नया घर, नई खुशियाँ: आधुनिक 4-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

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क्या आप आधुनिक नए निर्माण के लाभों को महत्व देते हैं और स्थिरता के साथ एक बाधारहित अपार्टमेंट चाहते हैं? क्या उच्च गुणवत्ता वाला आवासीय मानक आपके लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है? क्या आप हरियाली के बीच शांतिपूर्वक रहना चाहते हैं - लेकिन शहर के निकट होने का त्याग नहीं करना चाहते? तब यह नया निर्माण प्रोजेक्ट आपको उत्साहित करेगा!

यह आकर्षक 4-कमरों वाला अपार्टमेंट अधिक जगह की आवश्यकता वाले दो व्यक्तियों या छोटे परिवार के लिए आदर्श है। यह एक सुविचारित लेआउट से प्रभावित करता है, जो खुलेपन के साथ-साथ निजता के अवसर भी प्रदान करता है।

खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्रीय केंद्र है। यहीं से आप अन्य सभी कमरों तक पहुँचते हैं। साथ ही, बड़े खिड़की क्षेत्रों और उज्ज्वल वातावरण से सुखद रहने का एहसास और भी उभरकर आता है।

अपार्टमेंट में दो शांत बेडरूम हैं, जो माता-पिता के कमरे के रूप में आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त दो आधुनिक बाथरूम हैं - दैनिक दिनचर्या के सुचारु संचालन के लिए बिल्कुल उपयुक्त। एक अन्य कमरे को लचीले ढंग से कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में सजाया जा सकता है।
एक वास्तविक आकर्षण आरामदायक रूफ टैरेस है। यह विश्राम, धूप सेंकने या सामाजिक मेलजोल के लिए आमंत्रित करती है और रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती है। चाहे खुले में नाश्ता हो या सूर्यास्त के समय एक गिलास वाइन - यहाँ दिन का सुखद समापन किया जा सकता है।

Parkstraße की ओर शोर से बचाव के लिए एक व्यावहारिक ध्वनि-रोधक बांध बनाया जाएगा (दृश्यांकन देखें)।
इमारत उच्च मानक KFW-55 को पूरा करती है: ऊर्जा-कुशल, टिकाऊ और भविष्य-सुरक्षित - सर्वोत्तम में से सर्वोत्तम! ठंडे दिनों में फ़्लोर हीटिंग की सुखद और समान गर्मी का आनंद लें - और अत्यधिक कुशल हवा-से-गर्मी पंप के कारण ऊर्जा की भी काफी बचत की जा सकती है। इसके अतिरिक्त, छत पर लगा शक्तिशाली फोटोवोल्टिक सिस्टम सहायता करता है और लागत के साथ-साथ उत्सर्जन को भी काफी कम करता है। वीडियो इंटरकॉम भी हर स्थिति में व्यावहारिक है, जिससे आपको तुरंत पता चल जाता है कि दरवाज़े के सामने कौन खड़ा है।
सभी अपार्टमेंट में एक खुली रसोई-सहित बैठक, उज्ज्वल और विशाल लेआउट तथा विद्युत रोलर शटर लगे हैं।

इसके अतिरिक्त, प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष है। भूमिगत गैराज के पार्किंग स्थान 25.000 EUR में खरीदे जा सकते हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक: इलेक्ट्रिक इंस्टॉलेशन की पूर्व-स्थापना पहले से मौजूद है - ज़रूरत पड़ने पर वॉलबॉक्स बिना अधिक प्रयास के स्थापित किया जा सकता है।

पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त: विलिख की यह परियोजना किराये पर देने की स्थिति में 5?% घटती AfA के माध्यम से कर भार को काफी कम करने में सक्षम बनाती है।

अभी उपलब्ध: 2 से 5 कमरों वाले अपार्टमेंट - एकल लोगों, दंपतियों या परिवारों के लिए आदर्श।
आइए, हम आपसे बातचीत शुरू करें - हम आपको व्यक्तिगत सलाह देंगे और आपके नए घर तक की यात्रा में आपका साथ देंगे।

एक और लाभ: रंग, सामग्री और Ausstattung के विवरण आपकी इच्छानुसार चुने जा सकते हैं। इस तरह आप अपने नए घर को अपना व्यक्तिगत स्पर्श दे सकते हैं।
हमारी आकर्षक नई निर्माण परियोजना विलिख के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में - पूर्व राइनर्सहोफ परिसर पर - बन रही है। विलिख ग्रामीण शांति को शहरी निकटता से जोड़ता है - खेतों और शांत आवासीय बस्तियों के बीच स्थित, फिर भी राज्य की राजधानी डüsseldorf, क्रेफेल्ड और मönchengladbach से कुछ ही मिनटों की दूरी पर। यह शहर मजबूत बुनियादी ढाँचे, उच्च जीवन गुणवत्ता और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार से प्रभावित करता है - परिवारों, नौकरी के लिए आने-जाने वालों और पूंजी निवेशकों, सभी के लिए आदर्श।

कोनराड-आडेनाउअर-पार्क के ठीक सामने बेहतरीन स्थान पर 31 विशेष और बाधारहित अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जो किसी भी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ते।
चाहे हरियाली में सैर हो, परिवार के साथ घूमना हो या बस तालाब के किनारे टहलना - घर के ठीक बाहर मनोरंजन के अवसरों की कोई कमी नहीं है।
साथ ही आप केंद्रीय स्थान का आनंद लेते हैं - विलिख का शहर केंद्र पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। दैनिक आवश्यकता की सभी दुकानें, साथ ही डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन, बेकरी, आइसक्रीम पार्लर और बैंक आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। वृद्ध पीढ़ी के लिए भी यह एक आदर्श स्थान है। इस आकर्षक परिवेश में आपको शीघ्र ही अपना नया घर मिल जाएगा।

सार्वजनिक परिवहन से संपर्क लगभग उत्तम है: "सेंट टॉनिसर श्ट्रासे" बस स्टॉप बस कुछ ही कदमों की दूरी पर है और आपको आसपास के शहरों से जोड़ता है।
अंतर-क्षेत्रीय संपर्क भी उत्कृष्ट है: A57, A44 और A52 के माध्यम से आप डüsseldorf, नॉयस या क्रेफेल्ड जैसे आसपास के शहरों तक कम समय में पहुँच सकते हैं। डüsseldorf हवाई अड्डा केवल 18 मिनट की दूरी पर है।
4 कमरे, 122 m² रहने का क्षेत्र - बाधारहित
छत की टैरेस
2 बाथरूम (समतल फर्श वाला शॉवर और बाथटब)
प्रत्येक कमरे के लिए अलग नियंत्रण वाली फर्श हीटिंग
फर्श का आवरण: पार्केट, बाथरूम में फाइन स्टोनवेयर टाइलें (पसंद के अनुसार रंग)
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
लिफ्ट - भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक बाधारहित
अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान, हैंड सेंसर सहित (प्रति पार्किंग स्थान 25.000 EUR)
तहखाने का कमरा
उच्च-स्तरीय ठोस निर्माण और विस्तृत मुखौटा डिज़ाइन
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
धुलाई और सुखाने का कमरा
साइकिल पार्किंग स्थान
केबल और सैटेलाइट
खिड़कियाँ: ट्रिपल ग्लेज़िंग, मशरूम-पिन लॉकिंग द्वारा सुरक्षा अवधारणा, RC2 फिटिंग्स
फोटोवोल्टिक प्रणाली सहित एयर हीट पंप
KfW 55 मानक
(सटीक Ausstattung के लिए कृपया निर्माण और Ausstattung विवरण देखें)
इस एक्सपोज़े में दी गई जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के आधार पर तैयार की गई है। फिर भी, विवरणों की शुद्धता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। विज़ुअलाइज़ेशन पूर्व-योजना के संदर्भ में गैर-बाध्यकारी उदाहरण हैं। इनमें ऐसी विशेष Ausstattung भी चुनी गई हैं, जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। निर्माण कार्य का निष्पादन डिज़ाइन योजना से मामूली रूप से भिन्न हो सकता है, इसलिए फर्नीचर की वस्तुओं के लिए माप अनिवार्य रूप से तैयार भवन में लिए जाने चाहिए। खरीद संपत्ति से संबंधित सभी प्रासंगिक डेटा केवल विभाजन घोषणा, उसके नक्शों तथा संबंधित खरीद अनुबंध में पाए जाते हैं

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