| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 20 m² |
| कमरे | 1 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 124.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,225.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ca. 250 Einheiten aus dem Jahr 1980 mitten in den Mannheimer Quadraten: fünf Etagen, mit Personenaufzug. Das ist in der Innenstadt alles andere als selbstverständlich und im Alltag ein spürbarer Unterschied - Einkäufe, Koffer und Umzugskisten müssen nicht über vier Treppenläufe getragen werden. Im Haus gibt es außerdem einen Waschraum mit Münzautomat und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Auch danach wird in der Vermietung regelmäßig gefragt.
Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und umfasst rund 20 Quadratmeter: ein Wohn- und Schlafraum, eine eingebaute Küchenzeile und ein eigenes Badezimmer. Sie wurde frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz - heller Laminatboden, saubere Wände, nichts, woran vor der Übergabe noch Hand angelegt werden müsste. Das Highlight: Sie wird vollständig möbliert verkauft. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Esstisch und Kommoden bleiben drin.
Das hat für Sie zwei handfeste Effekte. Möblierte Apartments erzielen in dieser Lage spürbar höhere Mieten als unmöblierte. Und sie stehen bei einem Mieterwechsel kürzer leer, weil genau die Zielgruppe angesprochen wird, die kurzfristig und ohne eigenen Hausstand einzieht: Studierende, Doktoranden, wissenschaftliche Mitarbeiter und Gastdozenten. Die Universität Mannheim im Schloss liegt rund zwei Gehminuten entfernt und ist aus dem Fenster zu sehen. Näher kommt man an den Hauptstandort einer Universität kaum heran.
Und noch etwas ist bereits erledigt: Die Wohnung ist vermietet. Die Erstvermietung zu 600 Euro Kaltmiete im Monat wurde für Sie übernommen. Sie kaufen also kein Projekt, sondern eine Anlage, die vom ersten Tag an läuft. 7.200 Euro Jahreskaltmiete bei 125.000 Euro Kaufpreis entsprechen rund 5,75 Prozent Bruttomietrendite.
Das Hausgeld liegt bei insgesamt 230 Euro im Monat, 141 Euro sind auf den Mieter umlegbar.
Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
124.500 € Ihr Mieter ist schon da - möbliertes Apartment direkt gegenüber der Uni Mannheim!68161 Mannheim– Mannheim
163.000 € Tolle Einzimmerwohnung mitten in der Stadt68161 Mannheim– Mannheim
449.000 € Luxus über den Dächern Mannheims – 18. OG | 2 Balkone | Kernsaniert | Möbliert68161 Mannheim– Mannheim
