Appelhülsen में आधुनिक आवास - नया निर्माण/नवीनीकरण परियोजना - ऊपरी मंज़िल - नं.4

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च-गुणवत्ता वाला अपार्टमेंट Nottuln में Steverstraße 17 स्थित ठोस निर्माण वाले बहु-परिवारिक भवन की ऊपरी मंजिल पर है। व्यापक Effizienzhaussanierung के तहत भवन को Effizienzhaus 55 EE मानक तक उन्नत किया गया है और इस प्रकार यह ऊर्जा दक्षता तथा आधुनिक आवासीय सुविधा की उच्च आवश्यकताओं को पूरा करता है।

अपार्टमेंट में विशाल दो-कमरों का विभाजन है, जिसमें एक विस्तृत बैठक क्षेत्र तथा एक अलग शयनकक्ष शामिल है। एक आधुनिक बाथरूम इस स्थानिक व्यवस्था को पूरा करता है। आवासीय क्षेत्रफल 75,25 m² है, जिसे 12,56 m² के विशाल बालकनी क्षेत्र से अतिरिक्त खुली जगह और ऊपरी मंजिल पर सुखद बाहरी क्षेत्र मिलता है।

नवीनीकरण के दौरान उच्च-गुणवत्ता वाले ऊर्जा-कुशल निर्माण पर विशेष ध्यान दिया गया। भवन ठोस निर्माण शैली में है और इसमें आधुनिक, ताप-रोधित तथा प्लास्टर की गई बाहरी दीवार है। खिड़कियाँ तीन परतों वाले काँच से बनी हैं। हीटिंग तथा गर्म पानी की व्यवस्था नवीकरणीय ऊर्जा पर आधारित Wärmepumpe के माध्यम से होती है, जिसे ऊर्जा-कुशल निम्न-तापमान प्रणाली के रूप में तैयार किया गया है। इसके अतिरिक्त, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन सुखद室ीय जलवायु सुनिश्चित करता है और टिकाऊ निर्माण शैली का समर्थन करता है।

अपार्टमेंट के साथ 6,15 m² क्षेत्रफल वाला निजी तहखाना कक्ष भी है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है। सामुदायिक रूप से उपयोग किए जा सकने वाले बाहरी क्षेत्रों में सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र, एक साइकिल शेड तथा बच्चों के खेलने का क्षेत्र शामिल हैं और ये समग्र प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

यह अपार्टमेंट उन अकेले व्यक्तियों या दंपतियों के लिए आदर्श है जो विशाल, ऊर्जा-कुशल आवास को महत्व देते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी जो अच्छी स्थिति में टिकाऊ रूप से नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति Münsterland स्थित Appelhülsen में है, जो बहुत अच्छी यातायात सुविधा और विकसित बुनियादी ढाँचे वाला एक समुदाय है। यह स्थान यात्रियों, स्वयं उपयोग करने वालों और निवेशकों के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

एक प्रमुख स्थानगत लाभ Appelhülsen रेलवे स्टेशन की निकटता है, जहाँ पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। यहाँ से Münster तथा अन्य क्षेत्रीय गंतव्यों की दिशा में नियमित ट्रेन सेवाएँ उपलब्ध हैं। इस प्रकार Münster का शहर केंद्र तेज़ी और सरलता से पहुँचा जा सकता है, जो विशेष रूप से दैनिक आवागमन करने वालों और विद्यार्थियों के लिए आकर्षक है।

निजी वाहनों द्वारा यातायात की सुविधा भी बहुत अच्छी है। पास स्थित Autobahn A43 के माध्यम से Münster तथा Ruhrgebiet दोनों दिशाओं में तेज़ संपर्क उपलब्ध है।

Appelhülsen में दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी, किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सा सुविधाओं सहित एक मजबूत बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। इसके अलावा Münsterland का हरा-भरा परिवेश विभिन्न मनोरंजन एवं विश्राम के अवसरों, साइकिल मार्गों और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों की सुविधा प्रदान करता है।

कुल मिलाकर यह स्थान शांत आवास, अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी और आर्थिक रूप से मजबूत क्षेत्रों Münster तथा Ruhrgebiet तक कम दूरी के संयोजन से प्रभावित करता है।
- सामने वाला घर संख्या 17 | | दक्षता भवन 55 EE -

दक्षता भवन 55 EE

फ्लैट संख्या: 4
मंजिल: ऊपरी मंजिल
कमरों की संख्या: 2 कमरे
बाथरूम की संख्या: 1
रहने का क्षेत्रफल: 75,25 m²
बालकनी का क्षेत्रफल: 12,56 m²
तहखाने के कमरे का क्षेत्रफल: 6,15 m²
पार्किंग स्थान: उपलब्ध

- भवन एवं तकनीक -

आधुनिक, ऊष्मा-रोधित और प्लास्टर की गई बाहरी दीवारों वाला ठोस निर्माण।
दक्षता भवन 55 EE के अनुरूप पूर्ण नवीनीकरण
नवीकरणीय ऊर्जा के आधार पर ऊष्मा उत्पादन
हीट पंप
फर्श हीटिंग
कम प्रवाह तापमान
अत्यधिक ऊष्मा-रोधित भवन आवरण
न्यूनतम तापीय पुलों वाला निर्माण
3-परत वाले काँच की खिड़कियाँ
वायुरोधी भवन आवरण
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

- बाहरी परिसर एवं सामुदायिक सुविधाएँ -

मौजूदा तैयारी के कारण नए मालिक द्वारा E-चार्जिंग स्तंभों की स्थापना आसानी से संभव
सामुदायिक क्षेत्र
साइकिल शेड
बाहरी क्षेत्र में बच्चों के खेलने की जगह
हम न केवल निःशुल्क हॉटलाइन, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपना पूरा संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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सूचना: प्रदर्शित चित्र अभी पूरी तरह से पूर्ण न हुए निर्माण प्रोजेक्ट के गैर-बाध्यकारी कंप्यूटर-निर्मित दृश्यांकन हैं। इनका उद्देश्य केवल नियोजित अंतिम स्थिति का चित्रण करना है। वास्तविक निष्पादन स्थिति, विशेष रूप से डिजाइन, सामग्री, रंग, सुविधाओं तथा निर्माण संबंधी विवरणों के संदर्भ में, प्रदर्शित अवधारणा से भिन्न हो सकती है।

FALC-Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
मोबाइल (सोम-रवि/24/7/356): 0152 576 427 89
हॉटलाइन (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

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