| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 201 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 656 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 372 m² |
| खरीद मूल्य | 549.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,731.34 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1073394
Ein Haus, das mehr als nur eine Möglichkeit bietet.
Rund 200 m² Wohnfläche, ein ca. 656 m² großes Grundstück und eine außergewöhnlich flexible Aufteilung: Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lauf an der Pegnitz ist gemacht für Menschen, die heute großzügig wohnen und sich für morgen alle Optionen offenhalten möchten.
Die nahezu spiegelbildliche Struktur mit zwei Wohnbereichen, zwei Küchen mit Einbauküchen und mehreren Bädern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienwohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Gerade diese Flexibilität macht das Haus auch für Kapitalanleger interessant: Durch eine bauliche Trennung im Treppenhaus könnten perspektivisch zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen. Denkbar wäre zudem eine weitere Aufteilung in kleinere Einheiten, vorbehaltlich der baulichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen. Damit bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden und Kaminofen, die Terrasse mit Garten sowie zusätzliche Hobby- und Nutzflächen schaffen viel Raum zum Wohnen und Gestalten. Zwei Garagen ergänzen das Angebot.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Maßnahmen umgesetzt, darunter die Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen, Arbeiten an Fenstern und Türen, Dämmmaßnahmen im Dachbereich sowie ein neuer Fassadenanstrich. Im Zuge der Maßnahmen wurden zudem beide Küchen, der Flur im Obergeschoss und ein Hobbyraum im Keller neu gefliest. Gleichzeitig bietet das Haus weiteres Potenzial für individuelle Ideen.
Eine Immobilie für alle, die nicht nur Räume suchen, sondern Möglichkeiten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
490.400 € Klein, clever, richtig durchdacht91207 Lauf-Schönberg
742.900 € Bauhaus mit Wow-Effekt91207 Lauf-Schönberg
893.900 € बिना किसी तामझाम के आधुनिक रहन-सहन91207 Lauf
