बर्गहाइम आवासीय पार्क में बड़ी बालकनी और दूर तक के मनोरम दृश्य वाला आकर्षक 3-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुव्यवस्थित और großzügig geschnittene 3-कमरों वाला अपार्टमेंट Bergheim के लोकप्रिय Wohnpark में स्थित है और अपनी सुविचारित कमरे की संरचना, अनेक आधुनिकीकरणों तथा बिना किसी अवरोध के हरियाली के दृश्य वाले असाधारण रूप से बड़े बालकनी के कारण प्रभावित करता है। लगभग 85 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपको भरपूर रोशनी और विस्तार के साथ सुखद आवासीय वातावरण मिलता है - स्वयं रहने वालों या निवेशकों के लिए आदर्श।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप एक बड़े गलियारे में पहुँचते हैं, जो सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। बाईं ओर उज्ज्वल बैठक है, जहाँ से प्रभावशाली बालकनी तक सीधी पहुँच है। यह बालकनी अपार्टमेंट की पूरी चौड़ाई में फैली हुई है। यहाँ आप बिना किसी störende Bebauung के खुले खेतों का शानदार दूर तक का दृश्य देख सकते हैं - यह संपत्ति का वास्तविक आकर्षण है।

बैठक के दाईं ओर अलग रसोई है, जो एक Einbauküche से सुसज्जित है। मौजूदा रसोई खरीद मूल्य में शामिल नहीं है और सहमति के अनुसार अधिग्रहित की जा सकती है। इसके बगल में एक और कमरा है, जो बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श है। उसके पास बड़ा माता-पिता का शयनकक्ष है। सभी रहने वाले कमरे और रसोई बालकनी की ओर हैं तथा भरपूर दिन के प्रकाश और खुले दृश्य का लाभ उठाते हैं। बाथरूम अपार्टमेंट के दाईं ओर स्थित है और इसमें शॉवर तथा बाथटब है; वॉशबेसिन तथा बाथरूम फर्नीचर हाल ही में बदले गए हैं।

इस प्रस्ताव को एक निजी तहखाना कक्ष तथा अपार्टमेंट से संबंधित एक बाहरी पार्किंग स्थान पूरा करते हैं, जिसे वर्तमान में किसी अन्य को किराए पर दिया गया है। इसके अतिरिक्त, वर्तमान मालिक परिसर के भीतर किराए के Tiefgaragenstellplatz का उपयोग करते हैं। अपार्टमेंट में लैमिनेट फर्श है और वर्तमान में मालिक स्वयं इसमें रहते हैं।

Wohnpark का विशेष अतिरिक्त मूल्य इसकी विविध अवकाश और सामुदायिक सुविधाएँ हैं। निवासियों के लिए स्विमिंग पूल, सौना, बॉलिंग एली, टेनिस कोर्ट तथा पार्टी या सामुदायिक कक्ष उपलब्ध हैं - घर के ठीक बाहर उच्च Freizeitwert के साथ आरामदायक रहने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ।

यह अपार्टमेंट आकर्षक स्थान, ठोस निर्माण (निर्माण वर्ष 1978), व्यापक आधुनिकीकरणों को एक साथ लाता है और असाधारण बालकनी, विस्तृत दृश्य तथा Wohnpark के भीतर अनेक अवकाश सुविधाओं के कारण विशेष आवासीय अनुभव वाला आदर्श घर प्रदान करता है।
Bergheim के Ortsteil Ahe में स्थित यह स्थान शांत निवास को दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक बुनियादी ढाँचा। Heppendorfer Straße और Wiedenaustraße जैसे कई बस स्टॉप पास में स्थित हैं और आसपास के क्षेत्रों से आसान संपर्क सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्रीय यातायात के लिए Quadrath-Ichendorf और Bergheim (Erft) रेलवे स्टेशन कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।

खरीदारी आसानी से की जा सकती है: पास के क्षेत्र में Netto Marken-Discount और EDEKA के साथ-साथ एक dm ड्रगस्टोर भी स्थित है। परिवारों के लिए परिवेश विशेष रूप से सुविधाजनक है, क्योंकि Kita WeltKulturKinder जैसे डे-केयर केंद्र पैदल दूरी पर हैं और Gemeinschaftsgrundschule am Schwarzwasser के रूप में एक प्राथमिक विद्यालय भी पास में है।

अवकाश और मनोरंजन की भी कमी नहीं है। एक पार्क शीघ्र ही पहुँचा जा सकता है, और खेल-प्रेमी पास के स्पोर्टसेंटर तथा SG Ahe 1929 जैसी सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। बीच-बीच में हल्के भोजन के लिए पास का Da Pizza Boys उपयुक्त है।

क्षेत्रीय सड़कों के विस्तृत नेटवर्क से कनेक्शन अच्छा है, इसलिए क्षेत्र के गंतव्यों तक कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
* घर का मुखौटा 2022 में नया रंगा गया
* फ्लैट छत 2023 में पूरी तरह नवीनीकृत और इंसुलेट की गई
* 2021 के डबल-ग्लेज़िंग वाले प्लास्टिक के खिड़की-दरवाज़े
* एल्युमिनियम रोलर शटर तथा अतिरिक्त मच्छररोधी जालियाँ
* उच्च-सुरक्षा अपार्टमेंट दरवाज़ा
* खिड़की सेंसरों वाली अलार्म प्रणाली
* हीटिंग रेडिएटर पूरी तरह नवीनीकृत
* बाथरूम फर्नीचर / वॉशबेसिन नवीनीकृत
* पूरे अपार्टमेंट की चौड़ाई में विशाल बालकनी, खुले खेतों का दृश्य
* नवीनीकृत विद्युत उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई (खरीद मूल्य में शामिल नहीं)
* रहने के कमरों में लैमिनेट फर्श
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध है।

हम आपके साथ व्यक्तिगत निरीक्षण का समय तय करके प्रसन्न होंगे।
रुचि होने पर कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

क्या आप अपनी संपत्ति बेचने पर विचार कर रहे हैं? एक क्षेत्रीय और अनुभवी रियल एस्टेट विशेषज्ञ के रूप में हम आपको अपनी संपूर्ण सेवा प्रदान करते हैं और संपत्ति की बिक्री में आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे।

हम आपको व्यक्तिगत रूप से अपने कार्यालय में भी परामर्श देने में प्रसन्न होंगे:
50127 Bergheim
Köln-Aachener-Straße 114
निःशुल्क हॉटलाइन: 0800 646 0 646

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