Nottuln/Appelhülsen में आधुनिक आवास - नया निर्माण/नवीनीकरण परियोजना - भूतल - नं.1

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च गुणवत्ता वाला भूतल अपार्टमेंट नॉट्टुल्न के Steverstraße 17 स्थित ठोस निर्माण वाले बहु-परिवारिक भवन में है। भवन को व्यापक Effizienzhaus नवीनीकरण के तहत ऊर्जावान रूप से Effizienzhaus 55 EE मानक तक उन्नत किया गया है और यह आधुनिक आवासीय सुविधा को टिकाऊ निर्माण शैली के साथ जोड़ता है।

अपार्टमेंट में तीन कमरों का सुविचारित विभाजन है, जिसमें एक विशाल रहने का क्षेत्र तथा दो अन्य लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे शामिल हैं, जो शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में आदर्श हैं। एक आधुनिक बाथरूम आवासीय सुविधा को पूरा करता है। रहने का क्षेत्रफल 72,80 m² है, जिसे 6,29 m² की बालकनी का क्षेत्रफल उपयोगी रूप से बढ़ाता है और जो बाहर एक सुखद निजी स्थान प्रदान करती है।

नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता वाले भवन आवरण पर विशेष ध्यान दिया गया। बाहरी मुखौटा ऊष्मारोधी और प्लास्टरयुक्त है, खिड़कियां तीन-परत कांच वाली हैं। हीटिंग तथा गर्म पानी की व्यवस्था नवीकरणीय ऊर्जा पर आधारित हीट पंप द्वारा की जाती है, जिसे ऊर्जा-कुशल निम्न-तापमान प्रणाली के रूप में डिजाइन किया गया है। इसके अतिरिक्त, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन सुखद आंतरिक जलवायु सुनिश्चित करता है और भवन की उच्च ऊर्जा दक्षता में सहायता करता है।

अपार्टमेंट के साथ 3,92 m² क्षेत्रफल वाला एक अलग तहखाना-कक्ष भी है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है। सामुदायिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले बाहरी परिसर में सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र, एक साइकिल शेड तथा बच्चों के खेलने का क्षेत्र शामिल हैं और ये पूरे भूखंड के आवासीय चरित्र को रेखांकित करते हैं।

यह अपार्टमेंट उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो ऊर्जा-कुशल और आरामदायक आवास को महत्व देते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी जो अच्छी मांग वाले स्थान पर टिकाऊ रूप से नवीनीकृत संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
यह संपत्ति Appelhülsen में स्थित है, जो Münsterland की एक नगरपालिका है और यहां बहुत अच्छी यातायात सुविधा तथा विकसित बुनियादी ढांचा है। यह स्थान यात्रियों, स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों सभी के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

एक प्रमुख स्थानगत लाभ Appelhülsen रेलवे स्टेशन की निकटता है, जहां पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां से Münster तथा अन्य क्षेत्रीय गंतव्यों की दिशा में नियमित ट्रेन सेवाएं उपलब्ध हैं। इस प्रकार Münster का शहर-केंद्र शीघ्रता और आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो विशेष रूप से नौकरीपेशा यात्रियों और विद्यार्थियों के लिए आकर्षक है।

निजी वाहन यातायात से जुड़ाव भी बहुत अच्छा है। निकटवर्ती A43 मोटरवे के माध्यम से Münster की दिशा में और रुहर क्षेत्र की दिशा में भी।

Appelhülsen में दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी, किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सा सुविधाओं सहित एक ठोस बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। इसके अलावा Münsterland का हरा-भरा परिवेश विविध मनोरंजन एवं विश्राम के अवसरों, साइकिल मार्गों और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों के साथ मौजूद है।

कुल मिलाकर, यह स्थान शांत आवास, अच्छे सार्वजनिक परिवहन संपर्क और आर्थिक रूप से मजबूत Münster तथा Ruhrgebiet क्षेत्रों तक कम दूरी के संयोजन से प्रभावित करता है।
- सामने का घर संख्या 17 | | दक्षता भवन 55 EE -

दक्षता भवन 55 EE

आवास संख्या: 1
मंजिल: भूतल
कमरों की संख्या: 3 कमरे
बाथरूम की संख्या: 1
रहने का क्षेत्रफल: 72,80 m²
बालकनी का क्षेत्रफल: 6,29 m²
तहखाने के कमरे का क्षेत्रफल: 3,92 m²
पार्किंग स्थान: उपलब्ध

- भवन एवं तकनीक -

आधुनिक, ऊष्मारोधी और प्लास्टर की गई बाहरी фасाड के साथ ठोस रूप से निर्मित भवन।
दक्षता भवन 55 EE के अनुसार पूर्ण नवीनीकरण
नवीकरणीय ऊर्जा के आधार पर ऊष्मा उत्पादन
हीट पंप
फर्श हीटिंग
कम प्रवाह तापमान
अत्यधिक ऊष्मारोधी भवन आवरण
न्यूनतम थर्मल ब्रिज वाली निर्माण शैली
3-परत ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ
वायुरोधी भवन आवरण
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

- बाहरी सुविधाएँ एवं सामुदायिक व्यवस्था -

मौजूदा तैयारी के कारण नए स्वामी द्वारा E-चार्जिंग स्टेशनों की स्थापना आसानी से संभव
सामुदायिक क्षेत्र
साइकिल शेड
बाहरी क्षेत्र में बच्चों के खेलने की जगह
हम केवल निःशुल्क हॉटलाइन ही नहीं, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से स्वामी द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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सूचना: प्रदर्शित चित्र अभी पूरी तरह से पूर्ण न हुए निर्माण-परियोजना के गैर-बाध्यकारी कंप्यूटर-निर्मित दृश्यांकन हैं। ये केवल नियोजित अंतिम स्थिति के चित्रण के लिए हैं। वास्तविक निष्पादन स्थिति, विशेष रूप से डिज़ाइन, सामग्री, रंग-संयोजन, Ausstattung तथा निर्माण संबंधी विवरणों के संबंध में, प्रदर्शित अवधारणा से भिन्न हो सकती है।

FALC-Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
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