इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
आवासीय और व्यावसायिक भवन, जिसमें शामिल हैं: एक बड़ी आवासीय इकाई 168 m² विद्युत गेट वाले बहुउद्देशीय भंडारण कक्ष 91 m², एक व्यावसायिक शॉवर-बाथरूम वाली कार्यालय इकाई (2 कमरों वाले अपार्टमेंट—चौकीदार, देखभालकर्मी.... के रूप में भी उपयोग) 51 m²
और एक मजबूत हॉल 540 m², जिसमें रोलिंग गेट और 3 प्रवेशद्वार हैं। हॉल के एक हिस्से को मौजूदा हीट पंप के माध्यम से फर्श हीटिंग (पूर्व-तैयार) द्वारा गर्म किया जा सकता है। हीट पंप को इस अतिरिक्त क्षमता के साथ आयामित किया गया है। हॉल मजबूत निर्माण वाला है और इसमें भार सहने योग्य कंक्रीट का फर्श है। कोई खिड़कियाँ नहीं, केवल आधारभूत प्रकाश व्यवस्था के लिए रोशनदान (3-परत ग्लेज़िंग वाले) हैं। LED फ्लोरोसेंट ट्यूबों से अच्छी रोशनी है। पूरे हॉल में आपूर्ति चैनलों के कारण लचीला उपयोग संभव है। पूरे हॉल में प्राकृतिक वेंटिलेशन और निकास-वेंटिलेशन उपलब्ध है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
इमारत लगभग 1968 में बनाई गई थी। लगभग 2000 में आवासीय भवन का विस्तार किया गया। 2020 से 2022 तक पूरी इमारत का आधुनिकीकरण और नवीनीकरण किया गया। कार्यालय खंड को बड़ी ढकी हुई छत वाली पूरी तरह नई छत मिली। बाहरी दीवारों के कुछ हिस्सों को इंसुलेटेड मुखौटे और 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों के साथ फिर से बनाया गया। चूँकि कार्यालय खंड को अभी तक उपयोग आवंटन नहीं मिला है, इसलिए वर्तमान में रुका हुआ अंतिम निर्माण अभी भी लचीला है। 2020 से इमारत का ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण किया गया। 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ लगाई गईं। बाहरी ब्लाइंड्स के साथ। Brötje की एक वायु/जल हीट पंप, जिसमें आंशिक हॉल हीटिंग के लिए अतिरिक्त क्षमता है, स्थापित की गई। सभी गर्म किए जाने वाले कमरों में प्रत्येक कमरे के लिए कमरे के तापमान नियंत्रकों सहित फर्श हीटिंग लगाई गई है। इसके अलावा, प्रकाश व्यवस्था को पूरी तरह LED पैनलों और प्रकाश उपकरणों से सुसज्जित किया गया। प्रकाश व्यवस्था के स्विचिंग के लिए वायरलेस स्विच उपयोग में हैं। खुली आवासीय रसोई को नए उपकरणों से सुसज्जित किया गया। आवासीय क्षेत्र के मुखौटे को अतिरिक्त रूप से थर्मल कम्पोजिट पैनलों से इंसुलेट और प्लास्टर किया गया है। इमारत ऊर्जा की दृष्टि से उत्कृष्ट स्थिति में है। कड़ाके की सर्दी में वांछित कमरे का तापमान 40°C से कम प्रवाह तापमान के साथ प्राप्त किया जा सकता है। हीट पंप के लिए सर्वोत्तम दक्षता! 1000 l का बफर स्टोरेज टैंक गर्म पानी तैयार करने के लिए बनाया गया है, जो वर्तमान उपयोग की कम गर्म पानी की आवश्यकता के कारण जुड़ा नहीं है। (जीवाणु संक्रमण की रोकथाम) 2013 का ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी भी इमारत की हीटिंग और गर्म पानी की तैयारी को ऑयल हीटिंग के माध्यम से दर्शाते हुए तैयार किया गया था, जिसमें गर्म पानी की तैयारी सहित अंतिम ऊर्जा खपत 68,7 KWh/m² a थी। 2020 में हीट पंप लगाने से अब हम A+ रेटिंग प्राप्त करते हैं।( हीट पंप के माध्यम से गर्म पानी की तैयारी के बिना)
अन्य
इमारत अच्छी स्थिति में है। आप सीधे इसमें रहना शुरू कर सकते हैं। विस्तार की संभावनाएँ चित्र में दर्ज हैं। बगीचा पार्क जैसा है और इसमें कई अलग-अलग फलदार पेड़, एक बड़ा अखरोट का पेड़, एक सुंदर जिन्को पेड़ और एक बड़ी मैग्नोलिया लगी हुई है। पूरा क्षेत्र घास और प्राकृतिक पत्थरों से बनाया गया है। हॉल के दाईं और बाईं ओर पार्किंग स्थलों का उपयोग किया जा सकता है। Altenhagen के आसपास का क्षेत्र Ostsee की निकटता और शानदार प्रकृति के कारण पर्यटन की दृष्टि से आकर्षक है। इसे Ferienwohnungen में परिवर्तित / पुनर्निर्मित करना संभव है। Wohnküche को कार्यालय वाले हिस्से के लिए सम्मेलन कक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। प्रस्तावित Grundstück में विस्तार और/या नए निर्माण के लिए अभी 2 निर्माण क्षेत्र उपलब्ध हैं। एक और अलग, इससे सटा हुआ निर्माण Grundstück (Lageplan Nr. 49) भी है, जो फिलहाल अभी तक बेचा नहीं गया है। यह संपत्ति की बिक्री में शामिल नहीं है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह संपत्ति Altenhagen के मिश्रित क्षेत्र में स्थित है और आवासीय क्षेत्र, वाणिज्यिक क्षेत्र तथा कृषि उपयोग के लिए भी उपयुक्त है। इससे सटा हुआ नया निर्माण क्षेत्र 2025 में नई सड़क से जुड़ा है। Grundstück के पास स्थित Parkstraße भी 2025 में नई बनाई गई है।
महल उद्यान, महल पार्क, महल तालाब और संपत्ति के ठीक पीछे Barthe नदी के किनारे बहुत सुंदर पैदल मार्ग वाला अत्यंत सुंदर प्राकृतिक परिवेश। पास में Naturaussichtsturm है, जहाँ सारसों के अवलोकन के लिए बड़ी संख्या में लोग आते हैं। यहाँ अभी भी अनेक पक्षी और जंगली जानवर स्वतंत्र रूप से विकसित हो सकते हैं। स्वच्छ हवा के कारण प्रभावशाली तारों भरे आकाश का अवलोकन किया जा सकता है। Starkow (लगभग 2 km) में "Backstein Geist und Garten" में नियमित रूप से कार्यक्रम आयोजित होते हैं। सड़क पर संपत्ति के ठीक सामने बस स्टॉप है। (वर्तमान में केवल सीमित सेवा) VELGAST में ICE स्टेशन (3-4 km) और सुपरमार्केट, स्कूल, डॉक्टर आदि सहित दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। Stralsund तथा B 105 और A20 तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
OSTSEE और Bodden तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। Barth का बंदरगाह लगभग 10 km दूर है।
