।

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