| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 88 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 219.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,500.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung und einer langfristig gesicherten Vermietung. Auf rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum hofseitig gelegenen Südbalkon, der den Bewohnern einen angenehm ruhigen Außenbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für den täglichen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Bädern. Neben dem Badezimmer mit Wanne steht ein separates Gästebad mit Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2024. Aktuell erzielt die Einheit jährliche Mieteinnahmen von 8.280,- €, was einer Brutto-Ist-Rendite von ca. 3,78 % p.a. entspricht.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses zusätzliche Ausstattungsmerkmal steigert sowohl den Komfort als auch die langfristige Attraktivität der Immobilie für Mieter.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine nachhaltige Investition legen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
143.700 € 5,47% Rendite! Umfassend renovierte Eigentumswohnung mit Stellplatz in Leipzig04289 Leipzig– Probstheida
285.000 € तीसरी ऊपरी मंजिल में मेज़ोनेट अटारी अपार्टमेंट, जिसमें सुसज्जित रसोईघर, बाथरूम + अतिथि शौचालय, बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान शामिल हैं।04289 Leipzig
1143 € Kapitalanlage mit Charakter: Vermietete 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon & TG-Platz in Leipzig-Südost04299 Leipzig
