बहु-परिवारिक भवन, 3 आवासीय इकाइयों + 1 व्यावसायिक इकाई + विस्तार की संभावनाओं के साथ, पहले दिन से ही सकारात्मक प्रतिफल!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

Pewsum के केंद्र में यह उच्च-लाभ वाला बहु-परिवारिक मकान स्थित है, जिसमें कुल तीन 3-कमरे वाले किराये के अपार्टमेंट और कई वर्षों से स्थापित एक हेयर सैलून है। सभी चार इकाइयाँ स्थायी रूप से किराये पर हैं और स्थिर तथा सुरक्षित किराये की आय सुनिश्चित करती हैं। वर्तमान किरायेदार संरचना विश्वसनीय है, कुछ किरायेदारों को राज्य सहायता मिलती है और वे किराये के संबंध को दीर्घकालिक रूप से जारी रखना चाहते हैं। इस प्रकार, यह संपत्ति न केवल एक ठोस निवेश है, बल्कि अपनी कम परिशोधन अवधि और प्रत्यक्ष आय क्षमता के कारण निवेशकों के लिए असाधारण रूप से दिलचस्प अवसर भी प्रदान करती है।
संपत्ति का कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 344 m² है, जो तीन आवासीय इकाइयों तथा किराये पर दिए गए व्यावसायिक परिसर में विभाजित है। इसके अतिरिक्त लगभग 229 m² का großzügige Ausbaureserve उपलब्ध है, जिससे दो और अपार्टमेंट का विस्तार संभव है। यह रिज़र्व किराये में उल्लेखनीय वृद्धि की बड़ी क्षमता प्रदान करता है और प्रतिफल को फिर से काफी बेहतर कर सकता है। क्षेत्र में आवास की उच्च मांग के कारण, बाद में किराये पर देना आसानी से संभव होगा।
इमारत लगभग 1.193 m² के स्वामित्व वाले भूखंड पर स्थित है। संपत्ति को दो अलग-अलग गैस हीटिंग बॉयलरों से गर्म किया जाता है, जो इकाइयों की लचीली और कुशल ऊर्जा आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं। बड़ा भूखंड अतिरिक्त डिज़ाइन स्वतंत्रता भी प्रदान करता है और संपत्ति के आकर्षण में योगदान देता है।
वर्तमान उपयोग अवधारणा आर्थिक रूप से अत्यंत लाभदायक है और तुरंत तथा स्थायी रूप से लाभप्रद है। संपत्ति Pewsum के लोकप्रिय केंद्र में स्थित है।
चाहे मौजूदा संपत्ति का विस्तार हो या ठोस निवेश—यह संपत्ति पहले दिन से ही लाभदायक है।
यह घर Pewsum के केंद्र में सीधे स्थित है।

Pewsum, Krummhörn नगरपालिका के बीचोंबीच स्थित, पश्चिमी Ostfriesland का एक आकर्षक और ऐतिहासिक विशेषताओं वाला गाँव है। दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ पास में उपलब्ध हैं।

यह गाँव Krummhörn के सामूहिक नगरपालिका क्षेत्र का हिस्सा है, जो उत्तरी सागर तट के निकट होने के कारण विशेष आकर्षण रखता है। स्थानीय लोगों और आगंतुकों के बीच विशेष रूप से अनेक अच्छी तरह संरक्षित ऐतिहासिक Gulfhöfe और 13वीं शताब्दी के सुंदर गाँव के चर्च लोकप्रिय हैं, जो गाँव के दृश्य को परिभाषित करते हैं। Pewsum ग्रामीण शांति और तटीय कस्बों की निकटता का उत्तम संयोजन प्रदान करता है, जहाँ कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। सुंदर मछली पकड़ने वाला बंदरगाह Greetsiel केवल लगभग 15 किलोमीटर दूर है और समुद्री वातावरण के साथ-साथ विविध मनोरंजन की संभावनाएँ।

शांत स्थान के बावजूद, प्यूज़ुम आसपास के शहरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। पूर्वी फ्रिसलैंड का आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र एम्डेन शहर केवल लगभग 15 किलोमीटर दूर है और संघीय सड़क B210 के माध्यम से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। यहाँ आपको खरीदारी की अनेक सुविधाएँ, स्कूल, डॉक्टर तथा सांस्कृतिक Angebote मिलेंगे। इसके अलावा, मोटरवे A31 भी थोड़े समय में पहुँचा जा सकता है, जो अन्य शहरों और क्षेत्रों तक व्यापक संपर्क प्रदान करता है

कुल मिलाकर, प्यूज़ुम उन लोगों के लिए उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है जो प्रकृति के बीच जीवन को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी अच्छी आधारभूत सुविधाओं और शहरी संस्थानों की निकटता से वंचित नहीं होना चाहते। यह स्थान परिवारों, जोड़ों या उन समूहों के लिए आदर्श आश्रय है जो धीमी गति और विश्राम की तलाश में हैं।

प्यूज़ुम स्वयं अपनी विशिष्ट पूर्वी-फ्रिसियाई वास्तुकला के लिए जाना जाता है, जिसमें अनेक पारंपरिक फ्रिसियाई घर और सुव्यवस्थित बगीचे हैं। गाँव का स्थान शांत और ग्रामीण है, जो प्रकृति प्रेमियों तथा व्यस्त शहरी जीवन से दूर जाना चाहने वालों के लिए आदर्श है।
यह गाँव क्रुम्होर्न के बीचोंबीच स्थित है और सड़क संपर्कों के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम बड़ा शहर एम्डेन है, जो लगभग 10 किलोमीटर दूर है। प्यूज़ुम के आसपास कई साइकिल और पैदल मार्ग हैं, जो अपनी घासभूमियों, तटबंधों और आर्द्रभूमियों वाले विशिष्ट पूर्वी-फ्रिसियाई परिदृश्य से होकर गुजरते हैं।
वर्तमान में इस संपत्ति में तीन अपार्टमेंट, एक दुकान का परिसर और अच्छी-खासी 229 m² विस्तार योग्य जगह मौजूद है। संपत्ति अपने खर्चों को स्वयं वहन करती है। अतिरिक्त विस्तार योग्य क्षेत्रों के माध्यम से संपत्ति फिर से काफी अतिरिक्त आय उत्पन्न कर सकती है।
अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं। किराये की आय का विवरण आप अनुरोध पर हमसे प्राप्त कर सकते हैं। एक और विस्तार योग्य क्षेत्र मौजूद है।

स्थान