ओस्टरहोल्ज़ | बेहतरीन स्थान पर सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन, डबल गैरेज सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान अपनी ठोस निर्माण गुणवत्ता, सुविचारित लेआउट और शांत, फिर भी केंद्रीय रूप से जुड़े स्थान के कारण प्रभावित करता है।

लगभग 1955 में निर्मित यह भवन लगभग 375 m² के भूखंड पर स्थित है और लगभग 186 m² का रहने योग्य क्षेत्रफल तथा लगभग 100 m² का अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल प्रदान करता है।

तहखाने सहित कुल चार मंजिलों और ग्यारह कमरों के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त स्थान उपलब्ध कराती है और पूंजी निवेश के साथ-साथ बहु-पीढ़ी आवास अवधारणाओं के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

वर्तमान में यह मकान तीन पूरी तरह किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों में विभाजित है। भूतल पर एक विशाल चार-कमरों वाला अपार्टमेंट है, जबकि पहली ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल पर प्रत्येक में तीन-कमरों वाले अपार्टमेंट हैं। सुविचारित लेआउट विशेष रूप से साझा आवास के लिए उपयुक्त हैं, क्योंकि किसी भी अपार्टमेंट में बीच से होकर जाने वाले कमरे नहीं हैं और इस प्रकार स्थान का सर्वोत्तम उपयोग संभव होता है। प्रत्येक इकाई आधुनिक अंतर्निर्मित रसोईघर और ब्रांडेड विद्युत उपकरणों से सुसज्जित है, जो खरीद मूल्य में शामिल हैं।

मकान की साज-सज्जा सुव्यवस्थित है और वर्षों के दौरान लगातार इसका आधुनिकीकरण किया गया है। लगभग 2015 की 160 mm मोटी बाहरी इन्सुलेशन अच्छी ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़िंग वाली मजबूत प्लास्टिक खिड़कियां लगभग 2005 की हैं। फर्श पर मुख्यतः पार्केट, लैमिनेट और टाइलें लगी हैं, जो संपत्ति के सुव्यवस्थित प्रभाव को और रेखांकित करती हैं।

भवन को गैस-आधारित मंजिलीय हीटिंग प्रणालियों से गर्म किया जाता है, जिनका नियमित रखरखाव किया जाता है और जो किफायती संचालन सुनिश्चित करती हैं। विद्युत व्यवस्था को तीन-कोर तारों में परिवर्तित किया गया है। छत का ढांचा निर्माण वर्ष का है और सुव्यवस्थित स्थिति में है।

तहखाने में निवासियों के लिए एक साझा कपड़े धोने का कमरा और एक साइकिल कक्ष उपलब्ध हैं – किरायेदारों के लिए एक और लाभ। मकान में दो विशाल गैरेज भी शामिल हैं, जो खरीद मूल्य में सम्मिलित हैं और अतिरिक्त आय के अवसर या व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

वर्तमान में वार्षिक किराये की आय लगभग 15.480 € है, जिससे यह संपत्ति स्थिर आय क्षमता वाला आकर्षक निवेश बनती है।

शांत, फिर भी यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान के कारण, यह संपत्ति किरायेदारों और मालिकों दोनों को उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करती है।

यह बहु-परिवारिक मकान ठोस संरचना, विश्वसनीय किराये की आय और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावना को एक साथ जोड़ता है – उन पूंजी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर, जो स्थिरता और गुणवत्ता के मानक स्थापित करें।

स्थान