श्वेबिश ग्मुंड-बर्गाउ में बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

श्वैबिश ग्मुंड-बर्गाउ में स्थित यह स्वतंत्र बहु-परिवार आवासीय भवन विशाल रहने की जगह, विविध उपयोग की संभावनाओं और असाधारण रूप से बड़े स्थान को एक साथ प्रस्तुत करता है - परिवारों, बहु-पीढ़ी परिवारों, निवेशकों या वास्तविक विकास क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श।
कुल लगभग 255 m² रहने योग्य क्षेत्र में तीन सुव्यवस्थित 3-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं, जो भरपूर रोशनी, सुखद कमरे के आकार और क्लासिक, कालातीत नक्शे प्रदान करते हैं। प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना बाहरी क्षेत्र है - या तो बालकनी या टैरेस - जिससे सभी निवासी शांत आवासीय वातावरण का लाभ उठा सकते हैं।
विशाल भूखंड बागवानी प्रेमियों, बच्चों या रचनात्मक विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। डबल गैरेज, दो एकल गैरेज और कई बाहरी पार्किंग स्थानों का संयोजन इस रूप में दुर्लभ है और संपत्ति को वाहन प्रेमियों, कारीगरों या स्व-रोजगार करने वालों के लिए भी अत्यंत आकर्षक बनाता है।
यह घर मूल रूप से 1962 का है और ठोस निर्माण विधि से मजबूत रूप से बनाया गया था। कुछ क्षेत्रों, जिनमें एक बाथरूम और विद्युत प्रणाली के कुछ हिस्से शामिल हैं, का पहले ही आधुनिकीकरण किया जा चुका है। साथ ही, वर्तमान स्थिति भवन को अपनी इच्छानुसार रूपांतरित करने का उत्तम अवसर प्रदान करती है - चाहे स्टाइलिश आधुनिकीकरण हो, ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण योजना हो या नई आवासीय अवधारणा।
2019 में नवीनीकृत गैस केंद्रीय हीटिंग पहले से ही एक ठोस तकनीकी आधार सुनिश्चित करती है।
जो व्यक्ति विशेष चरित्र, मजबूत संरचना और विशाल स्थान वाली संपत्ति की तलाश में है - और साथ ही अपने विचारों को लागू करने के लिए तैयार है - उसे लोकप्रिय, परिवार-अनुकूल स्थान में यह दुर्लभ अवसर मिलेगा।
यह संपत्ति लोकप्रिय शहर क्षेत्र श्वैबिश ग्मुंड - बर्गाउ के एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान सुखद पड़ोस, हरियाली और अच्छे बुनियादी ढांचे से जुड़ाव के लिए जाना जाता है।
बर्गाउ प्रकृति, आवासीय गुणवत्ता और शहर की निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएं, बेकरी, रेस्तरां, किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सकीय सेवाएं गांव में या थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं। श्वैबिश ग्मुंड का शहर केंद्र कार से कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है।
आसपास का क्षेत्र परिवारों, शांति चाहने वालों या उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक मजबूत और मांग वाले आवासीय स्थान पर भरोसा करना चाहते हैं। पैदल चलने के रास्ते, खेत और प्राकृतिक क्षेत्र तत्काल आसपास हैं और इस स्थान की आवासीय तथा जीवन गुणवत्ता को बढ़ाते हैं।
संघीय सड़क से जुड़ाव और सार्वजनिक परिवहन भी अच्छा है, जिससे Göppingen, Aalen या Stuttgart की दिशा में आने-जाने वाले यात्रियों को भी लाभ मिलता है।
भवन और भूखंड
- निर्माण वर्ष 1962, पक्की निर्माण शैली
- 3 आवासीय इकाइयों वाला स्वतंत्र बहु-परिवार भवन
- शांत आवासीय क्षेत्र में बड़ा भूखंड
- टैरेस और बालकनी
- विकास की क्षमता वाला उद्यान क्षेत्र

पार्किंग सुविधाएँ
- डबल गैरेज
- दो अतिरिक्त सिंगल गैरेज
- कई बाहरी पार्किंग स्थान

आवासीय इकाइयाँ
- तीन 3-कमरे वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक लगभग 85 m²
- प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम (1 बाथरूम नवीनीकृत, 2 बाथरूमों में नवीनीकरण आवश्यक)
- पारंपरिक, अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले लेआउट
- प्रत्येक में अलग रसोई क्षेत्र
- तहखाने में हॉबी कमरे और तकनीकी सुविधाएँ

तकनीक
- गैस केंद्रीय हीटिंग, निर्माण वर्ष 2019
- ऊर्जा प्रमाणपत्र: आवश्यकता प्रमाणपत्र, श्रेणी E
- विद्युत व्यवस्था आंशिक रूप से नवीनीकृत
- तहखाने में गर्म पानी का भंडारण टैंक

स्थिति
- समग्र स्थिति में नवीनीकरण और मरम्मत आवश्यक
- फर्श, दीवारें, दरवाजे और सीढ़ीघर पुराने तथा घिसे हुए अवस्था में
- छत मूल, निर्माण वर्ष 1962
- बिना इन्सुलेशन वाला मुखौटा
एक्सपोज़े में उल्लिखित खरीदार कमीशन में 19 % MwSt. शामिल है और नोटरीकृत खरीद अनुबंध के समापन पर अर्जित होता है तथा बिल जारी होने के बाद देय होता है।
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कमीशन: खरीद मूल्य का 3,57 % MwSt. सहित, नोटरी प्रमाणीकरण के समय देय।

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