Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Echterdingen

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।70771 Leinfelden-Echterdingen – EchterdingenBaden-Württemberg

मूल किराया: 860 €

लिविंग एरिया: 50 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: F7J8ATT

पार्टनर ID: tw8k2e

प्रकाशित 03/11/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Sabine Jaegermann

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	50 m²
वर्ष का निर्माण	2016

उपलब्धता	01.12.2026
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग

सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा

ऊर्जा प्रमाण पत्र

30,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	860 €
अतिरिक्त खर्च	165 €
कुल किराया	1025 €
जमा	1800€
प्रति वर्ग मीटर	20.50 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Morgens Kaffee auf dem Südbalkon, abends eine Runde über die Felder und zum Flughafen läuft man in einer Viertelstunde. So wohnt es sich in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in Echterdingen.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, von dem man direkt auf den Balkon tritt. Das Schlafzimmer liegt separat, mit viel Tageslicht durch die abgeschrägte Fensterecke. Dazu ein Bad mit Dusche und Fenster, Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Haus ist von 2016 und hat Energieeffizienzklasse A, das heißt niedrige Heizkosten. Glasfaser liegt schon im Haus. Stellplatz, Keller, Waschküche und Fahrradkeller gehören dazu.

Die Wohnung passt zu Singles oder Paaren, die ankommen und bleiben wollen. Einzug ist bereits ab 01.12.2026 möglich. Vermietet wird unmöbliert, die Einbauküche bleibt. Die Fotos stammen aus der vorherigen Vermietung mit den Möbeln des damaligen Mieters.

Miete: 860 € kalt, 165 € Nebenkosten inkl. Heizung, 85 € Stellplatz. Haustiere sind leider nicht möglich.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- Energieeffizienzklasse A
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik
- Südbalkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- Glasfaser bis ins Haus
- Keller, Stellplatz, Waschküche, Fahrradkeller

अन्य

Provisionsfrei. Besichtigung nach Vereinbarung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und erfolgen ohne Gewähr.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Echterdingen bietet kurze Wege in alle Richtungen. Flughafen und Messe sind in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar, Stuttgart, Reutlingen und Tübingen über A8 und B27 in wenigen Minuten. S-Bahn und Bus halten in der Nähe, der Weg in die Stuttgarter Innenstadt dauert mit der S2 rund 20 Minuten.

Im Ort gibt es alles für den Alltag: Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Hinter dem Haus beginnen die Felder, ideal für den Feierabendspaziergang oder die Joggingrunde, und die Naherholungsgebiete rund um die Filder sind schnell erreicht.