2-Zimmer Wohnung direkt am Südstern

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।10961 Berlin – KreuzbergBerlin

मूल किराया: 1538 €

लिविंग एरिया: 96 m²

कमरे: 2,5

TraumImmo ID: DUZHURY

पार्टनर ID: 510043

प्रकाशित 11/11/2026 · अंतिम जाँच 12/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	3
रहने का क्षेत्र लगभग	96 m²
वर्ष का निर्माण	1890

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	2,5
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

अतिथि शौचालयबाथटब

शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श	4
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

108 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1538 €
अतिरिक्त खर्च	140 €
ताप लागत	170 €
कुल किराया	1848 €
जमा	4614€
प्रति वर्ग मीटर	19.25 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Die sehr helle Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über zwei großzügige Wohnräume mit einem Panoramaausblick zum Südstern samt hohe Decken, Flügeltüren und Parkett. Weiterhin gibt es ein kleines Zimmer, eine große Wohnküche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die Wohnung ist ausgestattet Wannenbad, zusätzlichem Gäste-WC und einem Hängeboden. Sie verfügt Isolierglasfenstern und neuen moderner Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Bad und Flur werden mit Deckenspots beleuchtet.

अन्य

Der Mietvertrag sollte eine Mindestmietzeit von drei Jahren sowie eine Indexmiete (Miete steigt/sinkt mit der Inflation) beinhalten.

Wenn Sie die Wohnung interessiert und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schreiben Sie bitte eine Email, in der Sie sich kurz vorstellen. Wenn Sie möchten, können Sie gerne schreiben, warum Sie umziehen und gerade nach Kreuzberg ziehen möchten, was Ihr Beruf und was Ihr Wunscheinzugstermin ist. Wir legen Wert auf eine gute Mietergemeinschaft und suchen Mieter, die längerfristig in der Wohnung leben möchten. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Die Wohnung ist aufgrund Ihres Schnittes nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Wir werden die Wohnung leider nicht an Interessenten vermieten, die sich in einer Zwangslage befinden - also mangels einer Ausweichmöglichkeit auf genau diese Wohnung angewiesen sind, z.B. durch eine Eigenbedarfskündigung oder einen auslaufenden Mietvertrag.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt - die Bilder stammen aus der Zeit vor dem Einzug, sollten aber den Zustand der Wohnung gut wiedergeben.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Das Objekt liegt in zentraler Citylage im beliebten Kreuzberg mit sehr guter Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus). Um den Südstern herum ist in den letzten Jahren ein Szeneviertel mit Kneipen, Cafés und Geschäften entstanden. Auch die Bergmannstraße mit all ihren Attraktionen liegt in fußläufiger Reichweite. Am Südstern findet jeden Samstag ab 10 Uhr ein Wochenmarkt statt. Grund- und weiterführende Schulen liegen im Umkreis von 5 Minuten Fußweg.