यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर बालकनी सहित उज्ज्वल नवीनीकृत 4-ZKB अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

इस अपार्टमेंट के बारे में

कृपया अपनी पूर्ण संपर्क जानकारी और अपनी व्यावसायिक गतिविधि से संबंधित जानकारी देते हुए हमसे ई-मेल द्वारा संपर्क करें। इस किराये की संपत्ति के संबंध में टेलीफोन पर की गई पूछताछ का दुर्भाग्यवश उत्तर नहीं दिया जा सकता।

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इस किराये की संपत्ति के अंतर्गत केंद्रीय स्थान, Saarbrücken-Malstatt में एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन (लिफ्ट के बिना) की दूसरी मंजिल पर स्थित अत्यंत उज्ज्वल, विशाल और नवीनीकृत 4-कमरों वाली रसोई-बाथरूम (4-ZKB) वाली अपार्टमेंट पेश की जा रही है।

निकटवर्ती क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की बस-स्टॉप तथा अनेक दुकानें और सार्वजनिक जीवन से जुड़ी अन्य सुविधाएँ स्थित हैं।

गलियारा अपार्टमेंट के सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है: बाथरूम, भोजन-कक्ष से सटी बालकनी वाली रसोई और तीन अन्य कमरे।

तदनुसार, उपयोग के आधार पर अपार्टमेंट में 2 शयनकक्ष या एक शयनकक्ष और एक कार्य-कक्ष हो सकता है।

आंतरिक प्रांगण में एक पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से 20,- EUR में किराये पर लिया जा सकता है।

सूचना: हीटिंग लागत अतिरिक्त खर्चों में शामिल नहीं है और किरायेदार तथा आपूर्तिकर्ता के बीच तथाकथित प्रत्यक्ष आपूर्ति अनुबंध के माध्यम से बिल की जाती है।
Saarbrücken की राज्य-राजधानी अपने विश्वविद्यालय, Fachhochschule, Ludwigskirche जैसे दर्शनीय स्थलों, Winterbergkliniken, अनेक सांस्कृतिक संस्थानों और Bahnhofstraße—जो Saarland की "सबसे लंबी" खरीदारी सड़क है—के साथ दक्षिण-पश्चिमी जर्मनी के पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में शामिल है।

Saarbrücken की विशेषता जर्मनी/फ्रांस/लक्ज़मबर्ग के त्रि-सीमा क्षेत्र में इसका केंद्रीय स्थान है।

Saarbrücken-Ensheim हवाई अड्डे, Eurobahnhof, Saarbahn और संघीय राजमार्ग A1, A620, A6 तथा A623 से जुड़े अनेक मोटरवे मार्गों के कारण रास्ते हमेशा छोटे और बुनियादी ढाँचे से जुड़ाव तेज़ एवं सुविधाजनक है।

Saarland स्वयं लगभग 1/3 वन क्षेत्र के साथ "सबसे हरा-भरा" संघीय राज्य है।

कई भ्रमण स्थलों के कारण न केवल प्रसिद्ध आदर्श वाक्य "gudd gess" को यहाँ आसानी से साकार किया जा सकता है, बल्कि अवकाश जीवन भी उपेक्षित नहीं रहता।

अंततः यहाँ के लोगों का खुलापन और मित्रता यह सुनिश्चित करते हैं कि Saarbrücken में आवासीय और जीवन-गुणवत्ता अत्यंत उच्च है।
दूसरी मंजिल पर नवीनीकृत अपार्टमेंट
बालकनी
तहखाने का कमरा
विनाइल फर्श और हल्के रंग की टाइलें
बाथटब और खिड़की वाला बाथरूम
आँगन में वैकल्पिक पार्किंग स्थान (प्रति माह 20,- EUR)
स्वाभाविक रूप से, हम आपको संपत्ति की अतिरिक्त जानकारी और निरीक्षण के लिए सहायता प्रदान करने में प्रसन्न होंगे।

एक्सपोज़े में उल्लिखित संपत्ति संबंधी सभी विवरण और जानकारी आदेशदाता द्वारा प्रदान किए गए विवरणों पर आधारित है। शुद्धता और पूर्णता के लिए कोई दायित्व स्वीकार नहीं किया जाता।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना:
हम सभी आदेशदाताओं का ध्यान ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रस्तुत करने संबंधी वर्तमान कानूनी नियमों की ओर आकर्षित करते हैं। व्यक्तिगत मामलों में, एक्सपोज़े तैयार किए जाने के समय प्रमाणपत्र प्रक्रिया में होता है, अर्थात अभी तैयार नहीं हुआ होता और बाद में प्रस्तुत किया जाएगा। इसके लिए हम क्षमा चाहते हैं।
पूरक सूचना: प्रस्तुत किया गया ऊर्जा प्रमाणपत्र संपत्ति की गुणवत्ता संबंधी कोई समझौता नहीं है। हमारी दायित्व-बहिष्करण व्यवस्था उसमें शामिल डेटा पर भी लागू होती है।

धन-शोधन निवारण कानून (GwG) के अंतर्गत दायित्व
* कानून निर्माता निर्धारित करता है कि व्यावसायिक संबंध स्थापित करने से पहले संविदात्मक साझेदारों की पहचान की जानी चाहिए। (§3 GwG)। रियल एस्टेट ब्रोकरों को इस सावधानी संबंधी दायित्व का पालन करना होता है। रियल एस्टेट ब्रोकर द्वारा खरीद में रुचि रखने वाले व्यक्ति की पहचान खरीद अनुबंध संबंधी वार्ताओं को शुरू करने की अनुमति दिए जाने से पहले पूरी हो जानी चाहिए।
* पहचान के दौरान नाम, जन्मतिथि और जन्मस्थान, राष्ट्रीयता, पता, पहचान-पत्र संख्या और जारी करने वाले प्राधिकरण को दर्ज किया जाना चाहिए या पहचान-पत्र की प्रति बनाई जानी चाहिए।
* इसके अतिरिक्त, ब्रोकर को यह स्पष्ट करना होता है कि ग्राहक अपने आर्थिक हित में कार्य कर रहा है या किसी तीसरे पक्ष के लिए।
* यह भी दर्ज किया जाना चाहिए कि संविदात्मक साझेदार और, यदि लागू हो, आर्थिक रूप से लाभान्वित व्यक्ति राजनीतिक रूप से प्रभावशाली व्यक्ति (PeP) है या नहीं।
* ग्राहक के रूप में आप रियल एस्टेट ब्रोकर को अपना पहचान-पत्र प्रस्तुत करने और संबंधित जानकारी देने के लिए बाध्य हैं (§4 Abs. 6 GwG)
कृपया धन-शोधन निवारण कानून के अंतर्गत कानूनी दायित्वों को पूरा करने में अपने रियल एस्टेट ब्रोकर की सहायता करें।
* कृपया हमें अपना पहचान-पत्र दिखाएँ और इस प्रकार आवश्यक दस्तावेजीकरण संभव बनाएँ।

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