| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 50 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 198.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,977.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Wohngebäudes verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihren Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit schönem Ausblick auf die Pegnitz.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Über eine Treppe gelangt man in den darüberliegenden Bereich der Wohnung, der als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht und vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Garage.
Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur zukünftigen Vermietung suchen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Kombination aus kompakter Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche und einem schönen Ausblick auf die Pegnitz.
Wirtschaftsplan 2026:
- Umlagefähige Betriebskosten: 220,00 €/Monat (inkl. Heizung und WW, zzgl. Grundsteuer)
- Nichtumlagefähige Kosten: 43,60 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 57,94 €/Monat
- Hausgeldvorauszahlung insgesamt: 322,00 €/Monat
In den m²-Angaben in den einzelnen Zimmern bzw. Räumen wurde der Putz i. H. v. 3% nicht berücksichtigt. In den Angaben zur Gesamtwohnfläche ist der Putzabzug bereits erfolgt.
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
345.000 € Schöne 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen in Lauf ruhige Lage91207 Lauf an der Pegnitz
218.000 € पेगनिट्ज़ नदी के दाहिने किनारे, बहुत अच्छी स्थिति में छत वाली 2-कमरे की आवासीय इकाई91207 Lauf
