रहने के लिए रत्न या निवेश! - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

[अधिक] अनुभव करें!

FALC Immobilien Heilbronn के Andreas Franzke आपको यहाँ फलते-फूलते शहर Weinsberg में एक सुरुचिपूर्ण और सुंदर संपत्ति प्रस्तुत करते हैं। Weinsberg के शांत और वांछनीय आवासीय क्षेत्र में यह घर का सपना आपका इंतज़ार कर रहा है - स्वयं को मंत्रमुग्ध होने दें...

प्रकाश से भरपूर, विशाल, विशेष - इन शब्दों में यहाँ प्रस्तुत संपत्ति का वर्णन किया जा सकता है। यह एक आकर्षक अपार्टमेंट है, जो सीधे Weinsberg में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन की पहली मंजिल पर स्थित है। भवन का निर्माण वर्ष 1993 में हुआ था।

इन "चार दीवारों" का रहने योग्य क्षेत्र लगभग 54 m² और दो कमरों में फैला है। सुविचारित लेआउट के कारण आप यहाँ खुले माहौल में रहते हैं और शुद्ध आवासीय गुणवत्ता का आनंद लेते हैं।

एक विशाल बैठक कक्ष, जिससे सीधे एक बड़े बालकनी तक पहुँच है और जहाँ से स्वप्निल दृश्य का वादा किया गया है, एक आधुनिक रसोई, एक शयनकक्ष और एक बाथरूम आपके लिए उपलब्ध हैं और आपके आवासीय विचारों की प्रतीक्षा कर रहे हैं। यहाँ रचनात्मक रूप से अपनी कल्पनाओं को साकार करें और अपना व्यक्तिगत आरामदायक स्थान बनाएँ!

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान और एक ताला लगाने योग्य तहखाना इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

2021 की आर्थिक योजना के अनुसार भवन शुल्क इस प्रकार है:

हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत: 383,11 EUR प्रति वर्ष, इसके अतिरिक्त रिज़र्व निधि में वार्षिक योगदान 254,98 EUR।
हस्तांतरण योग्य लागत 1967,75 EUR प्रति वर्ष, 163,98 EUR मासिक।
प्रति वर्ष कुल लागत: 2350,86 EUR, मासिक 195,90 EUR
मासिक काटी जाने वाली राशि: 195.90 EUR

31.12.2021 की निर्धारित तिथि पर रिज़र्व राशि पूरे भवन के लिए 30.648,64 EUR और अपार्टमेंट के लिए 953,48 EUR थी। खरीद के बाद यह राशि आपको हस्तांतरित हो जाएगी।

क्या आप अपने सपनों के अपार्टमेंट को अंततः देखने के लिए अत्यंत उत्सुक हैं? तो आप इसे अभी अपने मोबाइल या PC से, घर पर या रास्ते में आराम से देख सकते हैं।
वफादार महिलाएँ, अंगूर की बेलें और रोमांस...

...यह Weinsberg शहर का नारा है, जो लगभग 12.000 निवासियों के साथ बड़े शहर Heilbronn से कुछ ही दूरी पर Weinsberger Tal का प्रवेशद्वार है। अपने ऐतिहासिक दर्शनीय स्थलों, विभिन्न उद्योगों, अंगूर की खेती से प्रभावित रमणीय परिदृश्य और आदर्श बुनियादी ढाँचे के साथ Weinsberg न केवल एक आकर्षक आवासीय स्थान और पर्यटक आकर्षण है, बल्कि Weinsberg मोटरवे जंक्शन के ठीक पास, A81 और A6 मोटरवे के मिलन-बिंदु पर स्थित होने के कारण एक उत्कृष्ट व्यावसायिक स्थान भी है।

Weinsberg युवा और वृद्ध सभी के लिए उत्कृष्ट परिवेश प्रदान करता है।
इस प्रकार किंडरगार्टन, सभी प्रकार के विद्यालय, जिनमें जिम्नेज़ियम भी शामिल है, नगरपालिका संगीत विद्यालय और नगर पुस्तकालय यहाँ उतने ही स्वाभाविक हैं, जितना कि एक युवा केंद्र, वरिष्ठ नागरिकों के लिए मिलन स्थल तथा वृद्धाश्रम और देखभाल गृह। विशाल विश्राम और Freizeitanlagen तथा आधुनिक खुले तैराकी केंद्र इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं। वाइन और गुलाब परिक्रमा मार्ग या ऐतिहासिक नगर भ्रमण विशेष आकर्षण हैं, जो अकेले ही यात्रा के योग्य हैं।

दैनिक आवश्यकताओं की विभिन्न सुविधाएँ, जैसे कौफलैंड, एल्डी और लिडल, साथ ही अन्य खरीदारी के अवसर, आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं। एक फ़ार्मेसी, बेकरी, कसाई की दुकान और विभिन्न रेस्तराँ भी शीघ्र पहुँच में हैं। विश्राम परिसर "Alte Ziegelei" (650 मीटर दूर) परिवारों, खिलाड़ियों और विश्राम की तलाश करने वालों के लिए शानदार वातावरण प्रदान करता है। "Fit im Park" के आदर्श वाक्य के तहत जॉगर्स, वॉकरों और टहलने वालों के लिए संकेतित परिक्रमा मार्ग तथा नवनिर्मित प्रशिक्षण स्टेशन उपलब्ध हैं। बच्चे खेल के मैदान में अपनी ऊर्जा खर्च कर सकते हैं। बूल और शतरंज के मैदान, साथ ही नगर झील के चारों ओर स्थित अनेक बेंच, ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं। एक एस-बान स्टेशन तथा बस स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच में हैं।
54 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आप अपनी रचनात्मकता को खुलकर व्यक्त कर सकते हैं और इस प्रकार स्वतंत्र विकास की संभावनाओं तथा शुद्ध आवासीय गुणवत्ता का आनंद ले सकते हैं।

अंदर आइए, ...
प्रतिनिधित्वपूर्ण प्रवेश क्षेत्र में अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है और यह बैठक क्षेत्र, रसोई तथा स्नानघर तक ले जाता है।

एक आरामदायक स्थान: रोशनी से भरपूर बैठक कक्ष सीधे बालकनी तक जाता है, जहाँ से वाइन्सबर्ग नगर का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। बड़ी खिड़कियों और सुखद वातावरण वाला यह क्षेत्र आपको और आपके मेहमानों को आराम करने और ठहरने के लिए आमंत्रित करता है। शाम के अंत में यहाँ वाइन्सबर्ग घाटी की एक ग्लास वाइन कैसी रहेगी—आप इसे पसंद करेंगे!

व्यावहारिक और सुव्यवस्थित रसोई में चूल्हा, ओवन, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर और सिंक मौजूद हैं। हर शौकिया रसोइया यहाँ अपनी इच्छाएँ पूरी कर सकता है!

स्नानघर में टाइलें लगी हैं और इसे सफेद रंग में रखा गया है। शॉवर-बाथटब, शौचालय और वॉशबेसिन से सुसज्जित, यह दिन की हर शुरुआत में आपका साथ देने के लिए तैयार है। वॉशिंग मशीन और ड्रायर का कनेक्शन भी उपलब्ध है।

शयन कक्ष दो खिड़कियों के साथ यह संभावना प्रदान करता है किवेंटिलेशन और आपकी पसंद के बिस्तर के लिए पर्याप्त जगह! उपलब्ध स्थान के कारण आपके लिए अनगिनत, व्यक्तिगत उपयोग और डिजाइन की संभावनाएँ खुली हैं। चाहे शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, ड्रेसिंग रूम या कार्यकक्ष—निर्णय आपका है!

अब आपकी नई खुशी के लिए केवल पोर्टल के माध्यम से आपका संपर्क अनुरोध बाकी है—हम आपसे मिलने के लिए उत्सुक हैं!
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के माध्यम से बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह निर्धारित नहीं है कि खरीदार हमारे साथ अलग से कमीशन समझौता करे, बशर्ते कि उसे उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत किया जाए। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी, जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 % वैट सहित है और खरीद अनुबंध के निष्पादन के बाद भुगतान के लिए देय होगा।

आज ही एक गैर-बाध्यकारी निरीक्षण-समय निर्धारित करें और स्वयं आश्वस्त हों! समय के सुझाव यहाँ भेजें: heilbronn@falcimmo.de
चूँकि हम निरीक्षण के समयों की योजना अत्यंत सावधानी से बनाते हैं, हम आपसे समझने का अनुरोध करते हैं कि समय केवल ई-मेल द्वारा लिखित रूप में ही निर्धारित किए जा सकते हैं। हमारे प्रत्येक इच्छुक व्यक्ति के प्रति निष्पक्ष और न्यायसंगत रहने के लिए यह अनिवार्य है। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
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आपके संपर्क व्यक्ति: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
हमारे कार्यालय में भी पधारें: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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